А у меня вот вопрос: а если мы все, жильцы ЖК "Гусарской баллады", не будем довольны тарифами или качеством жилищных услуг, оказываемых нашей УК, то мы что, по конец жизни обязаны будем ее терпеть? Просто на разных форумах уже пугают, что все УК дерут шкуру с жильцов!
А у меня вот вопрос: а если мы все, жильцы ЖК "Гусарской баллады", не будем довольны тарифами или качеством услуг, оказываемых нашей УК, то мы что, по конец жизни обязаны будем ее терпеть?
Нет, не обязаны! В соответствии с ч.6 ст. 161 ЖК РФ не позднее, чем через год после выбора управляющей организации и заключения с ней договора управления собственники помещений, обязаны созвать очередное собрание собственников помещений по выбору способа управления. То есть закон как бы подталкивает собственников помещений проявить свою волю к принятию одного из важнейших для них решений.
Мне нравятся входные группы наших домов! Все входы оборудованы удобными пандусами, красивыми и долговечными перилами из нержавеющей стали. Теперь с детской коляской заехать в подъезд не составит никакого труда даже для щупленькой молодой мамочки! Ну и лифты установлены удобные: один пассажирский, другой - грузо-пассажирский с широко открывающимися дверями! В доме, где мы снимали квартиру ранее, это была целая проблема! Сначала нужно было по крутой узкой лестнице затащить коляску с ребенком в подъезд. Одной женщине сделать это практически невозможно! Спуститься еще одной кое-как удается, а вот подняться - нет! Надо или ждать кого-то на помощь или звать кого-то! Потом начиналась эпопея по заталкиванию коляски в узкие дверки лифта. Самой вперед в кабину заходить и тянуть за собой коляску не удобно и боязно. Приходилось толкать в кабину лифта коляску, а потом кое-как залазить в нее самой, так как места в ней уже не оставалось от коляски! Но когда нужно было выходить из лифта с коляской - это вообще жуть! Спящий крепко с уличной прогулки ребенок как правило просыпался от всех этих проталкиваний-выталкиваний из лифта и уже на площадке около квартиры начинал "давать концерт"!
Я зачем все это так подробно описываю! Людям, которые не сталкивались с такими проблемами, - просто не понять нашей радости от этого простейшего устройства - пандуса и от самого обычного грузового лифта! Сколько лет нужно было мучить людей - чтобы вот так просто решить эти проблемы?! Ну, слава Богу, - решили их!
Я не вижу газовых котельных в подвалах или на крышах наших корпусов. А ведь нам говорил застройщик, что у домов будет своя независимая котельная! А где она? Или они?
Я не вижу газовых котельных в подвалах или на крышах наших корпусов. А ведь нам говорил застройщик, что у домов будет своя независимая котельная! А где она? Или они?
Вода для систем отопления домов будет подогреваться в газовой котельной, расположенной на территории жилого комплекса. Далее по системе трубопроводов через девять ЦТП (Центральные тепловые пункты) тепло поступает в технические подполья домов, а оттуда уже в квартиры. И Котельная, и ЦТП находятся в нашем микрорайоне и их возьмет на обслуживание наша УК. Только вот когда сдадут эту самую котельную? Обещают до конца этого года.
А откуда в наши дома подается вода? Ее можно пить, какого она качества? Кто узнавал этот вопрос?
Я узнавал этот вопрос. Водоснабжение нашего микрорайона обеспечено двумя собственными водозаборными узлами с 12 скважинами глубиной до 200 метров. Наша насосная станция водозабора соединена с сетями Одинцовского водоканала. Вода у нас очень хорошая! Можно пить ее без какой-либо дополнительной очистки.
А где находятся очистные сооружения, к которым подключен наш микрорайон? Это новые или старые очистные сооружения?
Под наш микрорайон спроектированы новые современные очистные сооружения для приема бытовых отходов жизнедеятельности и ливневых стоков. Очищенная вода будет сбрасываться в местные речушки, где в местных прудах и озерках вода пройдет окончательную природную очистку.
А как на счет электроснабжения нашего микрорайона? Кто знает обстановку? С водой, отоплением и канализацией нашего микрорайона , как я понял, у нас полная автономия! Хватает электрических мощностей нашему новому микрорайону или монополисты будут держать его на "подсосе"?
А как на счет электроснабжения нашего микрорайона? Кто знает обстановку? С водой, отоплением и канализацией нашего микрорайона , как я понял, у нас полная автономия! Хватает электрических мощностей нашему новому микрорайону или монополисты будут держать его на "подсосе"?
Распределительная сеть электроснабжения комплекса состоит из четырех РТП и более 20 ТП.Все трансформаторные подстанции и линии электропередач для нашего микрорайона построены отдельно согласно проекта. Все оборудование новое и рассчитано на нагрузки микрорайона. Так что проблем быть тоже не должно!
Неужели никаких проблем? Так не бывает в нашей жизни! А как на счет телефонизации и интернет провайдеров? Кто уже узнавал?
Застройщик утверждает, что такой большой микрорайон будет, тем не менее, быстро и качественно и телефонизирован и подключен к сетям интернет с помощью оптоволоконного кабеля! Так что будем жить и радоваться! Ура! А скоро Новый год! С наступающим вас всех, форумчане и соседи по ЖК!
Да, жильцам первой очереди повезло, школа от них на расстоянии 200 метров! Да и серьезные спортивные центры находятся сравнительно не далеко - до 4-х км. А вот куда будут водить своих учеников жильцы второй очереди домов ЖК?
Слышал, что в апреле этого года застройщик начнет продажу квартир уже в третьей очереди домов! Их строительство уже ведется скорыми темпами! А дома второй очереди успешно сданы ГК. Тепло начали в них запускать еще до Нового года!
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.