Переуступка дду

День добрый. Хочется влодииь деньги + купить себе жилье, пока есть первоначальный взнос. Приглянулась кв в жк. Она по переуступке.
В договоре по дду срок 22год. Хотя везде заявлен 21 лето. Далее в договоре на дду все ответственные лица либо исполняющие обязанности. Например нотариус. Либо выбраннные внеочередным собранием членов, акционеров и пр.
Так же в оригинале дду земля у застройщика в аренде, а в соглашении о переуступке уже в собственности. Фирмы обе входят в одну гк.те застройщик продал квартиру фирме которая входит в его группу компаний.
Понимаю что есть риски. Квартира на этапе начального строительства. У застройщика были и есть косяки , впрочем как и у многих. По мск авторитетный застройщик. Сдал несколько кварталов. С + -. Возникает вопрос стоит ли связываться с данной сделкой ? Или ждать когда в продажу поступят квартиры непосредственно от застройщика те от гк.
Да стоит отметить, что дду было в июне этого года.

День добрый. Хочется влодииь деньги + купить себе жилье, пока есть первоначальный взнос. Приглянулась кв в жк. Она по переуступке.
В договоре по дду срок 22год. Хотя везде заявлен 21 лето. Далее в договоре на дду все ответственные лица либо исполняющие обязанности. Например нотариус. Либо выбраннные внеочередным собранием членов, акционеров и пр.
Так же в оригинале дду земля у застройщика в аренде, а в соглашении о переуступке уже в собственности. Фирмы обе входят в одну гк.те застройщик продал квартиру фирме которая входит в его группу компаний.
Понимаю что есть риски. Квартира на этапе начального строительства. У застройщика были и есть косяки , впрочем как и у многих. По мск авторитетный застройщик. Сдал несколько кварталов. С + -. Возникает вопрос стоит ли связываться с данной сделкой ? Или ждать когда в продажу поступят квартиры непосредственно от застройщика те от гк.

Ничего подозрительного в том, что вы описали нет, везде так. А у кого брать сами решайте где выгоднее. И как такое может быть, что от застройщика нет квартир,  а уже есть на переуступке?

Не знаю как. Уходят от эскроу, налогов или чего то еще. Или планируют разоренее.. Все что угодно можно придумать но ответ знает только застройщик
ЖК «Золотые ворота 2019», город КоролевКвартиры от 3,5 млн рублей в ЖК комфорт-класса. Сдача в 2020 году. 30 мин. до ВДНХ. Дом возведен!
Russian Design DistrictКвартиры с видом на набережную. Ипотека от 5,9%. Пешая доступность от м.Ватутинки. Сдача в 2022 г.
"City Bay" от MR GroupЖК на берегу Москвы- реки. Для тех, кто ценит жизнь в городе и любит природу.

Не знаю как. Уходят от эскроу, налогов или чего то еще. Или планируют разоренее.. Все что угодно можно придумать но ответ знает только застройщик

Вы просто чего то не понимаете, я уверен, все что вы описали это стандартные условия. Хоть написали бы что за новостройка.

Инвестиции в новостройки. Реестр коллективных инвестиций.

Обсуждаем инвестиционно привлекательные объекты и новостройки на старте продаж. Запись в реестр частных инвесторов.

Посоветуйте новостройку

Обсуждаем новостройки для комфортного проживания. Вопрос - ответ.

Юридические вопросы по новостройкам

Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками.

Свободное общение на разные темы о новостройках

Чтобы не загромождать форум, разные обсуждаемые темы связанные с новостройками находятся в этом разделе.

16 сентября 2020 - 12:29 Монолит или панель

Дом и Стройка.

Проекты домов и коттеджей, вопросы стройки

Снос пятиэтажек в Москве

Обсуждаем программу реновации Москвы по сносу пятиэтажек