Ответ, составленный иг: "Сможет ли застройщик договориться с Сбербанк / МКБ / ВТБ и др. банками о сниженной процентной ставки? Только на официальном уровне, чтобы банк об этом знал и процесс был быстрым.
Застройщик ждет полный список банков, готов обратиться к банкам, но они подчиняются Центробанку, у них своя история, поможет ли это обращение, не знают, но попробуют. Ждет названия банков списком."
Ни один застройщик не сможет договориться с банками о снижении ставки, кто кому подчиняется, мне экономисту рассказывать здесь не надо. Для рефинансирования в другом банке нужно менять закладную в регпалате , а у нас запрет регдействий для начала, а сбер сейчас не рефинансирует свою ипотеку НИКОМУ. Наш объект даже не попал в программу льготной ипотеки, как партнера Сбербанка. А если Инград такой щедрый , то надо было в своем МКБ и давать ипотеку под 0,00 процентов. Один наивный писал , что взял у них ипотеку по 5,9, но не знал , что эта "акция" всего на 2-3 года.
Ни один застройщик не сможет договориться с банками о снижении ставки, кто кому подчиняется, мне экономисту рассказывать здесь не надо. Для рефинансирования в другом банке нужно менять закладную в регпалате , а у нас запрет регдействий для начала, а сбер сейчас не рефинансирует свою ипотеку НИКОМУ. Наш объект даже не попал в программу льготной ипотеки, как партнера Сбербанка. А если Инград такой щедрый , то надо было в своем МКБ и давать ипотеку под 0,00 процентов. Один наивный писал , что взял у них ипотеку по 5,9, но не знал , что эта "акция" всего на 2-3 года.
верится конечно слабо, что что-то у них получится, но попытка не пытка
Спасибо вам огромное за ссылку посмотрел было очень интересно.
Хочу поделиться своими комментариями..
Во -первых девчонки и ребята из инициативной группы Вы большие молодцы, задаете правильные вопросы, Ильшат , Валерия вы задаете еще и неудобные вопросы, спасибо Вам всем за Ваш труд.
Далее, по фактам, представители застройщика ставят решение вопроса в зависимость от суда 11.11.2020 года и планируют победить в этом процессе.
Ребята, у вас очень слабая юридическая служба, вам необходимо меня брать на работу, призма 12 меня раскрыл, что я работаю в росавиации, больше мне там делать нечего..)
Теперь серьезно, апелляционный суд будет рассматривать правильность вынесения решения судом 1 инстанции с учетом всех обстоятельств дела.
В суде первой инстанции инград не представил заключение нии, хотя имел все возможности это сделать, застройщик пошел в суд с голыми руками и ожидаемо проиграл.
Приобщить в апелляционном суде новые документы невозможно, соответственно формально суд первой инстанции, не имея доказательств со стороны застройщика, об отсутствии влияния домов на радар, был прав. Апелляция его оставит в силе. Более того , будь я юристом росавиации , я бы перенес по ходатайству заседание суда на январь-февраль 2021 года, будем надеяться, что уровень их юристов также невысок итоги не догадаются до этого.
Далее , у застройщика есть единственный шанс в кассации вернуть дело на новое рассмотрение заявив в суде, что суд 1 инстанции при рассмотрении процесса вынес решения без какой либо экспертизы, соответственно суд не истребовал необходимые для рассмотрения дела доказательства и вынес решение, основанное на голословных домыслах, не изучив все обстоятельства дела.
Кассация состоится в марте-апреле 21, потом возможно дело вернут в суд первой инстанции, это уже июнь-июль 21, потом апелляция и в октябре-ноябре 2021 года застройщик выйдет на необходимое ему решение.
Вот так события будут разворачиваться на самом деле по моему скромному мнению, Я БУДУ ОЧЕНЬ РАД ОШИБИТЬСЯ!!! Но все дольщики должны быть готовы к такому повороту событий.
На конференции все делили шкуру не убитого медведя, разговаривали про школу и ремонт , это беспорно интересно, но сам представитель застройщика на вопрос Валерии, что будет , если суд не выиграете? Не смог ответить ничего.
Поэтому я не разделяю радость Букреевой , так как в данном деле точка еще не поставлена и шансы в апелляционном суде 90 на 10 в пользу Внуково.
В целом у застройщика очень слабая правовая позиция и к тому же в процессе конференции выяснено, что есть реальные недостатки по документации все это очень разочаровывает...
Расписал это все, чтобы дольщики меньше переживали 11.11.2020 и знали, что их ждет.
P.s. то , что нельзя поменять квартиру на другой жк из -за закрытия регистрации это самая бесячая ложь в конференции, но это уже совсем другая история...(
Спасибо вам огромное за ссылку посмотрел было очень интересно.
Хочу поделиться своими комментариями..
Во -первых девчонки и ребята из инициативной группы Вы большие молодцы, задаете правильные вопросы, Ильшат , Валерия вы задаете еще и неудобные вопросы, спасибо Вам всем за Ваш труд.
Далее, по фактам, представители застройщика ставят решение вопроса в зависимость от суда 11.11.2020 года и планируют победить в этом процессе.
Ребята, у вас очень слабая юридическая служба, вам необходимо меня брать на работу, призма 12 меня раскрыл, что я работаю в росавиации, больше мне там делать нечего..)
Теперь серьезно, апелляционный суд будет рассматривать правильность вынесения решения судом 1 инстанции с учетом всех обстоятельств дела.
В суде первой инстанции инград не представил заключение нии, хотя имел все возможности это сделать, застройщик пошел в суд с голыми руками и ожидаемо проиграл.
Приобщить в апелляционном суде новые документы невозможно, соответственно формально суд первой инстанции, не имея доказательств со стороны застройщика, об отсутствии влияния домов на радар, был прав. Апелляция его оставит в силе. Более того , будь я юристом росавиации , я бы перенес по ходатайству заседание суда на январь-февраль 2021 года, будем надеяться, что уровень их юристов также невысок итоги не догадаются до этого.
Далее , у застройщика есть единственный шанс в кассации вернуть дело на новое рассмотрение заявив в суде, что суд 1 инстанции при рассмотрении процесса вынес решения без какой либо экспертизы, соответственно суд не истребовал необходимые для рассмотрения дела доказательства и вынес решение, основанное на голословных домыслах, не изучив все обстоятельства дела.
Кассация состоится в марте-апреле 21, потом возможно дело вернут в суд первой инстанции, это уже июнь-июль 21, потом апелляция и в октябре-ноябре 2021 года застройщик выйдет на необходимое ему решение.
Вот так события будут разворачиваться на самом деле по моему скромному мнению, Я БУДУ ОЧЕНЬ РАД ОШИБИТЬСЯ!!! Но все дольщики должны быть готовы к такому повороту событий.
На конференции все делили шкуру не убитого медведя, разговаривали про школу и ремонт , это беспорно интересно, но сам представитель застройщика на вопрос Валерии, что будет , если суд не выиграете? Не смог ответить ничего.
Поэтому я не разделяю радость Букреевой , так как в данном деле точка еще не поставлена и шансы в апелляционном суде 90 на 10 в пользу Внуково.
В целом у застройщика очень слабая правовая позиция и к тому же в процессе конференции выяснено, что есть реальные недостатки по документации все это очень разочаровывает...
Расписал это все, чтобы дольщики меньше переживали 11.11.2020 и знали, что их ждет.
P.s. то , что нельзя поменять квартиру на другой жк из -за закрытия регистрации это самая бесячая ложь в конференции, но это уже совсем другая история...(
Плохой вы юрист, смотрите ГПК РФ ст.392 , коротко: Судебные постановления могут быть пересмотрены по вновь открывшимся обстоятельствам или новым обстоятельствам.. Например экспертиза НИИ ГА и другие..
Плохой вы юрист, смотрите ГПК РФ ст.392 , коротко: Судебные постановления могут быть пересмотрены по вновь открывшимся обстоятельствам или новым обстоятельствам.. Например экспертиза НИИ ГА и другие..
Проблема в том, что экспертизу нужно было провести в суде первой инстанции, а не в апелляции,. Экспертиза не является вновь открывшимся обстоятельством, необходимо будет доказать почему застройщик не мог провести экспертизу в суде первой инстанции...
Возможно есть причины,. я ,в отличии от вас , не знаю все обстоятельства дела,. Я буду рад , если застройщик выиграет. Удачи ему.
В части пересмотра по новым обстоятельствам застройщику необходимо до суда направить документы второй стороне, и в суд заранее, если представить документы в ходе суда , что процентов перенос на 2021 год будет.
В части пересмотра по новым обстоятельствам застройщику необходимо до суда направить документы второй стороне, и в суд заранее, если представить документы в ходе суда , что процентов перенос на 2021 год будет.
Документы, после ввода радара , примерно в августе и после проведенной экспертизы , направлены во все заинтересованные гос. органы
Документы, после ввода радара , примерно в августе и после проведенной экспертизы , направлены во все заинтересованные гос. органы
Это все понятно, но по разъяснениям Верховного суда РФ перечень оснований для пересмотра дел, указанный в п.3 и п.4 ст.392 гпк рф является исчерпывающим и в нем нет такого основания , как строительство радара или новая экспертиза. Там есть основание фальсификация доказательств и ложное заключение эксперта, но , если я правильно понимаю в момент проведения суда еще не было нового радара, а значит фальсификации не было. Другое дело если тогда уже был новый радар.
Это все понятно, но по разъяснениям Верховного суда РФ перечень оснований для пересмотра дел, указанный в п.3 и п.4 ст.392 гпк рф является исчерпывающим и в нем нет такого основания , как строительство радара или новая экспертиза. Там есть основание фальсификация доказательств и ложное заключение эксперта, но , если я правильно понимаю в момент проведения суда еще не было нового радара, а значит фальсификации не было. Другое дело если тогда уже был новый радар.
11.11.20г суд о снятии обеспечительных мер ГПК РФ ст. 144. Если экспертиза НИИ Гражданской авиации вынесла вердикт, что безопастности полётам Жк Филатов луг не мешает, то суд обязан снять обеспечительные меры.. для справки: суды о согласовании с РА , вступили в законную силу. Суды о разрешении на строительство, тоже вступили в законную силу. Что ещё надо???
11.11.20г суд о снятии обеспечительных мер ГПК РФ ст. 144. Если экспертиза НИИ Гражданской авиации вынесла вердикт, что безопастности полётам Жк Филатов луг не мешает, то суд обязан снять обеспечительные меры.. для справки: суды о согласовании с РА , вступили в законную силу. Суды о разрешении на строительство, тоже вступили в законную силу. Что ещё надо???
У нас могут быть все документы, но пока люди не увидят на сайте начало продаж и новость о вводе, мы не успокоимся.
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.