Флудилка

Ваша правда! Четко видно, кто, вопреки всему, продолжает активно расхваливать стройку. Мерзость! 

Не судите по себе, проплаченный писатель, и вам не будет в последствии стыдно и мучительно больно.

Я уже начинаю сомневаться в СС с их схемами

Да просто нужно ждать активного строительства, если его не будет - то нет смысла связываться вообще.

Да просто нужно ждать активного строительства, если его не будет - то нет смысла связываться вообще.

Проблема в том, что я уже плачу ипотеку, росреестр отказал в регистрации, и непойми на сколько переоформление документов затянется. Одни растраты

Проблема в том, что я уже плачу ипотеку, росреестр отказал в регистрации, и непойми на сколько переоформление документов затянется. Одни растраты

А причину отказа регистрации указали?

А причину отказа регистрации указали?

Да, регистрация только при наличии эскроу счета у застройщика, как то так, по новому законодательству от 1 июля 2019г. Мне пытались зарегать без эскроу.

Да, регистрация только при наличии эскроу счета у застройщика, как то так, по новому законодательству от 1 июля 2019г. Мне пытались зарегать без эскроу.

Хм... И какой теперь выход из этой ситуации?

Да, регистрация только при наличии эскроу счета у застройщика, как то так, по новому законодательству от 1 июля 2019г. Мне пытались зарегать без эскроу.

Вы счастливчик! Вас Бог любит! Берите деньги и бегите из Сказочного леса. Вам такой шанс выпал, о котором многие из дольщиков только мечтать могут...деньги целиком вернуть!

Стоп. Если в регистрации отказано, ТО забирайте деньги и валите сверкая пятками до лучших времён. Зачем вам платить ипотеку за то, чего нет? Наступят лучшие времена, купите тут! А пока вам на руку отказ.

Сверкая пятками не получится:( где гарантия того, что застройщик не задержит денег?

Вы счастливчик! Вас Бог любит! Берите деньги и бегите из Сказочного леса. Вам такой шанс выпал, о котором многие из дольщиков только мечтать могут...деньги целиком вернуть!

А кто вернет?

Найкборзов, что подразумевается под словами "переоформление документов". И какие варианты предлагает СС?

Расторжение договора и переоформление сделки под эскроу

Хм... И какой теперь выход из этой ситуации?

Не знаю, жду когда пригласят в офис на расторжение договора, только как правильно расторгать хз.

Сверкая пятками не получится:( где гарантия того, что застройщик не задержит денег?

Деньги были же на аккредетиве? Сделка не состоялась, Соотвественно, деньги может забрать покупатель. Застройщик вам тут точно ничего не задержит. Он ваших денег еще в глаза не видел. "В случае не регистрации после окончания срока раскрытия аккредитива деньги переводятся обратно покупателю".

А кто вернет?

Это ваши собственные деньги, которые принадлежат только вам. Аккредитив не был раскрыт в пользу застройщика в указанный срок по причине отказа в регистрации. Соответственно, как только срок аккредитива выйдет - вы можете забрать деньги с него назад. Все законно и никаких проблем с этим нет. 

Рекомендую очень хорошо подумать стоит ли влезать в этот долгострой повторно. Удачи вам! какое бы решение вы не приняли...

Деньги были же на аккредетиве? Сделка не состоялась, Соотвественно, деньги может забрать покупатель. Застройщик вам тут точно ничего не задержит. Он ваших денег еще в глаза не видел. "В случае не регистрации после окончания срока раскрытия аккредитива деньги переводятся обратно покупателю".

В банке мне сказали, что застройщик будет потом работать с банком по вопросу закрытия ипотеки, напрягает, что это продлится до окончания срока действия аккредитива, пока застройщик в банк подаст заявление, пока банк подумает над заявлением, пока аккредитив будет раскрыт и застройщику перейдут деньги, пока застройщик вернет мне деньги на мой счет в банке, пока ипотеку ими перекрою и нехилая сумма по ипотеке уже будет выплачена. Видимо на долго это все.

Это ваши собственные деньги, которые принадлежат только вам. Аккредитив не был раскрыт в пользу застройщика в указанный срок по причине отказа в регистрации. Соответственно, как только срок аккредитива выйдет - вы можете забрать деньги с него назад. Все законно и никаких проблем с этим нет. 

Рекомендую очень хорошо подумать стоит ли влезать в этот долгострой повторно. Удачи вам! какое бы решение вы не приняли...

Да наверно пока вся эта процедура от расторжения договора до закрытия ипотеки застройщиком пройдет, уже дом построят)) и платежи по ипотеке никто не вернет уже

Есть поговорка «дураки учатся на своих ошибках». Это прям про вас, с таким уровнем грамотности квартиры покупать противопоказано) с аккредитива вам деньги вернёт банк автоматом на ваш расчетный счёт, застрой здесь вообще никаким боком.

Спасибо за подробности