Всем привет, подобной темы не нашел, поэтому создаю новую тему! Кто знает, как тут обстоят дела с охранного жилого комплекса? Будет ли что-то кроме видеонаблюдения?
Я если честно, не в курсе, но на одном из рендаров я видела шлагбаум, там кто-то же сидит, поэтому есть у меня предположение, что какая-то охрана должна быть!
Всем привет, подобной темы не нашел, поэтому создаю новую тему! Кто знает, как тут обстоят дела с охранного жилого комплекса? Будет ли что-то кроме видеонаблюдения?
За что собеседники будут платить, то и будет в итоге. Будут платить за видеонаблюдение, консьержей, охрану, шлагбаумы и это будет ) А если на ОСС проголосуют против, то ничего не будет.
За что собеседники будут платить, то и будет в итоге. Будут платить за видеонаблюдение, консьержей, охрану, шлагбаумы и это будет ) А если на ОСС проголосуют против, то ничего не будет.
Хм, интересно, то есть ничего проектом не предусмотрено, но если дольщики захотят всё это поставят? Правильно я понял?
Хм, интересно, то есть ничего проектом не предусмотрено, но если дольщики захотят всё это поставят? Правильно я понял?
Можно и так сказать. Будет все, за что собственники будут готовы ежемесячно платить. Решается на ОСС. Например у нас в ЖК должны быть по задумке застройщика консьержи, даже места под них оборудовали и все такое. А когда уже стали выставлять счета, то народ сказал, что нафиг не надо и платить не будут. Мол камеру в холле поставить и хорошо и охрана тоже не нужна, все равно ничего не делают. И наоборот захотят камеры на каждом этаже или там в лифте. охрану с собаками и тп - сделают, любой каприз за ваши деньги.
За что собеседники будут платить, то и будет в итоге. Будут платить за видеонаблюдение, консьержей, охрану, шлагбаумы и это будет ) А если на ОСС проголосуют против, то ничего не будет.
Шлагбаум по любому будет - он перекрывает въезд во двор от машин.
В ЖК Белый Парк (комфорт класс под управлением Ориона) в корпусе с 5-ю квартирами на этаже, всего 14 этажей, два подъезда и, соответственно, два охранника - плата за охрану 15 рублей с кв. м.
В корпусе-башне с 7-ю квартирами на этаже, всего 23 этажа, один подъезд и один охранник - 7 рублей с кв. м.
А сколько примерно обойдётся видеонаблюдение, шлагбаум и охрана в месяц? Если не более 25-30 рублей можно рассматривать
Скорее всего понадобится два шлагбаума.
Диспетчеризация в месяц - в среднем 5К за штуку, т.е. 10К + 5% УК за обслуживание + 20% НДС.
Обслуживание раз в квартал - в среднем 2500К за штуку, т.е. 5К + 5% УК за обслуживание + 20% НДС.
Ну и за покупку и монтаж придется заплатить единоразово, это не очень много (будет дотация от Правительства Москвы 100К).
Общее видеонаблюдение может быть включено в обслуживание, а может нет, как договоритесь. Изначально внутриквартирные домофоны поставят телефонного типа, но дадут возможность апгрейда до видео. Первые стоят где-то 17 руб в месяц, вторые - около 60-70.
Диспетчеризация в месяц - в среднем 5К за штуку, т.е. 10К + 5% УК за обслуживание + 20% НДС.
Обслуживание раз в квартал - в среднем 2500К за штуку, т.е. 5К + 5% УК за обслуживание + 20% НДС.
Это не так уж и дорого, если разделить на всех жителей, на сколько я знаю, в среднем охрана, видеонаблюдени, домофоны и т.д. обходятся примерно в 500 рублей
Это не так уж и дорого, если разделить на всех жителей, на сколько я знаю, в среднем охрана, видеонаблюдени, домофоны и т.д. обходятся примерно в 500 рублей
Я тоже считаю, что сумма приемлемая. Зато спокойствие и безопасность.
Это рендер, который не имеет юридической силы. Если и поставят шлагбаум сразу, то за диспетчеризацию и обслуживание все равно придется платить, и неизвестно, какого подрядчика наймет УК.
Левел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Квартиры с выгодной ипотекой и скидкой 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. Действует рассрочка.
ПодробнееЭко-усадьба Троицкое. Старт продаж!
Таунхаусы в 8 км от МКАД рядом с водохранилищем. Рассрочка 0%
ПодробнееЛевел Южнопортовая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан.
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
Только в апреле квартиры с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. Рассрочка
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Селигерская
Развитая инфраструктура района: торговые центры и поликлиники. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Лесной
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфортная загородная жизнь.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Войковская
Скидки до 20%. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
Подробнее