Темпы и фото со стройки ЖК М1 Сколково

Когда покупали, если не изменяет память, говорили что 900х1700мм стандартное окно. если сделают большое, хорошо, если маленькое - тоже нормально, а то что окна не нужны, это абсурд.

Это конкоутенты пишут с других же, возможно гранель. Не обращайте внимания.

Окна нормальные, средние скажем так.
Радует темп стройки.
Ждём.

Оплачивал..мой юрист проверял и нам предоставляли бумагу.

Почему обычному человеку не стоит покупать апартаменты для собственного проживания – в нашем обзоре. Просто и по пунктам:
 
1. В апартаментах нельзя получить постоянную регистрацию по месту жительства (попросту, "прописку").
 
2. Льготами и компенсациями на оплату коммунальных услуг воспользоваться нельзя, так как апартаменты – помещение нежилое.
 
3. Все тарифы на коммунальные услуги и ресурсы (холодная и горячая вода, электричество, канализация и водоотведение, отопление) будут заметно выше, чем в жилом помещении. По большинству позиций – на десятки процентов.
 
4. Не рассчитывайте на полноценную инфраструктуру дома и прилегающей территории: если бы была возможность удовлетворить все необходимые по (градо)строительным нормам требования, то застройщик не связывался со строительством апартаментов – жилье продается лучше и дороже. Так что инсоляция, детская площадка и наличие мест в детсадах и школах – как повезет (и как решит застройщик).
 
5. Единственное жилое помещение изъять и продать на торгах нельзя (кроме ипотечного), а на апартамент может быть обращено взыскание по долгам, даже это единственное помещение, в котором вы и ваша семья реально живете.
 
И последний, аргумент для самых стойких:
 
6. НАЛОГИ! Вы знаете, насколько больше сумма налога за апартамент по сравнению с квартирой в Москве? Вас ждет сюрприз! За квартиру кадастровой стоимостью до 10 миллионов рублей ставка налога на имущество – 0,1%, от 10 до 20 миллионов – 0,15%. За апартамент с аналогичной кадастровой стоимостью вы заплатите, внимание (!), ПОЛТОРА ПРОЦЕНТА! В 10-15 раз больше! За скромную квартиру ценой 9 999 999 миллионов налог составит чуть меньше 10 000 рублей в год или немногим более 833 рублей в расчете на месяц. За аналогичный апартамент величина годового налога на имущество составит 150 000 рублей. Больше 12 тысяч в месяц! Занавес…
 
Это немного напоминает политику известного производителя бритвенных станков: сам станок стоит копейки, а вот покупка лезвий к нему влетает в копеечку. Так и с апартаментами: некоторая экономия при покупке выливается в более высокие расходы на содержание. Так что если апартамент – то только под сдачу. Себе лучше не брать – можно разориться на содержании.

Точно Гранель.
Какая быстрая реакция))))
Вчера смотрел на их сайте цены, так в 2 раза дороже. У них тоже студии есть, под 5 млн стоят.
А двушки 50 м2 7.5 млн.

Наши апартаменты явно сильную конкуренцию им составляют.

Вот пусть и подсчитают, про затраты на эксплуатацию, сколько можно платить налогов и тарифов и льгот и всего прочего, с 1,5 - 2 лямов что вы переплатили в Гранели, так что как тут писали- Изыди.Отстаньте от нас, даст бог достроят.

Почему обычному человеку не стоит покупать апартаменты для собственного проживания – в нашем обзоре. Просто и по пунктам:
 
1. В апартаментах нельзя получить постоянную регистрацию по месту жительства (попросту, "прописку").
 
2. Льготами и компенсациями на оплату коммунальных услуг воспользоваться нельзя, так как апартаменты – помещение нежилое.
 
3. Все тарифы на коммунальные услуги и ресурсы (холодная и горячая вода, электричество, канализация и водоотведение, отопление) будут заметно выше, чем в жилом помещении. По большинству позиций – на десятки процентов.
 
4. Не рассчитывайте на полноценную инфраструктуру дома и прилегающей территории: если бы была возможность удовлетворить все необходимые по (градо)строительным нормам требования, то застройщик не связывался со строительством апартаментов – жилье продается лучше и дороже. Так что инсоляция, детская площадка и наличие мест в детсадах и школах – как повезет (и как решит застройщик).
 
5. Единственное жилое помещение изъять и продать на торгах нельзя (кроме ипотечного), а на апартамент может быть обращено взыскание по долгам, даже это единственное помещение, в котором вы и ваша семья реально живете.
 
И последний, аргумент для самых стойких:
 
6. НАЛОГИ! Вы знаете, насколько больше сумма налога за апартамент по сравнению с квартирой в Москве? Вас ждет сюрприз! За квартиру кадастровой стоимостью до 10 миллионов рублей ставка налога на имущество – 0,1%, от 10 до 20 миллионов – 0,15%. За апартамент с аналогичной кадастровой стоимостью вы заплатите, внимание (!), ПОЛТОРА ПРОЦЕНТА! В 10-15 раз больше! За скромную квартиру ценой 9 999 999 миллионов налог составит чуть меньше 10 000 рублей в год или немногим более 833 рублей в расчете на месяц. За аналогичный апартамент величина годового налога на имущество составит 150 000 рублей. Больше 12 тысяч в месяц! Занавес…
 
Это немного напоминает политику известного производителя бритвенных станков: сам станок стоит копейки, а вот покупка лезвий к нему влетает в копеечку. Так и с апартаментами: некоторая экономия при покупке выливается в более высокие расходы на содержание. Так что если апартамент – то только под сдачу. Себе лучше не брать – можно разориться на содержании.

Лучший вариант назначения здания — под гостиницу. Ставка налога на апартаменты в этой ситуации составит 0,5% кадастровой стоимости
Источник: http://juresovet.ru/...raschet-naloga/
Удаляя эту ссылку Вы нарушаете закон РФ "Об авторском праве".
Так что, можете успокоится:наши апартаменты относятся к категории гостиничных и платить будем 0,5 от кодастровой стоимости. 

А, скорее всего, не будете, и стройщики Инновации скоро успокоятся, так как цены выравняются. По озвученным срокам - к середине февраля.

На стройке копошатся человек 10...для видимости стройки

Как-то странно, что ещё наружные не закончены, а они уже якобы внутри много делают

Как-то странно, что ещё наружные не закончены, а они уже якобы внутри много делают

И ещё смущает, что не выставляют баланс, изменённую декларацию

ничего тут не смущает...это апартаменты-нежилые помещения...всё тут как и должно быть для офиса

На стройке копошатся человек 10...для видимости стройки

В наш век строительство довольно автоматизировано, некоторые рабочие профессии подменяет техника и не требуется много людей. Да и судя по отчету застройщика на сайте, работы проводят еще и по внутренним коммуникациям, стройка движется уверенно.