Старт продаж и цены

Видел здесь информация ранее была про количество проданных квартир, скажите, а где это смотреть можно? Сайт рос реестра или где?

Добрый день!

Писал это я. Способ весьма приблизительный, но общее понимание получить можно. Там все просто.

- Заходите на Росреестр.

- Вводите кадастровый номер участка 77:06:0008009:0001013 и заполняете капчу

- В ответ вам должен выйти список из одного адреса, выбираете его

- В новом окне раскрываете вкладку "Права и ограничения".

Как я понимаю, в этом списке указаны все ипотечники, а по последней цифре в номере права можно судить сколько всего лотов продано. Сейчас самая большая цифра 156. 

Большое спасибо за информацию!

Единственное странно то, что Ипотека указана только у двух, а у остальных Залог в силу закона...

Тут есть нюансы. Здесь "Ипотека" означает, что застройщик заложил в пользу банка свои права по договору аренды этого участка. Продажа здесь идет через счет эскроу, а значит застройщик получил проектное финансирование от банка (т.е. кредит) и в залог отдал права на участок.

Тут есть нюансы. Здесь "Ипотека" означает, что застройщик заложил в пользу банка свои права по договору аренды этого участка. Продажа здесь идет через счет эскроу, а значит застройщик получил проектное финансирование от банка (т.е. кредит) и в залог отдал права на участок.

А какой банк финансирует?

А также еще тут в списках банков дающих ипотеку учавствует? 

А какой банк финансирует?

А также еще тут в списках банков дающих ипотеку учавствует? 

Проектное финансирование от Сбера. Судя по свежей декларации у них открыта кредитная линия на 4 млрд руб. при этом использовали они из них пока только 1,3 млрд руб.

Ваш второй вопрос я не понял.

Здравствуйте!

Узнал об этом форуме как раз благодаря этому комплексу, подкупило то, что много полезной информации публиковали пользователи.

Подскажите, пожалуйста, какой сейчас минимальный ценник и площадь доступны к покупке? На сайте только телефон и презентация. Ранее тут писали от 5,5 млн и от 157к за кв. м, но это инфо от 1 июля 2020.

Здравствуйте!

Узнал об этом форуме как раз благодаря этому комплексу, подкупило то, что много полезной информации публиковали пользователи.

 

Подскажите, пожалуйста, какой сейчас минимальный ценник и площадь доступны к покупке? На сайте только телефон и презентация. Ранее тут писали от 5,5 млн и от 157к за кв. м, но это инфо от 1 июля 2020.

Наверное, вы не на старом сайте смотрите. Сейчас актуальная информация здесь 

А вот цены, боюсь, вас очень не обрадуют. По-моему, дешевле 8 уже ничего нет.

Добрый день!

 

Писал это я. Способ весьма приблизительный, но общее понимание получить можно. Там все просто.

 

- Заходите на Росреестр.

- Вводите кадастровый номер участка 77:06:0008009:0001013 и заполняете капчу

- В ответ вам должен выйти список из одного адреса, выбираете его

- В новом окне раскрываете вкладку "Права и ограничения".

 

Как я понимаю, в этом списке указаны все ипотечники, а по последней цифре в номере права можно судить сколько всего лотов продано. Сейчас самая большая цифра 156. 

Сейчас максимальный номер 214, причем купившие с полной оплатой, как я понимаю, сюда не входят, только кредитные. Однако, тут могут быть (и есть, наверное), не только апартаменты, но и машиноместа.

Сейчас максимальный номер 214, причем купившие с полной оплатой, как я понимаю, сюда не входят, только кредитные. Однако, тут могут быть (и есть, наверное), не только апартаменты, но и машиноместа.

В бесплатной выписке только ипотечники все верно.

Результат отличный по продажам.

В бесплатной выписке только ипотечники все верно.

Результат отличный по продажам.

Сейчас дошло до № 247, т. е. за март номеров 50 прибавилось. Понять бы еще, машиноместа тоже сюда входят или нет.

Сейчас дошло до № 247, т. е. за март номеров 50 прибавилось. Понять бы еще, машиноместа тоже сюда входят или нет.

По моему да, но у них как то номера договора отличаются, да и сомневаюсь, что много их купили.

Сейчас дошло до № 247, т. е. за март номеров 50 прибавилось. Понять бы еще, машиноместа тоже сюда входят или нет.

Думаю, что машиноместа - это отдельные записи. Даже более того: у вас будет отдельная запись на каждого собственника. То есть, если апартаменты покупают на двоих, то будет две записи.

По моему да, но у них как то номера договора отличаются, да и сомневаюсь, что много их купили.

Мы не про номера договоров, а номера регистрации права. Такие номера назначает Росреестр. Может пока купили и не много, но к концу года, я уверен, что 90% продадут.

Мы не про номера договоров, а номера регистрации права. Такие номера назначает Росреестр. Может пока купили и не много, но к концу года, я уверен, что 90% продадут.

Какая разница) Не суть)

У каждого свой номер, у номеров на м/места свой порядковый номер, в общем можно их подсчитать.

Какая разница) Не суть)

У каждого свой номер, у номеров на м/места свой порядковый номер, в общем можно их подсчитать.

и как отличить номера машиномест? или просто сколько продано апартов из 370? Спасибо.

и как отличить номера машиномест? или просто сколько продано апартов из 370? Спасибо.

Никак не отличить.

Вопрос "сколько продано?" меня всегда удивляет. Если вам это действительно важно (а я пока не могу представить зачем), то самое простое - это позвонить в отдел продаж и спросить. Там очень контактные ребята, мне месяца три-четыре назад точное количество проданных лотов называли.