Подписание Доп соглашения.

А где гарантии того, что после расторжения ДДУ, дольщикам вернут деньги? Ведь у застроя будут только те деньги, что им выделит банк на строительство двух ЖК, где они возьмут деньги на другие нужды?

Гарантий никаких, при расторжении сильно рискуете остаться и без денег и без квартиры, уж лучше долгострой, чем исполнительный лист судебного решения на память о потраченных в пустую деньгах.

То есть получается, что у дольщиков даже права выбора нет. Жесть конечно, жаль людей которые оказались в такой ловушке, ладно если бы была хотя бы надежда на то, что достроят в новые сроки, но уже сейчас понятно, что новые сроки это всего лишь отсрочка для застройщика.

Не подписывать ничего, в дду уже написано всё, пусть выполняют, либо платят неустойки.

Тут палка о двух концах, так как застрой говорит, что если дольщики не подпишут допники, не будет никакого кредита, но если дольщики подпишут допники, не будет никакой неустойки. Думаю, как бы это не печально было, но многие подпишут соглашение, в надежде на продолжение стройки. 

Класс, а с допником 14 лет?:) ав там в ареале совсем выжили из ума? С чего вдруг мне подписывать? И риелторам ответил и вам отвечу-не хочу и не буду, выполняйте обязательства по дду, очень надо-покупайте допник за неустойку, а если нет денег на неустойку, значит не достроите-быстрее встану в реестр обманутых дольщиков.

Так Вам нужно в реестр или квартира? Странная логика... Зато потом на телевидении рассказывать как ждете квартиру 10 лет...

Если дольщики все объединятся против Ареала, то шансы вывести его на банкротство около 100%. А дальше что? Ну получите компенсацию и ради нее ждать несколько лет достройки объекта?

Бред... Никогда не понимал такой позиции рвачей...(

Так Вам нужно в реестр или квартира? Странная логика... Зато потом на телевидении рассказывать как ждете квартиру 10 лет...

Если дольщики все объединятся против Ареала, то шансы вывести его на банкротство около 100%. А дальше что? Ну получите компенсацию и ради нее ждать несколько лет достройки объекта?

Бред... Никогда не понимал такой позиции рвачей...(

Надеюсь, что среди тех, кто купил тут квартиры, такого мнения будут придерживаться большинство, может сейчас и есть такие, кто сомневается, подписывать допник или нет, но хочется думать, что все придут к адекватному решению. Никого не призываю к подписанию допника, но на мой взгляд это единственно правильное решение в данной ситуации.

Продадут машину, квартиру, нежилое, не знаю-что-нибудь и оплатят неустойку, это их некомпетентность привела к этому(неважно кража или просчёт) и они должны мне деньги, не хотят платить по ставке за проскочку-пусть строят в сроки дду. Я им ничего не должна, я деньги по дду заплатила. Это же не метеорит упал на 5 этажей и разрушил монолит, это их хозяйственные проблемы, я же не рассказывала как зарабатывала с мужем эти деньги, они мне их не подарили.

Уважаемая Екатерина! Так Вам заработать надо или квартиру получить побыстрее?

Конечно, Вы им ничего не должны! Как участнику ДДУ это их заморочки и проблемы. Но взвесьте еще раз за и против...

Выгода от разборок с ними может быть весьма призрачной... Хотя, согласен, может иметь место быть.

Можете в меня кидаться тапками, но я решил не заморачиваться и пошел им на встречу и подписал ДОПник. 

Мне нужно как можно скорее получить ключи и стартовать с ремонтом.... Хотя до этого еще далеко...(

За пост платят или почасовая оплата? Они украли наши деньги, они сами говорят, что их нет, в чём прикол то с ними вообще общаться?

Прикол в том, что для дольщиков самый лучший вариант, это если Ареал получит кредит от Банка, тогда хоть какая то ясность есть, да есть перенос срока, но это куда лучше, чем если кредит не дадут и тогда стройка может заморозиться на несколько долгих лет.

Уважаемые дольщик! Прочитал на форуме споры относительно подписания/неподписания допника, расторжения/ нерасторжения ДДУ. Позвольте мне, как юристу, практикующемуся на подобных спорах с застройщиками высказать свое мнение, подтвержденное практикой. подчеркиваю, что я не призываю ни к чему, и выбор за вами. Но ситуация такова:

- подписывать допсоглашение или не подписывать - это сугубо ваше право. Обязанности его подписывать у вас нет. Соответственно, у застройщика нет законных оснований расторгнуть с вами ДДУ (разве что вы нарушаете обязательства по оплате ДДУ, но в 99,9% случаев дольщики свои обязательства выполняют). неподписание дольщиками допников не препятствует, как правило, получению кредитов. Знаю массу случаев просроченных объектов, тем не менее банки дают кредиты на достройку. В связи с этим, посыл застройщика, что если  не подпишите допник - не дадут кредит, не достроим дом - это чистой воды блеф. Единственная цель - мотивировать вас к подписанию допсоглашения, которое вам ничего не дает, но освобождает застройщика от внушительных финансовых санкций. Собственно, я сам являюсь дольщиков ЖК Борисоглебский, срок окончания строительства в котором уже нарушен на 2 года. Мне застройщик тоже настоятельно рекомендовал подписать допник. Я не подписал. А стройка идет. Медленно, но идет, финансирование есть. Дозированное правда, но есть.

- что касается расторжения ДДУ - это очень хороший способ получить 1,5-2 стоимости вложения. Но только в том случае, если застройщику есть чем платить. Если же расторгнуть ДДУ с застройщиком в одностороннем порядке, который потом, не дай Бог, свалится в банкротство - вы уже не сможете требовать передачи вам квартир. Вы сможете требовать только уплату денег. А так как у банкрота их нет, а кроме вас будут в реестре кредиторов более "жирные" кредиторы (в частности - банки), по итогам банкротства вам скорее всего ничего не достанется. Если не уверены, что застройщик сможет вернуть деньги - расторжение ДДУ можно делать только на основании двустороннего дополнительного соглашения, содержащего условие о прекращении ДДУ только после исполнения застройщиком обязанности по выплате всех требуемых сумм. Кстати, насколько я понял, срок передачи объектов по ДДУ еще не наступил. Если это так - то вы не сможете пока расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке. Для этого нужно, чтобы срок передачи был нарушен более чем на 2 месяца. Поэтому, расторгнуть можно только по допсоглашению. Есть еще вариант расторжения через суд, но опять же должны быть для этого основания, предусмотренные п.1.1. ст.9 закона 214-ФЗ, и это займет порядка 8-10 месяцев времени судебных тяжб.

Вот как-то так....