Приёмка апартаментов в ЖК «Резиденция 9-18»

Не плохо звучит, когда дом на кадастр поставят?

3-6 месяца сказали

Был сегодня на приемке Апартаментов.
Цены за услуги УК, конечно, ненормальные.

Был сегодня на приемке Апартаментов.
Цены за услуги УК, конечно, ненормальные.

Ненормальные для вашего кармана или по правилам?

Ненормальные для вашего кармана или по правилам?

Не важно по карману или нет.
Когда в обычных квартирах МО стандартная цена за услуги управляющей компании: 30-50 руб./м², а тут тебе предлагают 130 руб./м², то становится не по себе.

Это обоснование цены в 130 руб./м², которое дает УК:

Не важно по карману или нет.
Когда в обычных квартирах МО стандартная цена за услуги управляющей компании: 30-50 руб./м², а тут тебе предлагают 130 руб./м², то становится не по себе.

Вот именно в обычных квартирах, а тут апартаменты так еще и за городом.

Управляющая компания, рекомендуемая застройщиком и которая единственная присутствует в офисе приемки апартаментов: ООО "Верба" (ОГРН 5077746748041).
Вчера общался с их представителем - Юрием. Договор с ними пока не подписал. Надо собираться и решать всеми собственниками вместе, как нам дальше поступать.

Выяснил тарифы на ресурсы и на прочие услуги. Записывал быстро, так что могут быть погрешности и недопонимания. За более точной информацией обращайтесь к ним напрямую. Но насколько я понял, то цифры такие:

Нагрев ГВС и отопления: 2 275 руб./Гкал

Расчет нагрева ГВС: 0,053 Гкал/м³ (~ 120 руб./м³)
Водоснабжение/водоотведение: 39,42 руб./м³

Электроснабжение: 5,35 руб./Квч (Однофазное. Сказали, в будущем будут стараться перейти на двухфазное)
Мусор: 8,32 руб./м² (Мусоропроводов, кстати, у нас нет)

Капремонт: Вроде пока не будет.
Аренда земли: Пока рассчитывают.
Ливневые стоки: Пока рассчитывают. Сказали, должны быть незначительные.
Радиоточка: Да, да. Она у нас есть и должна быть по нормативу. Но пока не знают сколько она будет стоить.
Электро- и водоснобжение и отопление общедомовых территорий: Исходя из показаний общедомовых счетчиков и, я так понял, по тем же тарифам, что применяются и к апартаментам.

Остальных услуг, типа домофона и видеонаблюдения, которые будут выставляться жильцам, вроде, как я понял, пока нет.

Отдельно, разово взимают плату за вывоз строительного мусора 8 500 руб.

P.S. Котельня - своя, газовая. Установлена на крыше. Так что летнее отключение ГВС на две недели, по крайней мере в первые годы, нам не грозит сказали.
P.P.S. Все счетчики выведены в подъезд и передают показания в УК автоматически. Передавать их самим каждый месяц уже не надо.

В общем надо что-то делать - цены какие-то нереальные у это ук. У меня за 30кв м будет около 10к в месяц выходить(

Это вместе с водой и светом?

Как 10к если даже по 150р за квадрат: 30*150=4500

Это вместе с водой и светом?

Как 10к если даже по 150р за квадрат: 30*150=4500

За квадрат УК берет 130, а не 150.
30*130=3900.
Но это только за услуги УК. За прочие услуги, которые оплачиваются через УК в другие ведомства (отопление, вода, аренда земли, ливневые стоки, радиоточка и т.д.) вам надо посчитать отдельно и прибавить. Плюс, помните, что свет, отопление, вода будет начисляться не только за ваш апартамент, но и за общедомовую территорию (подъезд, подвал, крыша, подсобки, прилегающая территория и т.д.)

За квадрат УК берет 130, а не 150.
30*130=3900.
Но это только за услуги УК. За прочие услуги, которые оплачиваются через УК в другие ведомства (отопление, вода, аренда земли, ливневые стоки, радиоточка и т.д.) вам надо посчитать отдельно и прибавить. Плюс, помните, что свет, отопление, вода будет начисляться не только за ваш апартамент, но и за общедомовую территорию (подъезд, подвал, крыша, подсобки, прилегающая территория и т.д.)

Да я в курсе, что 130р, а по максимуму подсчитал

Не будет таких сумм не надо бредить

Ждём первые платежки