можно расторгнуть ДДУ. Ещё какие есть предложения? Доплата? Попробовать через суд решить вопрос? Реально выходит доплата под 1,5 млн. Мне это тоже не особо нравится. Если учесть, что прилепили к старому плану часть общего коридора. Эта кишка нефункциональна. Если бы изначально знал, что мне потом прилепят эти дополнительные метры в нагрузку, взял или бы другую квартиру или бы рассмотрел другой ЖК. Просто дополнительные 15% к тоимости после обмера БТИ - это перебор. Сомневаюсь, что Крост клиентоориенирован и пойдет на уступки. Кто-то на соседней ветки тоже уже поднимал этот вопрос. У них тоже похоже огромная доплата намечается.
то есть получается, что в 2018 году, когда вы оформляли ДДУ, площадь квартиры была 49м. в августе 2019, когда ДДУ оформлял я, площадь квартиры увеличилась до 57м, а в сентябре-октябре 2019 она вновь стала 49м....
Ну да, либо расторжение, либо через суд хоть какая-то компенсация. Сумма-то выйдет не маленькая, согласен.
Продай своё дорогущее ведро , чтобы доплатить за свою дорогущую квартиру, в собранном из , экологически чистого бетона и арматуры, который , он как Кремль будет стоят вечно , подглядывая с высоты на муравьев, которые не смогли заработать на квартиру в этом муравейнике.
то есть получается, что в 2018 году, когда вы оформляли ДДУ, площадь квартиры была 49м. в августе 2019, когда ДДУ оформлял я, площадь квартиры увеличилась до 57м, а в сентябре-октябре 2019 она вновь стала 49м....
воообще не понимаю ничего!
Чую, все запутались.. Давайте сначала. У меня ДДУ датированный 2018. В нем стоит площадь 49 метров. В 2019 году застройщик решил изменить планы и добавить всем квартирам, где это возможно, в площадь квартиры часть общего коридора. Вот у вас уже как раз ДДУ с добавленным коридором и площадью 57 метров. Именно столько будет в конечном итоге метраж квартиры. Так что, у кого в ДДУ 57 метров, доплачивать ничего не надо будет, а вот у кого 49, после обмера БТИ, будет направлено письмо с требованием доплатить. У меня 3 корпус, тип квартиры 2а. Проблема с крупной доплатой со стороны покупателя может возникнуть еще у некоторых других типов квартир, как в 3 корпусе, так и в 1 и 2, если покупка совершалась в 2017, 2018 и начале 2019 годах. Посмотрел бегло оф сайт ЖК, похожая проблема может быть у квартир: 1 корпус - 4в , 2 корпус - типы 2а, 3а, 3 корпус - 2а. Это те типы квартир, которые сейчас доступны на сайте к покупке. Если мне память не изменяет, то такая же ситуация будет с квартирой, кажется, 1а, в 3 корпусе. Это соседняя с 2а, в ней было в начале стройки 28 метров и окна выходили на юг. В данный момент на оф сайте планы квартир стоят верные, а общий метраж стоит не верный. Уважаемые соседи, у кого такая же ситуация с ДДУ, как у меня, прошу откликнуться.
Чую, все запутались.. Давайте сначала. У меня ДДУ датированный 2018. В нем стоит площадь 49 метров. В 2019 году застройщик решил изменить планы и добавить всем квартирам, где это возможно, в площадь квартиры часть общего коридора. Вот у вас уже как раз ДДУ с добавленным коридором и площадью 57 метров. Именно столько будет в конечном итоге метраж квартиры. Так что, у кого в ДДУ 57 метров, доплачивать ничего не надо будет, а вот у кого 49, после обмера БТИ, будет направлено письмо с требованием доплатить. У меня 3 корпус, тип квартиры 2а. Проблема с крупной доплатой со стороны покупателя может возникнуть еще у некоторых других типов квартир, как в 3 корпусе, так и в 1 и 2, если покупка совершалась в 2017, 2018 и начале 2019 годах. Посмотрел бегло оф сайт ЖК, похожая проблема может быть у квартир: 1 корпус - 4в , 2 корпус - типы 2а, 3а, 3 корпус - 2а. Это те типы квартир, которые сейчас доступны на сайте к покупке. Если мне память не изменяет, то такая же ситуация будет с квартирой, кажется, 1а, в 3 корпусе. Это соседняя с 2а, в ней было в начале стройки 28 метров и окна выходили на юг. В данный момент на оф сайте планы квартир стоят верные, а общий метраж стоит не верный. Уважаемые соседи, у кого такая же ситуация с ДДУ, как у меня, прошу откликнуться.
откуда такая уверенность, что нынешние 49 метров в квартирах 2а корпуса 3 будут изменены на 57 квадратов?
и еще: у вас в ДДУ в плане квартиры нет "части общего коридора"?
откуда такая уверенность, что нынешние 49 метров в квартирах 2а корпуса 3 будут изменены на 57 квадратов?
и еще: у вас в ДДУ в плане квартиры нет "части общего коридора"?
1. Сейчас эти квартиры продают, как 57 метров. 2. Да, в моем плане, который идёт с ДДУ нет части общего коридора. Если смотреть на мой план, он похож на четырехугольник, без всяких торчащих частей.
А есть же, по-моему, ограничения в законодательстве. Если превышает площадь от проектной более 5%, то не обязаны платить. Есть же такое? Или ошибаюсь?
принята поправка к ФЗ 214. В ней говориться о 5% отклонении. Но не говориться, что не должны платить. Думаю, есть и другие варианты, на что ссылаться. Надо оценить возможность решения данной проблемы с застройщиком разными способами.
1. Сейчас эти квартиры продают, как 57 метров. 2. Да, в моем плане, который идёт с ДДУ нет части общего коридора. Если смотреть на мой план, он похож на четырехугольник, без всяких торчащих частей.
как раз таки эти квартиры сейчас продают с 49м, отчего у меня и паника
Квартиры в Новороссийске от 5,6 млн ₽.
Квартиры возле моря с террасами. Вид на горы. Ремонт в подарок! Идеальное место для семьи и отдыха.
ПодробнееКомплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК «Публицист». Рядом сосновый бор.
Квартиры с отделкой от 4,7 млн руб. 20 минут на машине до ВДНХ. Дворы со всесезонным озеленением.
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 470 000 ₽ до 31.12.
от 12 млн руб
Проект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 5,8 млн рублей до 31.12