Паркинг и м/места в ЖК «Талисман на Рокоссовского»

Всем привет. А кому нибудь удалось выяснить, сколько мест планируют построить в подземном паркинге? Мне манагер сказал, что будет подземный паркинг и что мест будет примерно столько же сколько и квартир, как думаете, не врет?

При чем тут «врёт, не врёт?». Всё станет понятно, когда выйдет проектная документация. В Талисмане на Дмитровском где-то 30% машиномест от количества квартир, но там площадка небольшая. А в Талисмане на Водном почти 50 % машиномест, и ещё там кладовые предусмотрены. Вообще сейчас даже в бизнес классе не придерживаются правила «машиноместо на квартиру». Спроса нет.

Это и не удивительно, цены они загибают на м.места просто мама не горюй, вот и спроса нет. Некоторые застройщики ставят такие ценники, что по такой цене можно студию в МО купить

Это и не удивительно, цены они загибают на м.места просто мама не горюй, вот и спроса нет. Некоторые застройщики ставят такие ценники, что по такой цене можно студию в МО купить

Ну, это в бизнес классе, в комфорте м.машиноместа дешевле, но их как правило меньше чем квартир

Всем привет. А кому нибудь удалось выяснить, сколько мест планируют построить в подземном паркинге? Мне манагер сказал, что будет подземный паркинг и что мест будет примерно столько же сколько и квартир, как думаете, не врет?

Видимо когда Вы интересовались этим вопрос не было никакой достоверной инфы, поэтому манагер и ответил так, сейчас известна полная картина, на 803 квартиры, будет 206 машиноместа. Мне интересно места сразу с квартирами выставят на продажу, или выставят позже? 

Видимо когда Вы интересовались этим вопрос не было никакой достоверной инфы, поэтому манагер и ответил так, сейчас известна полная картина, на 803 квартиры, будет 206 машиноместа. Мне интересно места сразу с квартирами выставят на продажу, или выставят позже? 

Скорее всего выставят позже, обычно м.места начинают продавать ближе к середине или к концу стройки! 

Скорее всего выставят позже, обычно м.места начинают продавать ближе к середине или к концу стройки! 

А какие цены будут, хотя бы предположительно не знаете? Чтобы понимать, вообще ждать стоит или нет! 

Мне сказал менеджер 1,5-2 миллиона. Около 30% жильцов или чуть меньше смогут пользоваться. Спроса нет особо. Продавать будут позже, точно не знают когда.

Ну, это нормальный прайс, а откуда вы знаете, что нет спроса, если продажи ещё не открыли?)))) Ну, да примерно так, кто купит, тот и будет пользоваться

Я задала менеджеру тот же вопрос. Она сказала, что ориентируется на спрос на других талисманах.

Бред какой-то она сказала, спрос у разных новостроек разный, даже если они от одного застройщика. На это влияет миллион факторов 

Я задала менеджеру тот же вопрос. Она сказала, что ориентируется на спрос на других талисманах.

То есть менеджер застройщика, что ориентируйтесь на другие объекты, везде спрос плохой?)) Вы точно менеджеру 3S Group звонили?)))

Я задала менеджеру тот же вопрос. Она сказала, что ориентируется на спрос на других талисманах.

Ну если даже манагеры подтверждают, что у 3S Group в талисманах плохой спрос, то дело труба, обычно манагеры такие вещи скрывают, наоборот, даже при плохих продажах, врут, что раскупают на ура, а тут такой сюрприз))👍️

Мне сказал менеджер 1,5-2 миллиона. Около 30% жильцов или чуть меньше смогут пользоваться. Спроса нет особо. Продавать будут позже, точно не знают когда.

При таком малом количестве м/мест по отношению к квартирам, ценник на машиноместа стоит ожидать завышенным, так что сразу могу сказать, чтобы не рассчитывали на тот ценник, который озвучивают манагеры, будет намного дороже.

Видимо когда Вы интересовались этим вопрос не было никакой достоверной инфы, поэтому манагер и ответил так, сейчас известна полная картина, на 803 квартиры, будет 206 машиноместа. Мне интересно места сразу с квартирами выставят на продажу, или выставят позже? 

Ну это конечно просто беспредел, получается, что машиноместа рассчитаны всего лишь  25% квартир, а это настоящая беда. Пока может люди и не задумываются над этим, а вот когда заедут в ЖК, тогда будет поздно. 

В соседнем ЖК Преображение уже большие проблемы с м/м, народ кто не купил готовы снимать по 15т.р. Летом покупал за 2.5м, в данный момент в продаже нет мест, т.к застройщик прекратил продажи. Теорритищески могут в вашем ЖК начать покупать.

А разве места могут продавать соседним жителям? Насколько я понимаю, застройщику это не выгодно, так как если они распродадут все места, а кто потом будет покупать у них жилье без мест? Сначала они должны продать полностью все квартиры и только потом уже могут начать продавать места другим жителям, если конечно они к тому времени останутся.