Идут ли продажи в ЖК «Main Street»?

Михалыч, один из немногих, кто пишет правду. По поводу того, что сейчас рано говорить о ликвидности или не ликвидности ЖК, это сказки для маленьких детей, ни один инвестор не станет вкладывать деньги в такой ЖК, где продажи практически стоят. Будут долго продавать, и не факт еще, что за 10 лет продадут.

Похоже для вас вся правда в путях. Других минусов вы не видите, поэтому пишите по кругу одно и то же

Михалыч, один из немногих, кто пишет правду. По поводу того, что сейчас рано говорить о ликвидности или не ликвидности ЖК, это сказки для маленьких детей, ни один инвестор не станет вкладывать деньги в такой ЖК, где продажи практически стоят. Будут долго продавать, и не факт еще, что за 10 лет продадут.

Да всё, что вы пишете постоянно - это то, что ж/д около дома. Как видим и прицепиться больше не к чему. Инвесторы сами всё видят и оценивают, не надо за них говорить, вы то точно не один из них. Продажи есть, тем более что до сдачи время еще есть. Не думаю, что будут 10 лет продавать, локация норм, все удобства внутри комплекса соответствуют бизнес-классу.

Да всё, что вы пишете постоянно - это то, что ж/д около дома. Как видим и прицепиться больше не к чему. Инвесторы сами всё видят и оценивают, не надо за них говорить, вы то точно не один из них. Продажи есть, тем более что до сдачи время еще есть. Не думаю, что будут 10 лет продавать, локация норм, все удобства внутри комплекса соответствуют бизнес-классу.

Зато месторасположение новостройки не соответствует, инвесторов тут нет, иначе бы продажи шли, цена для апартов в такой близости от железки, очень завышена, до сдачи то время есть, только вот желающих покупать, нету.

Я первый раз вижу человека, который не покупает квартиру и вместо того, что бы забыть, так усердно беспокоится о продажах, на сайты заходит специальные для этого, и спешит всем написать об этом на форуме для покупателей. Как не зайду так вы железной дорогой не довольны. За инвесторов переживаете. Я вот купил здесь, и лично меня эта железка вообще не волнует, ровно как и темпы продаж.

А Вы для проживания купили или в качестве инвестиции? Я хотел для проживания брать, но тут столько этой железкой пугают, что создается впечатление, что тут берут либо под дальнейшую сдачу, либо для дальнейшей перепродажи. Никогда не жил вблизи ж/д, поэтому мне сложно судить. 

А Вы для проживания купили или в качестве инвестиции? Я хотел для проживания брать, но тут столько этой железкой пугают, что создается впечатление, что тут берут либо под дальнейшую сдачу, либо для дальнейшей перепродажи. Никогда не жил вблизи ж/д, поэтому мне сложно судить. 

Я, например, тоже брал для себя. Окна во двор. Для сдачи скорее всего берут 1 корпус, особенно с окнами на БЦ. В остальных корпусах полно вариантов с окнами, которые не выходят на ЖД. 4 корпус вообще в отдалении от нее.

Для проживания. Район хороший сам по себе .ЖД тут больше пугают, действительно. Она не так близко находится, и не особо мешает. Можно ,действительно, выбрать варианты с окнами во двор, и вспоминать про ЖД не будете.

А как понять не так близко находится? Да ЖК практически вплотную к железке строится, куда еще ближе то? Кроме шума, там еще приличная вибрация будет, поэтому забыть о ЖД там никто не сможет, даже если окна во двор будут. Видать никто не верит в такие сказки, поэтому и продаж нет.

Поезда там не так часто ходят - это раз, два - они не шумные. Возле жк никаких вибраций уж тем более нет, да и странно если бы они исходили от экспресс поездов. Мы были на стройке порядка нескольких часов, за это время ни один поезд не проехал. Можете сами убедиться и приехать 😉

Вы сами то себя слышите? Ага железка под окнами, но поезда там не ездят, а если ездят, то бесшумно, ну это типа того, что самолеты летают, но не шумят, просто нужно быть всего лишь на всего глухим))) Провал с продажами - вот главное доказательство того, что жить на железке, рискуют единицы.

 О каком провале вы говорите? Каждый день изучаете продажи одного ЖК? Вам спать они вместе с железкой не дают? Наверное, повторюсь, но если вам не нравилась железка, и вы не собирались бы тут брать, вы бы, как любой нормальный человек забыли бы уже про ЖК, и не интересовались бы продажами. До сдачи еще год, раскупят еще все, если по эскроу 217 продано, то сколько за наличные взяли? Не думали об этом?

А 30% продаж, разве это не провал? До сдачи да еще год, а сколько времени уже продают? Самый хороший спрос - это на начальном этапе, когда самая доступная цена, но тут не было спроса даже на старте продаж, что уж говорить сейчас, когда цена космос.

Опять же мы не можем знать сколько за наличные продано. И я не считаю 30% провалом. Не все стремятся покупать прям на старте продаж, возможно кто-то ждет когда достроится комплекс, что бы на "живую" так сказать оценить обстановку и купить.

30-40% в ликвидных ЖК раскупают на старте, а тут уже почти два года идут продажи, а продали всего то ничего, даже половину не могут сбагрить. Если до сдачи ЖК многое не распродадут, тогда начнут сдавать помещения в аренду, и тогда тем, кто тут намерен проживать, не поздоровиться. 

Тут наверное не то что не хотели покупать, а просто хотели подождать котлована. Когда на его уровне начинают вести работы, и спрос возрастает. Так просто нагляднее. Думаю такая логика у половины покупателей.

Какой котлован, тут уже скоро сдача, кто и чего ждет не понятно? Кто хотел, тот уже взял, со старта продаж, продали всего 30%, теперь что ждут, сдачу? Ну это же смешно, большинство покупают на ранней стадии строительства, а сейчас если и купят, то единицы. 

Продано 67% от общего объёма. Не слушайте всех подряд по поводу продаж, вас могут ввести в заблуждение.

Ну, это хороший показатель, с учётом того, что до сдачи ещё довольно много времени, ко второму кварталу 2022 года всё распродадут! 

Похоже для вас вся правда в путях. Других минусов вы не видите, поэтому пишите по кругу одно и то же

Ну так пути - это один из главных минусов ЖК, поэтому о них и пишут, могу предположить, что именно по этой причине тут такие слабые продажи, что несомненно тоже является минусом, ну и конечно же завышенная цена для такого места, поэтому ЖК не востребован.