Идут ли продажи в ЖК «Main Street»?

 

По-моему, рановато как-то судить много ли продали квартир или же нет. Проект пока раскручивается, а продажи начались, если я правильно помню, два месяца назад. Если судить по тому, что говорили люди выше – то продали куда больше квартир, вот только сказать сколько именно может лишь менеджер, но скорее всего он этого делать не будет. При этом не думаю, что при этом, что работникам офиса есть резон врать покупателям. По мне, главное, то продажи есть, комплекс строится без перерывов, а остальное не так важно.

А Вам не кажется, что проданных 6 апартов за 4 месяца , это даже продажами сложно назвать? Если как Вы утверждаете ценник такой адекватный, место прямо супер, так отчего же тогда спроса вообще нет? 

А Вам не кажется, что проданных 6 апартов за 4 месяца , это даже продажами сложно назвать? Если как Вы утверждаете ценник такой адекватный, место прямо супер, так отчего же тогда спроса вообще нет? 

В ветке выше уже писали о 6 проданных апартах за наличку и то, что в РР сделки по ипотеке не отображаются. Точное количество сделок мы с вами кустарными путями точно определить не сможем, этой инфой только продажники основы владеют.

Для тех, кто в танке, на сайте РР как раз таки, показываются все сделки по ипотеке, Сделки за нал там не высвечиваются. А так, как большинство покупают именно в ипотеку, то можно сказать, что это полный объем проданных апартов. 

Для тех, кто в танке, на сайте РР как раз таки, показываются все сделки по ипотеке, Сделки за нал там не высвечиваются. А так, как большинство покупают именно в ипотеку, то можно сказать, что это полный объем проданных апартов. 

В любом случае даже если и покупают за нал, то единицы и существенно это картину по продажам не изменят. Эх ценник нужно снижать иначе в кризис вообще все затухнет.

В любом случае даже если и покупают за нал, то единицы и существенно это картину по продажам не изменят. Эх ценник нужно снижать иначе в кризис вообще все затухнет.

Ну то что единицы, это само собой, это же не человейник стандартный, где норма сотка квартир в месяц продать, вообще в этой локации пик продаж ближе к середине стройки, наблюдала за Кутузовским, там всего 3 квартиры по-моему осталось, так что это стандартно все

Ну то что единицы, это само собой, это же не человейник стандартный, где норма сотка квартир в месяц продать, вообще в этой локации пик продаж ближе к середине стройки, наблюдала за Кутузовским, там всего 3 квартиры по-моему осталось, так что это стандартно все

Ранее люди покупали на более высокой стадии из за высоких рисков, но с эскроу эти риски практически испарились, так что сейчас люди наоборот стараются взять на старте, по самым низким ценам, ждать по эскроу более высокую готовность, глупость. К тому же сейчас многие стараются вложить рубли в недвижимость, но видимо этот ЖК и их не привлекает.

Я бы не стал так утверждать, времени, и правда, прошло не особо много. Раз уж это бизнес, то люди могут себе позволить купить апартаменты за наличку. Плюс продажи и правда могут развернуться лишь к середине стройки, все же локация у ЖК удобная.

Ранее люди покупали на более высокой стадии из за высоких рисков, но с эскроу эти риски практически испарились, так что сейчас люди наоборот стараются взять на старте, по самым низким ценам, ждать по эскроу более высокую готовность, глупость. К тому же сейчас многие стараются вложить рубли в недвижимость, но видимо этот ЖК и их не привлекает.

Для тех, кто в танке, на сайте РР как раз таки, показываются все сделки по ипотеке, Сделки за нал там не высвечиваются. А так, как большинство покупают именно в ипотеку, то можно сказать, что это полный объем проданных апартов. 

На данный момент на сайте РР высвечивается 16 сделок, и что это не весь список проданных апартаментов, это 100%, думаю тут как минимум уже 50-60 апартов продано, просто сайт РР не по детски тупит.

На данный момент на сайте РР высвечивается 16 сделок, и что это не весь список проданных апартаментов, это 100%, думаю тут как минимум уже 50-60 апартов продано, просто сайт РР не по детски тупит.

Тут и так то с продажами проблемы, а после того, как Собянин дал указ заморозить все стройки, продажи вообще тут встанут и после возобновления стройки очень сложно будет что либо здесь продать. Тут очень долго будут продавать, особенно если учитывать какой кризис в стране.

Тут и так то с продажами проблемы, а после того, как Собянин дал указ заморозить все стройки, продажи вообще тут встанут и после возобновления стройки очень сложно будет что либо здесь продать. Тут очень долго будут продавать, особенно если учитывать какой кризис в стране.

Как я уже и говорил в другой ветке, неделя остановки стройки погоды не сделает, так как работы на объекте велись с опережением срока. Насчет продаж - люди покупают, несмотря на кризис и это факт. ЦБ разрешил еще и выдачу ипотеки онлайн. Да и в любом случае, у застройщика есть проектное финансирование, проблем не возникнет никаких.

Как я уже и говорил в другой ветке, неделя остановки стройки погоды не сделает, так как работы на объекте велись с опережением срока. 

Может на первый взгляд, остановка строек на неделю может показаться безобидным действием, однако многие застройщики думают совсем по другому. 

 

Приостановка строительных работ на неделю фактически означает остановку строительства на срок до месяца, комментирует управляющий партнер «Векторстройфинанса» Андрей Колочинский. Опрошенные «Ведомостями» застройщики указывают, что большая часть рабочих на стройках – это приезжие, которые часто работают вахтовым способом. «Куда девать рабочих, которые могут просто разъехаться и больше не вернутся?» – разводят они руками. Если иногородние уедут, то вернутся после майских праздников, указывает один из них. Когда ограничения будут сняты, сложную технологическую цепочку придется перезапускать с нуля, начиная с возобновления работы производств и налаживания поставок строительных материалов, заканчивая возобновлением процессов на площадке, считает Колочинский. В итоге неясно, как при такой неопределенности выстраивать свои взаимоотношения с поставщиками стройматериалов и подрядчикам, возмущается один из крупных девелоперов.

Другой застройщик указывает, что приостановка строек увеличит расходы строителей. У них будет простаивать техника, придется потратиться на консервацию и расконсервацию объектов, на усиленную охрану, чтобы не было воровства материалов, объясняет он. Это решение не только отразится на сроках возведения объектов жилищного строительства, но также будет иметь серьезный мультипликативный эффект для экономики, так как одно место в строительной отрасли создает до 10 рабочих мест в смежных отраслях, указывает Колочинский. Ранее московские чиновники рассказывали, что в столичном строительном комплексе занято более 1 млн человек.

 

 

Насчет продаж - люди покупают, несмотря на кризис и это факт. 

Покупают, но не здесь)

Может на первый взгляд, остановка строек на неделю может показаться безобидным действием, однако многие застройщики думают совсем по другому. 

Покупают, но не здесь)

ГК Пик думает по-другому: в пресс релизе на риа новости представитель девелопера сказал следующее:

 

 

"Мы сможем технологично и оперативно возобновить весь производственно-строительный цикл в течение 8 часов. Наш колоссальный опыт в строительстве и проектировании позволит нам "нагнать" сроки в течение недели"

Что же касаемо продаж, то бизнес в такой локации никогда не показывал высокие темпы на старте.

 

 

Насчет продаж - люди покупают, несмотря на кризис и это факт. 

Какой там покупают, у всех застройщиков сейчас спали продажи, минимум в два раза, а тут и падать то нечему, тут и так то спроса не было, а сейчас и подавно.

 

 

ГК Пик думает по-другому: в пресс релизе на риа новости представитель девелопера сказал следующее:

А при здесь ПИК и что он думает, Вы бы лучше написали, что думает по этому поводу Ваш застройщик.))

Какой там покупают, у всех застройщиков сейчас спали продажи, минимум в два раза, а тут и падать то нечему, тут и так то спроса не было, а сейчас и подавно.

А при здесь ПИК и что он думает, Вы бы лучше написали, что думает по этому поводу Ваш застройщик.))

 

Продажи идут, и карантин этому не помеха! Для этого и работают онлайн офисы, там и консультацию можно получить и договор подписать. А, что касаемо того, как быстро может возобновиться стройка Основа тоже придерживается такой же позиции. Все рабочие доступны и после прекращения самоизоляции смогут продолжить работу после 8 часов.

Ну чтобы не быть голословным озвучьте пожалуйста сколько тут продали квартир за апрель месяц, в цифрах желательно. Просто удивительно, даже там, где раньше были отличные продажи, везде они спали, а тут наоборот выходит, продажи вспыхнули, ждем подтверждений Ваших слов.

Ну чтобы не быть голословным озвучьте пожалуйста сколько тут продали квартир за апрель месяц, в цифрах желательно. Просто удивительно, даже там, где раньше были отличные продажи, везде они спали, а тут наоборот выходит, продажи вспыхнули, ждем подтверждений Ваших слов.

Ну чтобы не быть голословным озвучьте пожалуйста сколько тут продали квартир за апрель месяц, в цифрах желательно. Просто удивительно, даже там, где раньше были отличные продажи, везде они спали, а тут наоборот выходит, продажи вспыхнули, ждем подтверждений Ваших слов.

За апрель ничего не продали, тут даже когда стройка шла, особо то не покупали, а сейчас и подавно. Кто станет покупать, если стройка заморожена. К тому же простои приведут к различному роду проблем, включая срывы по срокам и заканчивая плохим качеством. Так что если сейчас и будут покупать, то на стадии сдачи ЖК,

За апрель ничего не продали, тут даже когда стройка шла, особо то не покупали, а сейчас и подавно. Кто станет покупать, если стройка заморожена. К тому же простои приведут к различному роду проблем, включая срывы по срокам и заканчивая плохим качеством. Так что если сейчас и будут покупать, то на стадии сдачи ЖК,

Ситуация в стране сейчас тяжелая так что, многие ждут возобновления строек. То, что сейчас нет продаж, не показатель того, что апартаменты тут никто не будет покупать.   

Ситуация в стране сейчас тяжелая так что, многие ждут возобновления строек. То, что сейчас нет продаж, не показатель того, что апартаменты тут никто не будет покупать.   

Ситуация тяжелая, это так, но как раз таки в связи с этим и увеличился спрос на недвижимость, так как рубль падает, плюс банки дают отличную льготную ставку, но тут ни так ни так не покупают, наверное все таки дело в завышенном ценнике на апарты. Нужно снижать цену, может тогда и желающие купить появятся.