Плюсы и минусы ЖК «Main Street»

 

У вас есть информация о количестве продаж? Ипотечные из реестра что ли? Если для вас важна экология, зачем рассматривать ЖК в центре? Тут всегда много машин, много дорог, шума и плохая экология. 

Цена для данной локации и уровня жизни, вполне.

 

Да в том то и дело, что в таком месте цена должна быть значительно ниже, так как мало кто рискнет покупать жилье не железных путях. То, что продажи тут плохие, показывает да Росреестр, хоть там и не полная картина, но выводы все равно можно сделать.

и самое главное,огромная коммуналка и налоги на это дерьмище...ты много минусов забыла  пенилопа

Огромная коммуналка? Эта которая на 20% будет больше?

Налоговая ставка должна быть 0.5% от кадастровой стоимости, которая априори ниже, чем у жилья. Слово "огромная" тут никак не применимо. 

Да в том то и дело, что в таком месте цена должна быть значительно ниже, так как мало кто рискнет покупать жилье не железных путях. То, что продажи тут плохие, показывает да Росреестр, хоть там и не полная картина, но выводы все равно можно сделать.

Плюсы этого жк не в хорошей экологии и тишине, а в развитой инфраструктуре и хорошей транспортной развязке. Поэтому жилье тут будут выбирать те, для кого важность в этом.

Всем добрый день. Насколько я поняла, тут есть купившие, обращаюсь к Вам, скажите, какие плюсы для себя Вы выделили в этом ЖК? Почему именно этот комплекс Вы выбрали? Какие преимущества Вы отметили для себя? 

 

 

не слушайте все, что упоминалось до. это апарты гостиничного типа, то есть караоке или бардель не сделают)) только на первых этажах если, в коммерческих помещениях)

Это ошибочное мнение, любые апарты могут применять под свои нужды и это не будет зависеть от того, на каком они этаже, апартаменты можно использовать кому как вздумается, так как это не жилое помещение. Так что по соседству с Вами может быть всё, что угодно. 

Это ошибочное мнение, любые апарты могут применять под свои нужды и это не будет зависеть от того, на каком они этаже, апартаменты можно использовать кому как вздумается, так как это не жилое помещение. Так что по соседству с Вами может быть всё, что угодно. 

 

Мы приобретали жк из-за месторасположения, мужу до работы 10 мин, он работает НРК Фондовый рынок, пешком 3 минуты идти , вообще комплекс удачно стоит, практически на арбате. Мне дизайн понравился квартиры, каждая комната со вкусом.

 

 

Ну да комплекс очень удачно стоит, можно сказать практически на железнодорожных путях, более удачно и не поставить)) Бизнес класс еще называется, видать застрои уже вообще не придерживаются единой классификации, иначе бы класс был намного ниже.

Ну да комплекс очень удачно стоит, можно сказать практически на железнодорожных путях, более удачно и не поставить)) Бизнес класс еще называется, видать застрои уже вообще не придерживаются единой классификации, иначе бы класс был намного ниже.

Матч Поинт тогда не премиум, а комфорт? От них до железной дороги всего 30 метров. Или новый ЖК Hide - у них 50 метров до ТТК и МЦК. 

Читала здесь отывы , пару месяцев думала и купила здесь для себя 43 квадрата. 

Все таки цена затмила минусы (из тех, что я для себя нашла) . 

Касаемо электричек  - да они ездят, приехала послушала.  Сейчас живу тоже вдоль путей рядом с match point, но это другое направление и они редко ходят. Match point уже дороже (видела продают 30 кв.м за 10 млн)  и находится ближе к жд путям (хотя поезда тут ходят реже, но их у матч поинта слышно больше из-за близости, main street будет отделять северный дублер) .

северный дублер лично для меня  это большой минус и в итоге взяла с окнами во двор ( цена была чуть подороже, чем те что с выходом на жд пути . но это зависит от этажа).

Из плюсов очень близко на электричке до работы до сити.  Рядом парки, а я катаюсь на велике  да и вобще всю жизнь живу в этом районе и за такие деньги не найти ничего здесь, брать раздолбаную вторичку не хотела, но рассматривала.

Налоговая ставка также для меня будет приемлемой (гостиницы0,5% от кад-вой сто-ти).

Цена с лета повысылась на 100 тыс. 

Отделку не взяла , нет шоурума и решила под себя делать ремонт. Хотя цены адекватны за тот скоуп работы что они предлагают  мне не понравилась ванна в обоих вариантах (цены 21 тыс.кв метр(оптима)и 28 тыс (бизнес)). 

 надеюсь построят)

Читала здесь отывы , пару месяцев думала и купила здесь для себя 43 квадрата. 

Все таки цена затмила минусы (из тех, что я для себя нашла) . 

 

Касаемо электричек  - да они ездят, приехала послушала.  Сейчас живу тоже вдоль путей рядом с match point, но это другое направление и они редко ходят. Match point уже дороже (видела продают 30 кв.м за 10 млн)  и находится ближе к жд путям (хотя поезда тут ходят реже, но их у матч поинта слышно больше из-за близости, main street будет отделять северный дублер) .

северный дублер лично для меня  это большой минус и в итоге взяла с окнами во двор ( цена была чуть подороже, чем те что с выходом на жд пути . но это зависит от этажа).

 

Из плюсов очень близко на электричке до работы до сити.  Рядом парки, а я катаюсь на велике  да и вобще всю жизнь живу в этом районе и за такие деньги не найти ничего здесь, брать раздолбаную вторичку не хотела, но рассматривала.

 

Налоговая ставка также для меня будет приемлемой (гостиницы0,5% от кад-вой сто-ти).

 

Цена с лета повысылась на 100 тыс. 

 

Отделку не взяла , нет шоурума и решила под себя делать ремонт. Хотя цены адекватны за тот скоуп работы что они предлагают  мне не понравилась ванна в обоих вариантах (цены 21 тыс.кв метр(оптима)и 28 тыс (бизнес)). 

 

 надеюсь построят)

Да, если честно, я не нашел особо критичных минусов. Да, они есть, но какие-то не серьёзные чтоли) Я тоже думаю о покупке тут квартиры

Да, если честно, я не нашел особо критичных минусов. Да, они есть, но какие-то не серьёзные чтоли) Я тоже думаю о покупке тут квартиры

Ну начнем с того, что тут не квартиры, а апартаменты, по поводу критичных минусов, разве перекресток, на котором практически стоит этот ЖК, не является таковым? Еще и железка в подарок. 

Ну начнем с того, что тут не квартиры, а апартаменты, по поводу критичных минусов, разве перекресток, на котором практически стоит этот ЖК, не является таковым? Еще и железка в подарок. 

 

Ну начнем с того, что дольщики вкурсе, что покупают апарты, этого никто не скрывает, вы так написали, как будто глаза всем открыли. Если вам не нравится локация и тип недвижимости, то просто его не покупайте. У всех людей разные потребности и цели при покупке жилья, кому это этот вариант будет наиболее удобным, кому то нет. Если мне тот или иной жк не подходит, я не буду заходить на его форум и писать гадости, тратив на это свое время.

А почему правду Вы принимаете за гадость? Разве этот ЖК не строиться практически не Ж/Д, разве рядом нет перекрестка? Так это факты, а не гадости. А вот жить тут и правда гадко будет.