Все о застройщике МИЦ.

Так, пока никак не повлияло, они идут как и до этого. Вы так говорите, как будто тут долгострой 10-ти летний))) Да, сроки перенесли, но не критично!

Вообще, когда застрой выставляет сроки, он делает это основываясь на график работ, а если сроки уже перенесли, значит уже есть отставание от графика, если уж на начальном этапе они допускают такое, то в дальнейшем чего от них ждать? 

Вообще, когда застрой выставляет сроки, он делает это основываясь на график работ, а если сроки уже перенесли, значит уже есть отставание от графика, если уж на начальном этапе они допускают такое, то в дальнейшем чего от них ждать? 

А на мой взгляд, застрой правильно сделал, что на самом начальном этапе перенес сроки, значит он понял, что не успеет сдать в эти сроки, так зачем тогда обнадеживать людей, сейчас еще не так много людей купили квартиры, поэтому не много людей будут разочарованы, а новые люди, кто будет покупать, уже будут покупать с новыми сроками. 

А на мой взгляд, застрой правильно сделал, что на самом начальном этапе перенес сроки, значит он понял, что не успеет сдать в эти сроки, так зачем тогда обнадеживать людей, сейчас еще не так много людей купили квартиры, поэтому не много людей будут разочарованы, а новые люди, кто будет покупать, уже будут покупать с новыми сроками. 

Это было сделано не для того. чтобы напрасно не обнадеживать людей, а для того, чтобы было, как можно меньше неустоек потом, сроки ведь наверняка потом еще перенесут, так хоть за этот срыв неустойки почти не будет.

Вообще, когда застрой выставляет сроки, он делает это основываясь на график работ, а если сроки уже перенесли, значит уже есть отставание от графика, если уж на начальном этапе они допускают такое, то в дальнейшем чего от них ждать? 

У них были проблемы с получением кредита, теперь их нет. Считаю, что переносов больше не будет!

У них были проблемы с получением кредита, теперь их нет. Считаю, что переносов больше не будет!

Ну это всего лишь Ваши предположения. Например на других объектах у них не было проблем с получением кредита, так как там строили на деньги дольщиков, но и там произошли срывы, тут тоже не известно как все пойдет, могут быть срывы, и не один раз.

Ну это всего лишь Ваши предположения. Например на других объектах у них не было проблем с получением кредита, так как там строили на деньги дольщиков, но и там произошли срывы, тут тоже не известно как все пойдет, могут быть срывы, и не один раз.

Человек ссылается на конкретную статью! 

https://realty.ria.r...1575054534.html

Что по другим объектам мы не знаем, можете конкретней просветить нас?  Про Цветочные поляны,  я читал, там была смена подрядчика.  Причина, по моему, объективная для переноса сроков и может случится на любой стройке, у любого застройщика.

 

Что по другим объектам мы не знаем, можете конкретней просветить нас?  Про Цветочные поляны,  я читал, там была смена подрядчика.  Причина, по моему, объективная для переноса сроков и может случится на любой стройке, у любого застройщика.

А как же ЖК «Кленовые аллеи» и ЖК «Южное Бунино»? И там и там 4 корпуса  первой очереди, согласно ДДУ и Проектной декларации должны были сдать в эксплуатацию  в 4 квартале 2019 года. Новый срок 3-4 квартал 2020 года.

А как же ЖК «Кленовые аллеи» и ЖК «Южное Бунино»? И там и там 4 корпуса  первой очереди, согласно ДДУ и Проектной декларации должны были сдать в эксплуатацию  в 4 квартале 2019 года. Новый срок 3-4 квартал 2020 года.

А как же ПИК, ФСК, Самолет и т.д. и т.п. у одного МИЦ перенос сроков. Я не знаю, что там в  Бунино и кленовых аллеях было причиной переноса, но я посмотрю, чтобы Вам ответить. Хотя знаю, что вы не дольщик, а здесь исключительно по работе.

А как же ПИК, ФСК, Самолет и т.д. и т.п. у одного МИЦ перенос сроков. Я не знаю, что там в  Бунино и кленовых аллеях было причиной переноса, но я посмотрю, чтобы Вам ответить. Хотя знаю, что вы не дольщик, а здесь исключительно по работе.

Во всех этих объектах и Цветочных полянах, причиной переноса был переход на эскроу. Все застройщики, которые переходили на эскроу, перенесли сроки сдачи.

Вот статья,  доказывающая это!

https://xn--d1aqf.xn...-vvoda-zhilya-/

"В компании подсчитали, в каком объеме застройщики переносили сроки строительства в период с июня 2019 года по август 2020 года. Выяснилось, что в среднем каждый месяц российские девелоперы переносили предполагаемые сроки ввода в эксплуатацию по проектам площадью 3,3–3,7 млн кв. метров. Пик переносов за последний год наблюдался в июле 2019 г., что связано с корректировкой проектной документации в связи с переходом на проектное финансирование."

Во всех этих объектах и Цветочных полянах, причиной переноса был переход на эскроу. Все застройщики, которые переходили на эскроу, перенесли сроки сдачи.

Вот статья,  доказывающая это!

https://xn--d1aqf.xn...-vvoda-zhilya-/

"В компании подсчитали, в каком объеме застройщики переносили сроки строительства в период с июня 2019 года по август 2020 года. Выяснилось, что в среднем каждый месяц российские девелоперы переносили предполагаемые сроки ввода в эксплуатацию по проектам площадью 3,3–3,7 млн кв. метров. Пик переносов за последний год наблюдался в июле 2019 г., что связано с корректировкой проектной документации в связи с переходом на проектное финансирование."

Ну начнем с того, что эта статья не доказывает факт того, что именно на этих проектах переносы сроков были по причине перехода на эскроу, к тому же не все объекты переводили на эскроу счета, там где была высокая готовность, так и оставили их на ДДУ, 

Во всех этих объектах и Цветочных полянах, причиной переноса был переход на эскроу. Все застройщики, которые переходили на эскроу, перенесли сроки сдачи.

Вот статья,  доказывающая это!

https://xn--d1aqf.xn...-vvoda-zhilya-/

"В компании подсчитали, в каком объеме застройщики переносили сроки строительства в период с июня 2019 года по август 2020 года. Выяснилось, что в среднем каждый месяц российские девелоперы переносили предполагаемые сроки ввода в эксплуатацию по проектам площадью 3,3–3,7 млн кв. метров. Пик переносов за последний год наблюдался в июле 2019 г., что связано с корректировкой проектной документации в связи с переходом на проектное финансирование."

Спасибо большое за информацию!

Действительно, при переходе на эскроу застройщикам пришлось вносить изменения в документацию и корректировать отношения с подрядчиками, отсюда и переносы сроков.

Я, также выяснил, что в Бунино и на Кленовых по некоторым корпусам работал тоже подрядчик, что и на Цветочных полянах, с которым МИЦ в последствии растался.

Ну начнем с того, что эта статья не доказывает факт того, что именно на этих проектах переносы сроков были по причине перехода на эскроу, к тому же не все объекты переводили на эскроу счета, там где была высокая готовность, так и оставили их на ДДУ, 

Ну, начнем с того, что:

1.Вы не вникли в суть дела и пытаетесь что-то возражать.

2.У Вас 9 сообщений в 7 разных ЖК, в которых Вы также не вникая в суть дела, начинаете возражать дольщикам и критиковать объекты и застройщиков.

Вопрос: Вам не хватает общения? Для чего Вы разводите всю эту муть по разным форумам?

Ну, начнем с того, что:

1.Вы не вникли в суть дела и пытаетесь что-то возражать.

2.У Вас 9 сообщений в 7 разных ЖК, в которых Вы также не вникая в суть дела, начинаете возражать дольщикам и критиковать объекты и застройщиков.

Вопрос: Вам не хватает общения? Для чего Вы разводите всю эту муть по разным форумам?

ЧерныйПик.png

Мда, интересный товарищ. На сайт, как на работу заходит с утра и отмечается в разных ЖК, типа "знаток" такой. а сам ничего про эти ЖК не знает, только негатив разводит.

Мда, интересный товарищ. На сайт, как на работу заходит с утра и отмечается в разных ЖК, типа "знаток" такой. а сам ничего про эти ЖК не знает, только негатив разводит.

Ну негатив то не на пустом месте разводиться, разве ни так? Есть объекты, где сроки перенесли практически на год, и переход на эскроу тут не при чем, тем более другие застрои ну на месяц-два переносили, а тут на год, разницу чувствуете? Просто свалили все на это и думают что смогли всех убедить. Сейчас кризис, пандемия, получается и тут есть на что списать будет, если что. Уже списали на проектное финансирование, как по мне, так плохому танцору всегда что то мешает.

Ну негатив то не на пустом месте разводиться, разве ни так? Есть объекты, где сроки перенесли практически на год, и переход на эскроу тут не при чем, тем более другие застрои ну на месяц-два переносили, а тут на год, разницу чувствуете? Просто свалили все на это и думают что смогли всех убедить. Сейчас кризис, пандемия, получается и тут есть на что списать будет, если что. Уже списали на проектное финансирование, как по мне, так плохому танцору всегда что то мешает.

Ну, конечно не причем эскроу:

https://pronovostroy...-миц/?p=1354247

Аналитики не правы,а вы правы))

Плохому танцору, естественно, что-то мешает. Вам, к примеру, Вереск мешает.)

Ну, конечно не причем эскроу:

https://pronovostroy...-миц/?p=1354247

Аналитики не правы,а вы правы))

Плохому танцору, естественно, что-то мешает. Вам, к примеру, Вереск мешает.)

Да им Вереск по перек глотки стал, у самих квартиры не берет никто, все здесь разбирают, вот и пыхтят менагеры соседнего жк, стращают. Что делать, конкуренция.

Да им Вереск по перек глотки стал, у самих квартиры не берет никто, все здесь разбирают, вот и пыхтят менагеры соседнего жк, стращают. Что делать, конкуренция.

Здесь разбирают? Ну и сколько разобрали? Берут видимо те, кто еще не в курсе того, что у МИЦа есть три проблемных объекта, где сроки сдвинуты на год, тут тоже уже начались аналогичные проблемы и сроки сдвинули на пол года, посмотрим сколько здесь будет общий срыв срока.

Здесь разбирают? Ну и сколько разобрали? 

По последней декларации 88 квартир, для бизнес-класса это хороший показатель)

У них нет проблемных объектов. Сейчас два сдают, гос.комиссия работает, третий активно строят. Проблемы кончились.

Так и есть. По сообщениям в двух объектах первая очередь сдается в этом году, гос. комиссия работает. По третьему объекту, всего в двух корпусах перенесли срок, сейчас активно ведут работы. Все выше написано)