16.06.2020 г. Тушинским районным судом города Москвы в составе судьи Уткиной О.В. было рассмотрено дело 2-2987/2020 по иску дольщика ЖК Счастье в Тушино о взыскании неустойки.
Результаты:
неустойка 612792₽
компенсация морального вреда 5000₽
штраф 308896₽
компенсация юр.расходов 20000₽ из 35000₽
компенсация расходов по оплате госпошлины 400₽
Итого суд взыскал в пользу дольщика 947088₽ при заявленной неустойке 1049151₽, что эквивалентно 90% от цены иска.
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Сегодня Тушинским районным судом города Москвы было рассмотрено 4 дела о взыскании неустойки с застройщика ООО "Яна Райниса Плюс", по искам наших доверителей (дольщиков ЖК "Счастье в Тушино"), результаты следующие:
Дело № 02-2838/2020, судья Куличев
неустойка 350000р
компенсация морального вреда 5000р
штраф 177500р
компенсация юр расходов 20000р из 35000р
Итого суд взыскал в пользу дольщика 552500р при заявленной неустойке 719753р, что эквивалентно 76%
Дело № 02-2319/2020, судья Куличев
неустойка 340000р
компенсация морального вреда 5500р
штраф 172750р
компенсация юр расходов 20000р из 35000р
Итого суд взыскал в пользу дольщика 538250р при заявленной неустойке 718277р, что эквивалентно 74%
Дело № 02-3100/2020, судья Максимова
неустойка 400000р
компенсация морального вреда 3000р
штраф 201500р
компенсация юр расходов 10000р из 35000р
Итого суд взыскал в пользу дольщика 614500р при заявленной неустойке 774081р, что эквивалентно 79%
Дело № 02-3101/2020, судья Максимова
неустойка 270000р
компенсация морального вреда 3000р
штраф 136500р
компенсация юр расходов 10000р из 35000р
Итого суд взыскал в пользу дольщика 419500р при заявленной неустойке 521522р, что эквивалентно 80%
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Можете прокомментировать ситуацию.
Наш застройщик ООО Ленинский по взысканным суммам в 2019 как налоговый агент подал справку о доходах по форме 2-НДФЛ.
То есть застройщик подал сведения не в отношении взысканного потребительского штрафа, а всю сумму включая неустойку по ФЗ-214, моральный вред, судебные расходы.
Насколько это правомерно ? Какой порядок действий ?
Сколько стоит судебное понуждение застройщика в подаче откорректированной справки 2-НДФЛ?
Здравствуйте!
Можете прокомментировать ситуацию.
Наш застройщик ООО Ленинский по взысканным суммам в 2019 как налоговый агент подал справку о доходах по форме 2-НДФЛ.
То есть застройщик подал сведения не в отношении взысканного потребительского штрафа, а всю сумму включая неустойку по ФЗ-214, моральный вред, судебные расходы.
Насколько это правомерно ? Какой порядок действий ?
Сколько стоит судебное понуждение застройщика в подаче откорректированной справки 2-НДФЛ?
Можете привести судебную практику ?
Здравствуйте. Налогом облагается взысканные судом неустойка и штраф. Застройщики почти всегда отправляют декларации на всю сумму взыскания.
Вам необходимо обратиться в налоговую и предоставить копию решения и копию исполнительного листа для корректировки начисленного вам налога.
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Здравствуйте. Налогом облагается взысканные судом неустойка и штраф. Застройщики почти всегда отправляют декларации на всю сумму взыскания.
Вам необходимо обратиться в налоговую и предоставить копию решения и копию исполнительного листа для корректировки начисленного вам налога.
А почему неустойка по ФЗ-214 облагается?
Применяя положения ст.333 ГК РФ, суд исходит из того, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствия нарушения обязательств. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть на реализацию требования ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществления прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Применяя положения ст.333 ГК РФ, суд исходит из того, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствия нарушения обязательств. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть на реализацию требования ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществления прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Она же имеет компенсационный характер.
Такой вывод содержится в письме Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 7 июня 2018 г. № 03-04-05/39134 "О налогообложении НДФЛ доходов, выплаченных организацией-застройщиком участникам долевого строительства на основании решения суда".
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Такой вывод содержится в письме Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 7 июня 2018 г. № 03-04-05/39134 "О налогообложении НДФЛ доходов, выплаченных организацией-застройщиком участникам долевого строительства на основании решения суда".
Там написаны такие слова: Одновременно сообщается, что настоящее письмо Департамента не содержит правовых норм, не конкретизирует нормативные предписания и не является нормативным правовым актом. Письменные разъяснения Минфина России по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах, направленные налогоплательщикам и (или) налоговым агентам, имеют информационно-разъяснительный характер и не препятствуют налогоплательщикам, налоговым органам и налоговым агентам руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, наложенной в настоящем письме.
Там написаны такие слова: Одновременно сообщается, что настоящее письмо Департамента не содержит правовых норм, не конкретизирует нормативные предписания и не является нормативным правовым актом. Письменные разъяснения Минфина России по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах, направленные налогоплательщикам и (или) налоговым агентам, имеют информационно-разъяснительный характер и не препятствуют налогоплательщикам, налоговым органам и налоговым агентам руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, наложенной в настоящем письме.
Может по Москве есть судебная практика ?
Насколько мы замечали из своей практики - в Москве налоговые органы стараются придерживаться всех рекомендаций Департамента.
Конкретного среза и анализа правоприменительной практики у нас нет, так как мы не налоговые консультанты, а адвокаты по гражданским делам.
За более подробными разъяснениями Вы можете обратиться в УФНС по Москве.
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Здравствуйте. Налогом облагается взысканные судом неустойка и штраф. Застройщики почти всегда отправляют декларации на всю сумму взыскания.
Вам необходимо обратиться в налоговую и предоставить копию решения и копию исполнительного листа для корректировки начисленного вам налога.
Если налоговая не откорректирует и застройщик не подаст скорректированную 2-НДФЛ, то что делать?
Сколько стоят юр услуги для судебного разрешения данного вопроса?
Если налоговая не откорректирует и застройщик не подаст скорректированную 2-НДФЛ, то что делать?
Сколько стоят юр услуги для судебного разрешения данного вопроса?
Так как вместе с декларацией 3-НДФЛ Вы подаёте копии документов-оснований (решения суда), то налоговая на основании его начислит Вам корректный налог.
Сроки то прошли по 3-НДФЛ, да и у налогоплательщиков и нет обязанности подавать 3-НДФЛ в виду полученной компенсации.
А можете еще уточнить, моральный ущерб при налоговых спорах с застройщиком реально взыскать?
У дольщика есть обязанность подавать НДФЛ со всех доходов. Неустойка и штраф - это доход.
По компенсации морального вреда - маловероятно, так как это имущественные правоотношения, которые мало затрагивают личные неимущественные права.
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды