РГ-ДЕВЛОПМЕНТ! Остановите мошенничество УК по срочному голосованию, собранию собственников!

Будем знать КИМА ВИКТОРА ВИКТОРОВИЧА, кв 113 (корпус не написан?)  - инициатора мошеннического собрания собственников 17 марта.

Передача квартир застройщиком началась 5 марта и только во 2 корпусе. А собрание 17 марта! То есть будущие собственники 1 и 3 корпусов вообще не смогут участвовать в этом собрании.Только застройщик - владелец непроданных квартир. Именно квартиры застройщика легко составят кворум.

Ах, да, вспомним избранных первых 15 собственников, получивших квартиры 5 марта. Они видимо тоже голосуют по команде.

Этот же КИМ ВИКТОР ВИКТОРОВИЧ (корп 2, кв. 113) будет Председателем общего собрания собственников, а ГРИГОРЬЕВ СЕРГЕЙ ВИТАЛЬЕВИЧ (корп.2, кв. 119) секретарем.

Передача квартир началась 5 марта (только 2 -й корпус), 1-й и 2-й корпус вообще официально необъявлен к передаче, сообщение о собрании имеет дату 6 марта, проведение 17 марта в виде заочного голосования.

Как удобно - единицы реальных собственников и застройщик-собственник непроданных квартир, который легко имеет кворум.

Всё это ради захвата управления УК "Респект комфорт", заваривания мусоропровода на год и незаконного (?) тарифа "содержание придомовой территории" 4.40 руб/кв.м.

КИМ ВИКТОР ВИКТОРОВИЧ (корп 2, кв. 113,  Председатель ОСС 17 марта)!

ГРИГОРЬЕВ СЕРГЕЙ ВИТАЛЬЕВИЧ (корп.2, кв. 119, секретарь)!

Вам не стыдно устраивать собрание с единицами реальных собственников, не стыдно лишать права голоса большинство собственников ЖК? 

Очень мало реальных собственников успеют получить до 17 марта квартиры, если передача началась только 5 марта и только во 2-ом корпусе.

 

Передача квартир застройщиком началась 5 марта и только во 2 корпусе. А собрание 17 марта! То есть будущие собственники 1 и 3 корпусов вообще не смогут участвовать в этом собрании.

Логично, что собственники 1 и 3 не смогут принять участие в собрании 2-ого корпуса. У каждого корпуса будет своем собрание.

Так что не переживайте. Там будет свой лохотрон)))

Логично, что собственники 1 и 3 не смогут принять участие в собрании 2-ого корпуса. У каждого корпуса будет своем собрание.
Так что не переживайте. Там будет свой лохотрон)))

 МАНИФЕСТ ДОЛЬЩИКОВ ЖК "СЕМЕНОВСКИЙ ПАРК" 

Мы являемся властью в нашем ЖК, мы собственники и именно мы принимаем законодательные решения в рамках Законов РФ.

УК является исполнительной властью в нашем ЖК, нашими наемными сотрудниками, которых мы нанимаем по аутсорсингу заниматься обслуживанием нашего имущества.

В связи с запланированным собранием дольщиков 2 корпуса нашего ЖК мы заявляем:

1) По закону проводить ОСС ЖК можно только при набирании кворума от всего ЖК (от всех 3-х корпусов). Попытка собрать мини ОСС только 2-го корпуса незаконна. И будет преследоваться в судебном и правоохранительном порядке. Просим всех дольщиков из 2-го коопуса присутствовать на данном мероприятии и заявить о его незаконности. Просим Вас вести фото и видео съемку данного процесса, для последующей подачи заявлений в Прокуратуру, МЖИ, управу района, контролирующие и правоохранительные органы. данное мероприятие задумано УК для продавливания нужных им тарифов, для закрепления своей роли на продолжительное время, для навязывания мнения меньшинства в дальнейшем большинству жителей ЖК. Не дадим этому произойти!

2) Мы выражаем полное недоверие заявленным на руководящие должности собрания людям (мы как дольщики им не давали на это полномочий), которые являются учредителями строительных компаний и с большой вероятностью являются связаны с УК ( вот предположительно они (либо их полные близнецы по ФИО, но заметьте что оба бизнесмена и строители) https://www.rusprofi...vv-070303630045 и https://www.rusprofi...v-sv-77181730.. ). Просим Вас проголосовать против их кандидатур и в дальнейшем исключить их из кандидатов на управляющие должности в ОСС. По закону любые махинации на ОСС караются уголовной ответственностью!

3) Мы требуем от УК снизить тариф - Содержание и ремонт имущества до 30 руб (городской тариф как у местных УК), а также отменить тариф содержание придомовой территории (он входит в тариф содержание и ремонт имущества). Это не просьба - это требование!

4) Мы требуем от УК начать полное обслуживание нашего имущества (в т.ч. Мусоропровода), лифтов, и другого. Изменения касательно их обслуживания могут быть вынесены только после ОСС всех трех корпусов когда наберем кворум минимум 50% от всех собственников. Это наше требование.

5) Мы требуем не проводить никаких голосований и опросов до нашего реального ОСС, в противном случае мы обратится в правоохранительные органы с целью привлечение руководства УК в ответственности в т.ч. уголовной в соответствии с законами РФ.

6) Мы просим дольщиков, кто проживает в данном районе, выйти на представителей УК "Соколиная Гора", и других районных УК, с целью их представительства на нашем первом ОСС. Мы на конкурсной основе будем решать с какой УК мы хотим далее работать на наиболее приемлемых для нас условиях.

7) Мы оставляем за собой право на любые действия в рамках Законов РФ, чтобы пресечь все действий УК, которые нарушают Законы РФ и права дольщиков.

 

РГ-ДЕВЕЛОПМЕНТ! Остановите проведение любых голосований и раннего общего собрания собственников до передачи квартир всем, кто готов их получить хотя бы до конца апреля 2020!

1 корпус вы официально начнете заселять с середины марта, 3-й корпус с 1 апреля, а уже 17 марта УК "Респект комфорт" собирается проводить какое-то голосовани, собрание собственников по тарифам и завариванию мусоропровода?! То есть на собрании будут единицы реальных собственников, а кворум составят квартиры застройщика (ваши)!

Понятно, что УК "Респект комфорт" жаждет получить завышенный тариф на содержание и текущий ремонт 36,82 руб/кв.м. и заварить мусоропровод для экономии на его обслуживание, хотя его обслуживание входит в тариф.

Но зачем вам соучаствовать в мошенничестве УК?!

за мошенничество и удаление важной информации дольщиков

А когда вы удаляете комментарии против пунктов вашего манифеста об открытии мусоропровода, тк большинство за его заваривание до осс, и это пишут реальные собственники, это считаете нормальным???!!!!! Не надо писать эту чушь за всех собственников, вам такое право не давали и не дадут точно

Пусть заваривают до собрания собственников) По поводу досрочного осс они перегнули

Там в открытую будут использовать подставных лиц, не успеете очухаться и ук сядет на шею с огромными тарифами

 Давайте разбираться! Очень важная информация!

Итак как вы уже знаете УК пытается совершить рейдерский захват, поставив в руководство ОСС вместо реальных собственников своих аффелированных лиц.

Которые на первый же день официального заселения - подали заявки на ОСС с теми вопросами которые хочет продавить УК и предложив себя в руководство ОСС (оба бизнесмены и строители).

Вернемся немного назад - помните как застройщик говорил что провел тендер и выбрал УК "Респект Комфорт". Но мы то с вами не наивные люди и понимаем что этот тендер называется просто - "рука руку моет". Именно поэтому эта же УК есть и у других объектов РГ, кстати посмотрите прикрепленный файл - там описание работы УК данные собственниками ЖК "Октябрьское Поле" бизнес-класса. которые платили УК тариф 50 руб\м а УК в ответ не выполняла свои обязанности, просто наплевав на собственников.

Именно поэтому они попытались и возглавить наше ОСС, чтобы в руководстве стояли их люди и принимались нужные им решения.

2-х человек мы уже узнали и номера их квартир, все вместе будем голосовать против их кандидатур и кандидатур их родственников.

Также у них есть еще запасные кандидаты, это те приближенные кто получил ключи ранее 4 марта. На ОСС потребовать документы с них подписания АПП. И выявим кто еще подставные.

Также нам не надо спешить с ОСС, так как часть квартир еще не проданы и застройщик будет сам голосовать этими квартирами за свою карманную УК

https://pravoved.ru/question/1909257/

Итак давайте подведем итоги и что делать нам собственникам:

1) Обьединяйтесь с реальными соседями, я сейчас говорю про 2 корпус. Рассказывайте им реальную ситуацию, а также тем кто будет на ОСС, ведь некоторые не пользуются соцсетями и не знают какой "подарок" им подготовила УК. Ищите достойных представителей на руководство ОСС, тех кого реально проверить и нет там подстав.

2) Нужно объявить УК что ОСС будет очным, и только когда заедет минимум 90% собственников, и на то время все квартиры почти уже продадут и влияние Застройщика на ОСС будет минимальным. Собрание ОСС должно быть очным обязательно. Чтобы выбрать в руководство тех, кто будет отстаивать только права собственников, а не УК.

3) У нас в ЖК есть несколько юристов и людей с активной позицией, присоединяйтесь к группе которая сейчас ведет переговоры с УК (Максим и Елена), чтобы вместе отстаивать грамотно права. Чтобы потом не пришлось как в ЖК Октябрьское Поле судорожно бегать и собирать подписи за смену УК, которая не хочет и не может нормально работать

4) У нас дом Эконом класса, поэтому и тарифы должны быть эконом класса. Наша соседка Яна Соколова написала: живу сейчас в доме, где Упр.компания "ВК Комфорт". Содержание и ремонт - 29,04 руб. Хотя дом считается бизнес-класса.
наш же дом эконом класса, тариф максимум 30 руб за Содержание и ремонт имущества, а тариф содержание придомовой территории - убрать и не вспоминать о нем (он входит в первый тариф, у нас итак крошечный пятачок двора, там убирать то и нечего почти и все там на гарантии от застройщика еще будет). И путем переговоров можно выйти на тариф и в 25-28 рублей, это все реально. Просто надо ставить свои условия.

5) Мы работодатели, а УК наши работники. Когда принимают на работу то сначала организуют испытательный срок. Я предлагаю также УК установить испытательный срок 3 месяца после ОСС и по прошествии этого времени решать что с ними делать. Никаких договоров на 1 год с ними нельзя подписывать! Иначе потом замучаемся этих вампиров гнать тряпками.

6) В договоре с УК прописать что каждые полгода должны собираться ОСС где обязательным должно стать голосование по доверию УК и чтобы им продлили срок их работы на нашем объекте - они должны получить 2\3 голосов собственников. Это будет максимальная им мотивация начать нормально работать по закону, чтобы мы их не выгнали ногой под зад.

7) И при разговоре с УК ничего не бойтесь. Вы разговариваете не с каким то страшным зверем, а со своим наемным работником. Уважайте себя и свою собственность.

Повестку для ОСС надо формировать только после очного выбора руководства ОСС из числа реальных соседей. А не наоборот. Мы никуда не спешим. Нам важно сначала четко все прописать на каких условиях мы запускаем УК в свой огород.

9) Соседи из 2-го корпуса объединяйтесь, обменивайтесь контактами. Дружите семьями. Будем вместе дружно отстаивать свои права. И помните все махинации на ОСС преследуются по уголовной статье, поэтому фиксируйте все спорные и вызывающие моменты.

Я считаю стоит организовать официальный ОСС без ранних дат, чтобы большинство собственников приняли участие. И нужно прекрасно понимать, что застройщик не имеет никакой связи с УК. В ЖК Воронцовский парк УК ПИК комфорт. 

Я считаю стоит организовать официальный ОСС без ранних дат, чтобы большинство собственников приняли участие. И нужно прекрасно понимать, что застройщик не имеет никакой связи с УК. В ЖК Воронцовский парк УК ПИК комфорт. 

Управление МКД - очень выгодный бизнес. Строители стараются ставить свои УК. Или застройщику добровольно-принудительно некие люди предлагают определенные УК.

Знаю от начальника стройтреста. 

Главное знать свои права и уметь их отстаивать.

Имеено так. Не быть тупой овцой, идущей, куда гонят...

Согласен с последним постом . Опрос только по корпусу 2 и на текущий момент получили ключи 36% . Приходите в УК и получите опросные листы . Все что указано выше паника и абсурд на ровном месте , созданная в целях смены УК. По всем вопросам обращайтесь в УК и получите ответы. Мусоропровод закрыт в целях его сохранения на период ремонта, чтобы оставить его в сохранности. Уборка контейнеров, в которые будет собираться мусор на первом этаже в специальных комнатах также подразумевает определенную плату так со тут нет никакой выгоды для УК. Люди, думайте своей головой перед тем как будете делать выводы и принимать решения !!!

Есть ощущение что первое очное собрание будет с мордобоем . Я в шоке от того что тут устроила эта женщина ,  как она уже взвинтила ситуацию , посеяла панику и раздор между соседями. Сама небось наблюдает и тешет своё самолюбие видя как управляет всем этим хаосом . Нечем заняться - сходи в парк погуляй !