Никуда и ничего не уберут. В перспективном плане развития района вокруг Румянцево под ЛЭП добавится четырехполосная дорога от Боровского шоссе и МКАДа до Киевского шоссе. Она пройдет мимо 5 корпуса, который сейчас в продаже, а также ответвление от ней под окнами корпусов, которые будут рядом со школой.
третья рука? полезная вещица в нынешние времена, когда все сторонятся друг друга
но вернемся к экологии района. место очень болотистое, воду от участка по канавам отводят в так называемые пруды - рассадники комаров и прочей гадости. кроме того, вокруг частный сектор, где нет канализации, а септики сами понимаете как работают.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
третья рука? полезная вещица в нынешние времена, когда все сторонятся друг друга
но вернемся к экологии района. место очень болотистое, воду от участка по канавам отводят в так называемые пруды - рассадники комаров и прочей гадости. кроме того, вокруг частный сектор, где нет канализации, а септики сами понимаете как работают.
Гудящие самолёты сжигающие тонны токсичного топлива на взлётном форсаже.
третья рука? полезная вещица в нынешние времена, когда все сторонятся друг друга
но вернемся к экологии района. место очень болотистое, воду от участка по канавам отводят в так называемые пруды - рассадники комаров и прочей гадости. кроме того, вокруг частный сектор, где нет канализации, а септики сами понимаете как работают.
причем тут канализация частного сектора?
по вашему у того же позитива или саларьево нет своей канализации?
канализация есть, но иностранных прослоек типа кипрской "КОО Антемона лимитед" для подключения к столичной централизованной системе канализации в упомянутых выше ЖК нет.
иностранные фирмы-прокладки - это возможность завышать стоимость строительства, отмывать деньги (в т.ч. канализационные) и выводить их в оффшор.
канализация есть, но иностранных прослоек типа кипрской "КОО Антемона лимитед" для подключения к столичной централизованной системе канализации в упомянутых выше ЖК нет.
иностранные фирмы-прокладки - это возможность завышать стоимость строительства, отмывать деньги (в т.ч. канализационные) и выводить их в оффшор.
а смайлик про это придумайте сами
Не совсем верно, забугорные прослойки нужны чтобы двойное налогооблажение проще обойти. В частности, у Кипра с Россией есть такое соглашение. Плюс, конечно же, налог у источника выплаты (от 10 до 15%) не нужно платить. А поскольку международные компании зарегистрированы в разных странах и взаимодействуют с кучей других стран, проще сделать кипрскую компанию. Ирония в том, что само по себе содержание Кипрской компании встает дороже, чем содержание любого другого офшора за счет более дорогих роялти и процентов с диведендов, если они есть, хотя разумеется, их там стараются не делать.
Не совсем верно, забугорные прослойки нужны чтобы двойное налогооблажение проще обойти. В частности, у Кипра с Россией есть такое соглашение. Плюс, конечно же, налог у источника выплаты (от 10 до 15%) не нужно платить. А поскольку международные компании зарегистрированы в разных странах и взаимодействуют с кучей других стран, проще сделать кипрскую компанию. Ирония в том, что само по себе содержание Кипрской компании встает дороже, чем содержание любого другого офшора за счет более дорогих роялти и процентов с диведендов, если они есть, хотя разумеется, их там стараются не делать.
Согласен, не в тему. Но Гость_Гость считает, что "... иностранные прослойки..." каким-то образом влияют на экологию района. Вот меня и понесло... А если по сути, то принцип обустройства коммуникаций новостроев везде одинаков. И как показывает практика, организация отвода сточных вод редко бывает организована неправильно. Застройщики обязаны придерживаться ТЕХНИЧЕСКИХ ПРАВИЛ И НОРМЫ СТРОИТЕЛЬСТВА. Иначе просто не получат разрешение на ввод в эксплуатацию.
Согласен, не в тему. Но Гость_Гость считает, что "... иностранные прослойки..." каким-то образом влияют на экологию района. Вот меня и понесло... А если по сути, то принцип обустройства коммуникаций новостроев везде одинаков. И как показывает практика, организация отвода сточных вод редко бывает организована неправильно. Застройщики обязаны придерживаться ТЕХНИЧЕСКИХ ПРАВИЛ И НОРМЫ СТРОИТЕЛЬСТВА. Иначе просто не получат разрешение на ввод в эксплуатацию.
Будем на это надеяться, но следить за тем что делается всё равно нужно.
Из проектной документации не ясно будут ли стоки перекачиваться в магистральную столичную канализацию или "утилизироваться" на собственных локальных очистных сооружениях.
Вокруг БЦ Румянцево болотистая почва совсем не от уровня грунтовых вод.
Из проектной документации не ясно будут ли стоки перекачиваться в магистральную столичную канализацию или "утилизироваться" на собственных локальных очистных сооружениях.
Вокруг БЦ Румянцево болотистая почва совсем не от уровня грунтовых вод.
А такое разве указывается в проектной документации?
А такое разве указывается в проектной документации?
И в проектной, и в положительном заключении экспертизы. А там полный мутняк "в соответствии с отдельным проектом".
За забором от офиса продаж тоже "по отдельном проекту" сливают прямо в лес... не верите, посмотрите в конце автостоянки БЦ Румянцево фонтанчик бьет из люка.
И в проектной, и в положительном заключении экспертизы. А там полный мутняк "в соответствии с отдельным проектом".
За забором от офиса продаж тоже "по отдельном проекту" сливают прямо в лес... не верите, посмотрите в конце автостоянки БЦ Румянцево фонтанчик бьет из люка.
по сути нам то что? кто и когда воду из под крана в последний раз пил? овощи мы не выращиваем во дворе.
по сути нам то что? кто и когда воду из под крана в последний раз пил? овощи мы не выращиваем во дворе.
а лэп нас везде травит, но цена не соответствует
Из реальных проблем у ЖК Хоумсити стоит отметить:
- наличие в Саларьево крупнейшего в Европе ТБО высотой в 27 этажей. Его закрыли, прикрыли травой, но экологи пишут, что он еще долго будет фонить метаном и тяжелыми металлами. И не стоит рассчитывать на то, что он типа далеко - в 2 км от ЖК. Там и испарения, и роза ветров, и подземные воды.
- нахождение в непосредственной близости от 5 корпуса крупной ЛЭП, которая будет давать электромагнитное излучение. С точки зрения безопасности и соблюдения санитарных норм там все с горем пополам выдержано, но жить в 100 м. от огромной ЛЭП не каждый сможет.
- протекание через комплекс речки-вонючки, куда жильцы дач уже 30 лет сливают свои какашки и помои. Когда строили офисную часть, ее в месте строительства прикрыли, но она воняет с неприкрытой стороны, сильно портит жизнь жильцам ЖК "Позитив" и ЖК "Румянцево парк" и скорее всего будущим жильцам ХоумСити. Слышал, что застройщики ЖК "Румянцево парк" обещают ее полностью убрать в трубы, но это только обещания и верить им нельзя.
- шум от пролетающих самолетов, у которых над Румянцево проходит посадочная глиссада в аэропорт Внуково. Плюс не стоит забывать, что перед посадкой самолеты сбрасывают лишнее топливо, которое распыляется в воздухе.
- место строительства находится в зоне пересечения МКАД и Киевского шоссе. Но там расстояние больше 1 км и это не так критично, как все остальное.
- наличие в Саларьево крупнейшего в Европе ТБО высотой в 27 этажей. Его закрыли, прикрыли травой, но экологи пишут, что он еще долго будет фонить метаном и тяжелыми металлами. И не стоит рассчитывать на то, что он типа далеко - в 2 км от ЖК. Там и испарения, и роза ветров, и подземные воды.
- нахождение в непосредственной близости от 5 корпуса крупной ЛЭП, которая будет давать электромагнитное излучение. С точки зрения безопасности и соблюдения санитарных норм там все с горем пополам выдержано, но жить в 100 м. от огромной ЛЭП не каждый сможет.
- протекание через комплекс речки-вонючки, куда жильцы дач уже 30 лет сливают свои какашки и помои. Когда строили офисную часть, ее в месте строительства прикрыли, но она воняет с неприкрытой стороны, сильно портит жизнь жильцам ЖК "Позитив" и ЖК "Румянцево парк" и скорее всего будущим жильцам ХоумСити. Слышал, что застройщики ЖК "Румянцево парк" обещают ее полностью убрать в трубы, но это только обещания и верить им нельзя.
- шум от пролетающих самолетов, у которых над Румянцево проходит посадочная глиссада в аэропорт Внуково. Плюс не стоит забывать, что перед посадкой самолеты сбрасывают лишнее топливо, которое распыляется в воздухе.
- место строительства находится в зоне пересечения МКАД и Киевского шоссе. Но там расстояние больше 1 км и это не так критично, как все остальное.
Это все в большей степени относится к конкурентам, homecity как раз вплотную примыкает к Говоровскому лесопарку, что добавляет ему бонусов по экологии, а от шума и выхлопов Киевки закрыт зданиями бизнес-центра. Про ЛЭП уже писали неоднократно, что нормы все соблюдены.
- наличие в Саларьево крупнейшего в Европе ТБО высотой в 27 этажей. Его закрыли, прикрыли травой, но экологи пишут, что он еще долго будет фонить метаном и тяжелыми металлами. И не стоит рассчитывать на то, что он типа далеко - в 2 км от ЖК. Там и испарения, и роза ветров, и подземные воды.
- нахождение в непосредственной близости от 5 корпуса крупной ЛЭП, которая будет давать электромагнитное излучение. С точки зрения безопасности и соблюдения санитарных норм там все с горем пополам выдержано, но жить в 100 м. от огромной ЛЭП не каждый сможет.
- протекание через комплекс речки-вонючки, куда жильцы дач уже 30 лет сливают свои какашки и помои. Когда строили офисную часть, ее в месте строительства прикрыли, но она воняет с неприкрытой стороны, сильно портит жизнь жильцам ЖК "Позитив" и ЖК "Румянцево парк" и скорее всего будущим жильцам ХоумСити. Слышал, что застройщики ЖК "Румянцево парк" обещают ее полностью убрать в трубы, но это только обещания и верить им нельзя.
- шум от пролетающих самолетов, у которых над Румянцево проходит посадочная глиссада в аэропорт Внуково. Плюс не стоит забывать, что перед посадкой самолеты сбрасывают лишнее топливо, которое распыляется в воздухе.
- место строительства находится в зоне пересечения МКАД и Киевского шоссе. Но там расстояние больше 1 км и это не так критично, как все остальное.
Фантазер, ты меня называла.
- ТБО это проблема Саларьево парка, но никак не Хоумсити, санитарно-защитной зоны 500 метров, а тут больше 2 км (!).
- С ЛЭП сами же себе и ответили - с точки зрения безопасности и соблюдения санитарных норм там все выдержано.
- Речка через комплекс протекает...тут врете и не краснеете, то, что у Саларьево парка с ней есть проблема не спорю, но Хоумсити тут тоже никаким боком.
- Глиссада проходит в стороне от хоумсити, самолеты летят вдоль Киевского шоссе над Метро смещаются в сторону.
- Сбрасывание и распыление топлива - тут вообще facepalm. Лишнее топливо стараются сжечь, и только в ЭКСТРЕННОЙ ситуации сбрасывают за борт и только в специально отведенных для этого местах.
- ТБО это проблема Саларьево парка, но никак не Хоумсити, санитарно-защитной зоны 500 метров, а тут больше 2 км (!).
- С ЛЭП сами же себе и ответили - с точки зрения безопасности и соблюдения санитарных норм там все выдержано.
- Речка через комплекс протекает...тут врете и не краснеете, то, что у Саларьево парка с ней есть проблема не спорю, но Хоумсити тут тоже никаким боком.
- Глиссада проходит в стороне от хоумсити, самолеты летят вдоль Киевского шоссе над Метро смещаются в сторону.
- Сбрасывание и распыление топлива - тут вообще facepalm. Лишнее топливо стараются сжечь, и только в ЭКСТРЕННОЙ ситуации сбрасывают за борт и только в специально отведенных для этого местах.
Короче, прежде, чем бред писать, проверяйте инфу.
Наличие экологических проблем в Саларьево парке не отменят аналогичных проблем и у близлежащих ЖК, в том числе ХоумСити.
Это как в анекдоте про гусениц "Тебя первой раздавят! Нет - тебя!".
2 км зона для вредных испарений и отравленных подземных вод это ничто.
И когда у ваших детей через 10-20 лет появится рак, вам будет все равно сколько детей заболело раком в Саларьево парке.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееПремиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".