Интересно, а что планирует тут строить ПИК из соц объектов? Ведь новостройка эта будет строиться в самой настоящей дыре и до ближайшей инфраструктуры около двух км. Если не будет всей своей необходимой инфраструктуры, то это будет самое настоящее каменное гетто.
Ранее окончания 1-го этапа строительства (2024-2025 г.г.) ввод одной школы (на 1100 мест), одного детского сада (на 325 мест) и одной поликлиники (200+70 посещений) ожидать не стоит.
Ранее окончания 1-го этапа строительства (2024-2025 г.г.) ввод одной школы (на 1100 мест), одного детского сада (на 325 мест) и одной поликлиники (200+70 посещений) ожидать не стоит.
Получается сколько корпусов будет в первой стадии строительства, что-то я не очень поняла, там столько всего написано
На 1-м этапе (3 квартал 2022 г.) планируется строительство всего двух корпусов: 1.5 и 1.6 (357 и 382 квартир, 195 и 246 кладовок в подвалах соответственно).
Естественно, что никакой инфраструктуры (школа, садик, поликлиника) к этому сроку построено не будет.
Но на первых этажах обоих корпусов предусмотрены нежилые помещения (в т.ч. для магазинов).
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 15%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 15%
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
На 1-м этапе (3 квартал 2022 г.) планируется строительство всего двух корпусов: 1.5 и 1.6 (357 и 382 квартир, 195 и 246 кладовок в подвалах соответственно).
Естественно, что никакой инфраструктуры (школа, садик, поликлиника) к этому сроку построено не будет.
Но на первых этажах обоих корпусов предусмотрены нежилые помещения (в т.ч. для магазинов).
А как с этим в самом районе? Школы и садики в районе вообще есть, и самое главное, есть ли в них места?
В самом районе для детей образовательных учреждений нет.
Ближайшая школа № 1392 в пос.Марьино - 5 км от ЖК (посмотрел сайт, мест нет), много школ и ДОО в пос.Московский (10 км), Внуково (8 км), с местами в школах, как и везде, напряженка, а в садиках их нет вообще.
Рядом в 2 км в пос.Староселье в ЖК Цветочные поляны (долгострой) к строительству школы и ДОО еще не приступали.
В соответствии с планом развития территории... всё планируется строить в самом ЖК, но, увы, как всегда с запозданием, после ввода корпусов 1-й очереди.
В соответствии с планом развития территории... всё планируется строить в самом ЖК, но, увы, как всегда с запозданием, после ввода корпусов 1-й очереди.
Ну в принципе это всё, как всегда, наобещают много, и в самую последнюю очередь а по факту могут вообще ничего не построить, особенно если учесть, какой грядет кризис.
Застройщик ничего не обещает. Строительство социальных объектов предусмотрено планом развития территорий Новой Москвы в увязке со строительством ЖК. Правительство столицы заключает контракт и выделяет "живые" деньги - застройщик строит школу, садик, поликлинику.
О каком кризисе идет речь? Пандемия мозга - это наш кризис.
Застройщик ничего не обещает. Строительство социальных объектов предусмотрено планом развития территорий Новой Москвы в увязке со строительством ЖК. Правительство столицы заключает контракт и выделяет "живые" деньги - застройщик строит школу, садик, поликлинику.
О каком кризисе идет речь? Пандемия мозга - это наш кризис.
Чё за бред? Где вы видели, чтобы наше государство выделяло застройщикам деньги на эти цели))) Застройщик строит социальные объекты только потому, что без этого они не получат разрешения на строительство! Закон у нас есть такой... Если инфраструктуры не хватает, застройщик обязан её построить
На самом деле, эта дамочка права, если инфраструктуры не достаточно, Застройщик обязан за свой счёт её построить
Вот вырезка из статьи:
Развитие застроенных территорий. В некоторых случаях закон прямо предусматривает возможность возложения обязательств по строительству социальной инфраструктуры на застройщика. Например, в договор о развитии застроенных территорий может быть включено условие об обязанности компании осуществить строительство и (или) реконструкцию объектов инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктур для обеспечения застроенной территории (п. 1, 2 ч. 4 ст. 46.2 ГрК РФ). Договор может содержать условия о передаче этих объектов по окончании строительства в муниципальную собственность за плату или бесплатно. Это подтверждает и судебная практика (см. постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 02.05.12 по делу № А40-127024/11-21-1130).
На самом деле, эта дамочка права, если инфраструктуры не достаточно, Застройщик обязан за свой счёт её построить
Вот вырезка из статьи:
На самом деле, там больше нюансов, чем кажется. Бывает, что инфраструктуры недостаточно, но при этом районые власти не готовы брать на муниципальный учёт новые объекты, в таком случае инфраструктуру тоже не строят
В самом районе для детей образовательных учреждений нет.
Ближайшая школа № 1392 в пос.Марьино - 5 км от ЖК (посмотрел сайт, мест нет), много школ и ДОО в пос.Московский (10 км), Внуково (8 км), с местами в школах, как и везде, напряженка, а в садиках их нет вообще.
Рядом в 2 км в пос.Староселье в ЖК Цветочные поляны (долгострой) к строительству школы и ДОО еще не приступали.
В соответствии с планом развития территории... всё планируется строить в самом ЖК, но, увы, как всегда с запозданием, после ввода корпусов 1-й очереди.
Да в плане соц объектов тут все очень сложно, поэтому семьям с маленькими детками в первое время будет конечно сложновато. Было бы куда лучше, если бы все соц объекты начали строить вместе с домами первой очереди и сдали вместе с ними, тогда вообще бы вопросов никаких не было.
Да в плане соц объектов тут все очень сложно, поэтому семьям с маленькими детками в первое время будет конечно сложновато. Было бы куда лучше, если бы все соц объекты начали строить вместе с домами первой очереди и сдали вместе с ними, тогда вообще бы вопросов никаких не было.
Это стандартная практика как для ПИКа, так и для большинства застройщиков. Инфраструктура сдаётся ближе к концу стройки.
Левел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 15%
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Подробнее