Интересно, а что планирует тут строить ПИК из соц объектов? Ведь новостройка эта будет строиться в самой настоящей дыре и до ближайшей инфраструктуры около двух км. Если не будет всей своей необходимой инфраструктуры, то это будет самое настоящее каменное гетто.
Ранее окончания 1-го этапа строительства (2024-2025 г.г.) ввод одной школы (на 1100 мест), одного детского сада (на 325 мест) и одной поликлиники (200+70 посещений) ожидать не стоит.
Ранее окончания 1-го этапа строительства (2024-2025 г.г.) ввод одной школы (на 1100 мест), одного детского сада (на 325 мест) и одной поликлиники (200+70 посещений) ожидать не стоит.
Получается сколько корпусов будет в первой стадии строительства, что-то я не очень поняла, там столько всего написано
На 1-м этапе (3 квартал 2022 г.) планируется строительство всего двух корпусов: 1.5 и 1.6 (357 и 382 квартир, 195 и 246 кладовок в подвалах соответственно).
Естественно, что никакой инфраструктуры (школа, садик, поликлиника) к этому сроку построено не будет.
Но на первых этажах обоих корпусов предусмотрены нежилые помещения (в т.ч. для магазинов).
На 1-м этапе (3 квартал 2022 г.) планируется строительство всего двух корпусов: 1.5 и 1.6 (357 и 382 квартир, 195 и 246 кладовок в подвалах соответственно).
Естественно, что никакой инфраструктуры (школа, садик, поликлиника) к этому сроку построено не будет.
Но на первых этажах обоих корпусов предусмотрены нежилые помещения (в т.ч. для магазинов).
А как с этим в самом районе? Школы и садики в районе вообще есть, и самое главное, есть ли в них места?
В самом районе для детей образовательных учреждений нет.
Ближайшая школа № 1392 в пос.Марьино - 5 км от ЖК (посмотрел сайт, мест нет), много школ и ДОО в пос.Московский (10 км), Внуково (8 км), с местами в школах, как и везде, напряженка, а в садиках их нет вообще.
Рядом в 2 км в пос.Староселье в ЖК Цветочные поляны (долгострой) к строительству школы и ДОО еще не приступали.
В соответствии с планом развития территории... всё планируется строить в самом ЖК, но, увы, как всегда с запозданием, после ввода корпусов 1-й очереди.
В соответствии с планом развития территории... всё планируется строить в самом ЖК, но, увы, как всегда с запозданием, после ввода корпусов 1-й очереди.
Ну в принципе это всё, как всегда, наобещают много, и в самую последнюю очередь а по факту могут вообще ничего не построить, особенно если учесть, какой грядет кризис.
Застройщик ничего не обещает. Строительство социальных объектов предусмотрено планом развития территорий Новой Москвы в увязке со строительством ЖК. Правительство столицы заключает контракт и выделяет "живые" деньги - застройщик строит школу, садик, поликлинику.
О каком кризисе идет речь? Пандемия мозга - это наш кризис.
Застройщик ничего не обещает. Строительство социальных объектов предусмотрено планом развития территорий Новой Москвы в увязке со строительством ЖК. Правительство столицы заключает контракт и выделяет "живые" деньги - застройщик строит школу, садик, поликлинику.
О каком кризисе идет речь? Пандемия мозга - это наш кризис.
Чё за бред? Где вы видели, чтобы наше государство выделяло застройщикам деньги на эти цели))) Застройщик строит социальные объекты только потому, что без этого они не получат разрешения на строительство! Закон у нас есть такой... Если инфраструктуры не хватает, застройщик обязан её построить
На самом деле, эта дамочка права, если инфраструктуры не достаточно, Застройщик обязан за свой счёт её построить
Вот вырезка из статьи:
Развитие застроенных территорий. В некоторых случаях закон прямо предусматривает возможность возложения обязательств по строительству социальной инфраструктуры на застройщика. Например, в договор о развитии застроенных территорий может быть включено условие об обязанности компании осуществить строительство и (или) реконструкцию объектов инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктур для обеспечения застроенной территории (п. 1, 2 ч. 4 ст. 46.2 ГрК РФ). Договор может содержать условия о передаче этих объектов по окончании строительства в муниципальную собственность за плату или бесплатно. Это подтверждает и судебная практика (см. постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 02.05.12 по делу № А40-127024/11-21-1130).
На самом деле, эта дамочка права, если инфраструктуры не достаточно, Застройщик обязан за свой счёт её построить
Вот вырезка из статьи:
На самом деле, там больше нюансов, чем кажется. Бывает, что инфраструктуры недостаточно, но при этом районые власти не готовы брать на муниципальный учёт новые объекты, в таком случае инфраструктуру тоже не строят
В самом районе для детей образовательных учреждений нет.
Ближайшая школа № 1392 в пос.Марьино - 5 км от ЖК (посмотрел сайт, мест нет), много школ и ДОО в пос.Московский (10 км), Внуково (8 км), с местами в школах, как и везде, напряженка, а в садиках их нет вообще.
Рядом в 2 км в пос.Староселье в ЖК Цветочные поляны (долгострой) к строительству школы и ДОО еще не приступали.
В соответствии с планом развития территории... всё планируется строить в самом ЖК, но, увы, как всегда с запозданием, после ввода корпусов 1-й очереди.
Да в плане соц объектов тут все очень сложно, поэтому семьям с маленькими детками в первое время будет конечно сложновато. Было бы куда лучше, если бы все соц объекты начали строить вместе с домами первой очереди и сдали вместе с ними, тогда вообще бы вопросов никаких не было.
Да в плане соц объектов тут все очень сложно, поэтому семьям с маленькими детками в первое время будет конечно сложновато. Было бы куда лучше, если бы все соц объекты начали строить вместе с домами первой очереди и сдали вместе с ними, тогда вообще бы вопросов никаких не было.
Это стандартная практика как для ПИКа, так и для большинства застройщиков. Инфраструктура сдаётся ближе к концу стройки.
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04