Собственник будет платить в УК, причём оплачивая не только эту умную систему, доп работы, но и персонал, который работает в УК. Про маржу УК тоже не забываем, бесплатно они не работают. Именно поэтому многие отказываются от УК в пользу ТСЖ!
Собственник будет платить в УК, причём оплачивая не только эту умную систему, доп работы, но и персонал, который работает в УК. Про маржу УК тоже не забываем, бесплатно они не работают. Именно поэтому многие отказываются от УК в пользу ТСЖ!
Первые года, пока дома на гарантийном сроке у застройщика, менять УК на ТСЖ точно не стоит, так как в первое время в новостройках, случаются разного рода проблемы, поэтому будет лучше, если делом будут заниматься люди, которые имеют в этом опыт.
Купил здесь квартиру. Шикарный ЖК! Лучший ЖК! На днях стал победителем премии в номинации «Лучший жилой комплекс Новой Москвы». Думаю, что не только в Новой Москве, но и в России ничего подобного больше пока не строится. Всем рекомендую. Особая благодарность Анне Киреевой из департамента продаж.
Нет. Мы отказались от УК, создали ТСЖ. Выбрали председателя. Платежи сократились в два раза, наняли на дом персонального сантехника и тд. Мой опыт только положительный. Конечно, УК билась до последнего, чтобы собственники не переводили в ТСЖ
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Первые года, пока дома на гарантийном сроке у застройщика, менять УК на ТСЖ точно не стоит, так как в первое время в новостройках, случаются разного рода проблемы, поэтому будет лучше, если делом будут заниматься люди, которые имеют в этом опыт.
Возможно. Надо смотреть на аппетиты УК и на то, что они реально делают для жильцов.
Почему-то умалчивают что прямо посередине комплекса, между домами будет проходить новая городская скоростная трасса со всему шумами и выбросами.
Нарисованные веселые картинки про инфраструктуру просто не реализуемы за счет такого небольшого объема квартир тем более на закрытой территории. Усманова то построит свой центр, ей бизнес не важен, а вот остальное за чей счет построят и как это будет окупаться не понятно... Просто очередные картинки..
Почему-то умалчивают что прямо посередине комплекса, между домами будет проходить новая городская скоростная трасса со всему шумами и выбросами.
Нарисованные веселые картинки про инфраструктуру просто не реализуемы за счет такого небольшого объема квартир тем более на закрытой территории. Усманова то построит свой центр, ей бизнес не важен, а вот остальное за чей счет построят и как это будет окупаться не понятно... Просто очередные картинки..
Что прям посередине домов? Если не жалко, киньте ссылку, где можно почитать.
Почему-то умалчивают что прямо посередине комплекса, между домами будет проходить новая городская скоростная трасса со всему шумами и выбросами.
Нарисованные веселые картинки про инфраструктуру просто не реализуемы за счет такого небольшого объема квартир тем более на закрытой территории. Усманова то построит свой центр, ей бизнес не важен, а вот остальное за чей счет построят и как это будет окупаться не понятно... Просто очередные картинки..
Между домами будет красивый бульвар, где вы это нашли?
Мне не очень понравилась идея проекта в лицах, как то странно все это, для чего нужно было домам давать названия в виде имен Российский звезд?
Добрый день! Все дома Russian Design District разработаны по индивидуальному архитектурному проекту.
Каждый дом создается профессиональными архитекторами в коллаборации со звёздами российского дизайна, культуры, спорта. Тем самым, приглашенные звезды привносят свое видение в концепцию дома, который называется их именем.
Минусы:
1) Кучность, будет тень внутри двора, как в колодце. Окна в окна тоже будут, но не у всез
2) Планировка эконом класса. Маленькие, далеко не все практичные.
3) мало лифтов. Только два. В на этаже 6 квартир минимум. Утром, вечером постоять поидется. Бизнес класс так не строит!
4) Инфраструктуры на данный момент нет. Построят школу и сад, вопрос за чей счёт? Тех кто покупает квартиры или бюджет городской ?
5) Кладбище 500 метров. Не все его увидят, но оно там есть и близко. Психологически не очень.
6) Сейчас район с моей точки зрения не очень безопасныц, много арендуют недорогих квартир поблизости. Подростка вечером бы не пустила одного домой вощвращаться
7) Метро в планах, но планы они меняются в нашей стране часто. Поэтому сейчас по транспортной доступности минусище!!! Цена за метр выше среднего, нет стандартных предложений по скидки при полной оплате, бесплатной отсрочке платежа, что для бизнеса должно быть.
Плюсы
1) Экология
2) Идея (не включая то, что каждый дом под фамилией, это уже на памятники тянет, минус для меня) спорта. Для семей с детьми это отлично.
Исходя из всего, как поётся в песне "думайте сами, решайте сами, иметь или не иметь"
Добрый день! Одно из самых сильных преимуществ покупки квартиры в Russian Design District - это развитая инфраструктура: здесь будут располагаться центр художественной гимнастики Ирины Винер, школа Единоборств FIGHT NIGHTS под руководством Камила Гаджиева, школа дизайна и технологий DATA, школа моды Валентина Юдашкина, государственная общеобразовательная школа и детский сад.
Кладбища рядом с нашими домами нет. Комплекс расположен на берегу реки Десна, в окружении благоустроенной лесопарковой территории площадью 9 гектаров со спортивной и детской инфраструктурой, футбольным, волейбольным и хоккейными площадками, воркаутами, памп-треками, беговыми трассами и пространством для отдыха и прогулок.
Что касается безопасности, территория кластера закрыта, огорожена и охраняема. Проход через калитку и вход в подъезды осуществляется через «умную» систему доступа. У жителей будет возможность управлять видеодомофоном и входной дверью при помощи приложения.
Через мобильное приложение родителям можно следить за безопасностью ребенка, находящего вне дома, благодаря видео-наблюдению, установленному на всей территории кластера.
Система умного паркинга предоставляет возможность бесконтактного въезда, заказа пропусков для гостей, мониторинга занятости машиномест, навигации по паркингу.
Кроме этого, для удобства жителей внедряется система удаленного управления шлагбаумом, воротами и входом в подъезд с телефона. Для всей инфраструктуры кластера создано виртуальное бюро пропусков. Именно благодаря всем этим инновационным системам доступ к территории смогут получить только жители.
Вся система безопасности создана для комфорта и обеспечения порядка жителей кластера.
Кладбище на самом деле далеко, метров 400, а вот Ватутинские очистные сооружения открытого типа, построенные в 70-х годах прошлого века , совсем рядом и 100 метров не будет от д. 3А. На карте Яндекса они отчетливо видны в виде цепи перпендикулярных друг-другу дорожек вокруг каких-то прямоугольных строений. Но это не дорожки , а цепь каналов очистки в виде желобов, по которым течёт… сами знаете что. Потом это все в Десну попадает прямым током, очищенное. Запашок при попутном ветре в ЖК будет отменный, ну и вид с верхних этажей д. 3А тоже зашатаешься
Определяемся где купить жилье, сколько офисов продаж посетили, везде не покидало ощущение - лишь бы деньги выложи. Так забавно, за все время посещения отдела продаж в Ватутинках, меня ни разу не торопили и проводили реальный тур по кластеру, ощущение что менеджеры для себя подбирают квартиру, только учитываются мои пожелания и потребности. Ставлю пятерку, просто, потому что приятно! Возможно и потяну тут жилье, крутая задумка!
RDD заинтересовал с первого взгляда. Совершенно новый формат жизни. Это не просто дома, а целый кластер с культурно - образовательной инфраструктурой для людей.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".