Адрес: МО , Клинский р-н , г. Клин , мкр. 4, ул 60 лет Комсомола
Метро: Речной вокзал
Шоссе: Ленинградское
Площадь квартир: 35–68 м2
Этажей в доме: 3
Тип дома: монолитно-кирпичный
Застройщики: ГК ТехноСтройОлимп
ЖК «Олимп 2» от компании «ТехноСтройОлимп», возводится в городе Клин, Московской области. По отношению к МКАДу новостройка находится в 70 километрах по Ленинградскому шоссе, а доехать до нее можно за полтора часа на автобусе от станции метро «Комсомольская».
Площадь земли, отведенной под застройку, равна 17,7 тыс.кв.м, на которых возводится 3 монолитно-кирпичных дома малой этажности.В ЖК есть одно, двух и трехкомнатные квартиры. Высота потолков жилых помещений соответствует стандартам и составляет 2,6 метра. Будущие хозяева квартир смогут всецело оценить квартиры с линолеумным покрытием, со всеми необходимыми измерительными приборами, газовой плитой, радиатором отопления, а также сантехникой и межкомнатными дверьми.
Строительство жилых корпусов ЖК «Олимп 2» производится с применением передового оборудования. Также предусмотрено благоустройство всей территории новостройки: создание детских площадок для игр, а также различных зон для отдыха.
В шаговой доступности от жилых зданий находится вся самая необходимая инфраструктура: поликлиника, детский сад, магазины, учебные заведения, спортцентр. Помимо этого, для будущих новоселов доступна вся инфраструктура самого города Клин.
Дык эти дома уже вроде давно построены, сданы и заселены. Сейчас они строят там же рядом Олимп-3 из 9-этажек и в другой части города Майданово Парк. В целом застройщик доверие вызывает, косяки со сроками конечно были и с качеством, но построили и сдали уже немало и активно продолжают строить новое, то есть обманутых дольщиков и зверски затянутых на года долгостроев пока что не бывало. Ну и с администрацией у них работа тоже, в их дома переселяют жителей Клина из аварийного жилья и так же жителей Байконура по программе переселения соотечественников из ближнего зарубежья. То есть работают и на администрацию.
Дык эти дома уже вроде давно построены, сданы и заселены. Сейчас они строят там же рядом Олимп-3 из 9-этажек и в другой части города Майданово Парк. В целом застройщик доверие вызывает, косяки со сроками конечно были и с качеством, но построили и сдали уже немало и активно продолжают строить новое, то есть обманутых дольщиков и зверски затянутых на года долгостроев пока что не бывало. Ну и с администрацией у них работа тоже, в их дома переселяют жителей Клина из аварийного жилья и так же жителей Байконура по программе переселения соотечественников из ближнего зарубежья. То есть работают и на администрацию.
А на сколько задержали 2 очереди? Сильно надолго и что за проблемы с качеством?
Точно не знаю. Но в целом у этой компании задержки не превышают вроде больше несколько месяцев, многолетних долгостроев не было. Косяки. ну какие-то там в ремонте и прочем. В целом ничего глобального, ничего такого, что не встречалось бы в большинстве новостроек эконом класса. Как бы в Клину вроде выбора то особо и нет. Кто там ещё то кроме них строит? А у них всё-таки уже немало реально сданных домов, заселены. люди уже живут. Так что на тему рисков, тут они скорее всего невелики. А вообще без рисков не бывает, тем более в эпоху кризиса. Мы сейчас ждём ключей в другом их комплексе в том же городе в "Майданово-Парк"
Точно не знаю. Но в целом у этой компании задержки не превышают вроде больше несколько месяцев, многолетних долгостроев не было. Косяки. ну какие-то там в ремонте и прочем. В целом ничего глобального, ничего такого, что не встречалось бы в большинстве новостроек эконом класса. Как бы в Клину вроде выбора то особо и нет. Кто там ещё то кроме них строит? А у них всё-таки уже немало реально сданных домов, заселены. люди уже живут. Так что на тему рисков, тут они скорее всего невелики. А вообще без рисков не бывает, тем более в эпоху кризиса. Мы сейчас ждём ключей в другом их комплексе в том же городе в "Майданово-Парк"
Спасибо за ответ. На счет рисков -правда, если берешь новострой, будь готов, что что-то пойдет не так. К сожалению наш хваленный ФЗ 214 не сильно защищает дольщиков
Ну могу потом рассказать как будет выглядеть, когда получим ключи в их же комплексе Майданово-парк, вторая очередь. Сейчас там ситуация такая - договор был концом сентября, но ключи не позднее полугода, так что пока сроки не нарушены юридически, обещают в декабре заселять, дом выстроен, какие-то мелочи доделывают и ждут гос комиссии.
Квартира с ремонтом, так что как дадут ключи можем и про его качество рассказать (хотя конечно понятно, что по 5 тысяч кв.м. хоромы там не царские).
А законы, да. Увы, даже 214 закон полной защиты не даёт и обманутые дольщики всё так же митингуют. Фишка в том, что и в случае вторичного жилья тоже полно подводных камней, немало случаев, когда у людей купленное жильё отбирали через год, так как всплывало, что чьи-то права были нарушены, кого-то при приватизации не учли и так далее и по итогам суд признавал сделку недействительной.
То есть, увы, для покупателя недвижимость - это всегда определённая лотерея. Но что поделать, жить то где-то надо, без крыши над головой не проживёшь. :-) Тут во всяком случае застройщик точно не фирма-однодневка сделанная ради мошенничества, построил уже немало, кое что с задержками, но не в виде многолетних долгостроев, а вполне терпимыми.
А так... в кризис и гиганты бизнеса бывает разоряются, так что вот абсолютной гарантии не даст никто и никогда.
Ну могу потом рассказать как будет выглядеть, когда получим ключи в их же комплексе Майданово-парк, вторая очередь. Сейчас там ситуация такая - договор был концом сентября, но ключи не позднее полугода, так что пока сроки не нарушены юридически, обещают в декабре заселять, дом выстроен, какие-то мелочи доделывают и ждут гос комиссии.
Квартира с ремонтом, так что как дадут ключи можем и про его качество рассказать (хотя конечно понятно, что по 5 тысяч кв.м. хоромы там не царские).
А законы, да. Увы, даже 214 закон полной защиты не даёт и обманутые дольщики всё так же митингуют. Фишка в том, что и в случае вторичного жилья тоже полно подводных камней, немало случаев, когда у людей купленное жильё отбирали через год, так как всплывало, что чьи-то права были нарушены, кого-то при приватизации не учли и так далее и по итогам суд признавал сделку недействительной.
То есть, увы, для покупателя недвижимость - это всегда определённая лотерея. Но что поделать, жить то где-то надо, без крыши над головой не проживёшь. :-) Тут во всяком случае застройщик точно не фирма-однодневка сделанная ради мошенничества, построил уже немало, кое что с задержками, но не в виде многолетних долгостроев, а вполне терпимыми.
А так... в кризис и гиганты бизнеса бывает разоряются, так что вот абсолютной гарантии не даст никто и никогда.
Это да...
Было бы очень интересно почитать ваши отзывы о качестве, да и вообще о ситуации вцелом, если вас не затруднит.
ГК тоже свои коррективы может внести, особенно если что-то доделывается на скорую руку.
Ну что тут сказать, жильё сдали. Сдали с минимальной задержкой, а если смотреть договор. то в общем ничего в договоре не нарушено. То есть не долгострой. Качество - ну как и ожидалось хоромы не царские. :-) Стены все на штукатурке какой-то сплошной, из которой вываливаются болты. Дверь понятное дело такая, что как будто и нет её, но так чаще всего в новостройках, то есть сразу на покупку нормальной двери деньги выделять надо. Проводка вся просто свисала с потолка, только в коридоре почему-то был один патрон. Раковина в ванной нормальная, унитаз как бы нормальный, но бачок понемногу, но течёт, пришлось менять арматуру. В коридоре не были доклеены обои, по требованию исправили. Обои дешёвенькие, бумажные, но симпатичные. В ванной трещина на стене, растёт слегка с усадкой дома. Не критичная, но вот есть. Батареи страшненькие, но сверху декоративной панелью прикрыты, правда тоже так себе панелька. Раковина в ванной нормальная. А вот раковина на кухне и сама ванная металлические, при чём из очень тонкой жести. На полу линолеум, приклеен так себе. Окна двухкамерные, бюджетные - но сойдут. Балкон не застеклён. увы, все будут стеклить сами, снаружи единообразия дома уже не будет. В целом конечно так себе, но за 5 тысяч муниципальный так называемый стандартный ремонт встречается и хуже. Хотя встречается и лучше. В целом если денег мало, нужно что бы заехать и сразу жить или сдавать, то можно и его. Если под себя, надолго и готовы вкладываться, лучше эти 5 тысяч за метр сэкономить и ремонт делать с нуля. Квартира оказалась по итогам чуть-чуть меньше обещанной. Разницу честно пересчитали и вернули. Соответственно если будет чуть-чуть больше не забудут спросить, что бы доплатили.
Ах да, Равшан с Джумшутом, делавшие ремонт, зачем-то присобачили щиток с рубильниками электрический на единственную удобную свободную стену в коридоре, к которой можно было бы поставить небольшую прихожую. Прямо посредине. Опять-таки для себя, придётся переносить. В целом затраты по минимуму, что бы жить - дверь. лампочки с патронами, звонок. Проводка и розетки все есть, но .... Зашедший кое с чем помочь электрик сказал, что на соплях всё и по хорошему бы переделать.
На тему рисков, как видите, их немного - реально строят, стараются не сильно задерживать, ключи выдают и уже не первую очередь. В этом микрорайоне уже следующий дом они же возводят.
Главное, что сдают. Сейчас столько кидалова, что волосы дыбом. И долгострои и в неположенном месте строят, потом под снос идут дома. Так что недостатки по стройке небольшие можно пережить
Квартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.