Регистрация ДДУ

Мы в такой же ситуации. Постоянно кормят завтраками,постоянно переносят сроки,а мы ипотеку платим (( не знаем что делать..

ипотеку платить,пожизненно.

Кто нибудь уже получил документы ? Расскажите пожалуйста подробно как проходило оформление? 

Утешили.. Кто-нибудь владеет информацией? Есть те кому уже зарегистрировали договор?

Добрый день! Скажите пожалуйста зарегестрировали ли вам договор? тоде подписали но до регистрации еще не дошло, прочитала про какое то обременение и страшно стало. Скажите пожалуйста вам зарегили договор в росреестре?

Зарегистрировали

Поздравляю:-)

24.04.21 Заказал в Росреестре выписку регистрации ДДУ. Так вот за последний год не было регистрации в 15 корпусе где собственник  Птицефабрика "Красногорская". Сам жду регистрации ДДУ по 15 корпусу с 17.12.20. Но судя по выписке, мой договор не может быть зарегистрирован, т.к. в графе договора 77:08:0002016:4565-77/008/2017-2 который пере уступают (5.302): сведения о залоге прав требования участника

24.04.21 Заказал в Росреестре выписку регистрации ДДУ. Так вот за последний год не было регистрации в 15 корпусе где собственник  Птицефабрика "Красногорская". Сам жду регистрации ДДУ по 15 корпусу с 17.12.20. Но судя по выписке, мой договор не может быть зарегистрирован, т.к. в графе договора 77:08:0002016:4565-77/008/2017-2 который пере уступают (5.302): сведения о залоге прав требования участника
долевого строительства, ином ограничении его
прав:
залог права требования участника долевого строительства по
договору участия в долевом строительстве
№ 77:08:0002016:4565-77/060/2020-86 от 15.10.2020 срок
действия не установлен в пользу залогодержателя Публичное
акционерное общество "Сбербанк России (ПАО Сбербанк),
ИНН: 7707083893, ОГРН: 1027700132195
 
Как я понимаю, пока ограничения не снимут, наши договора не зарегистрируют. ПИК всё это время скрывает информации о обременении, ни разу мне точно не ответили в чем задержка в регистрации. а  еще идет суд птицефабрики к Рождествено. В 15,1 договора регистрируют, но тоже на часть наложено обременение, как и в 14 корпусе.

Вы квартиру с ипотекой покупали?
Если да, то как вам банк одобрил ипотеку с учетом всех проблем продавца. И если это переуступка тут действует льготная ипотека или тут процент как на вторичку?

Пытаюсь купить за свои без ипотеки, но есть люди кто и ипотеку взял. Как я понимаю Птицефабрике принадлежит земля. Все окрестные поля ее. Самолет и Аквилон то же строят на ее земле в том числе и Новое Путилково. Она даже работала лет 5-10 назад, а потом ее деятельность свернули, и теперь это юрлицо со штатом в два человека имеющие права на землю. Она выделила землю застройщику Рождествено, а он расплатился за это квартирами.  У Рождествено возникли проблемы, он заморозил стройку, корпуса "Мир митино" потои стали "Митинский лес" от ПИКа, но формально их достраивает все то же Рождествено, можно найти проектную документацию по этим корпуса в которой ПИКа нет, а есть только Рождествено. ПИК же хочет получить права на аренду земли и построить свои на этой земле новые корпуса. Уже меняется проектная документация, на сайте ПИКа серые квадратные корпуса стандартного ПИКовского  проекта он уже начнет строить сам.  А пока у ПИКа и Птицефабрики есть только агентский договор по которому он помогает продавать квартиры Птицефабрики, а в самом ДДУ переуступки прав, ПИКа нет. 

Пытаюсь купить за свои без ипотеки, но есть люди кто и ипотеку взял. Как я понимаю Птицефабрике принадлежит земля. Все окрестные поля ее. Самолет и Аквилон то же строят на ее земле в том числе и Новое Путилково. Она даже работала лет 5-10 назад, а потом ее деятельность свернули, и теперь это юрлицо со штатом в два человека имеющие права на землю. Она выделила землю застройщику Рождествено, а он расплатился за это квартирами.  У Рождествено возникли проблемы, он заморозил стройку, корпуса "Мир митино" потои стали "Митинский лес" от ПИКа, но формально их достраивает все то же Рождествено, можно найти проектную документацию по этим корпуса в которой ПИКа нет, а есть только Рождествено. ПИК же хочет получить права на аренду земли и построить свои на этой земле новые корпуса. Уже меняется проектная документация, на сайте ПИКа серые квадратные корпуса стандартного ПИКовского  проекта он уже начнет строить сам.  А пока у ПИКа и Птицефабрики есть только агентский договор по которому он помогает продавать квартиры Птицефабрики, а в самом ДДУ переуступки прав, ПИКа нет. 

Спасибо за подробный ответ))) Надеюсь что все документы вы получите как можно скорее тк стройка идет активно на сколько я видела когда ездили смотреть локацию. И ПИК  пока один из самых надежных застройщиков несмотря на всю критику в интернете всеже не просто так взялся за продажу и стройку этого проекта. 

Спасибо за подробный ответ))) Надеюсь что все документы вы получите как можно скорее тк стройка идет активно на сколько я видела когда ездили смотреть локацию. И ПИК  пока один из самых надежных застройщиков несмотря на всю критику в интернете всеже не просто так взялся за продажу и стройку этого проекта. 

Ура!!! Дождался регистрации договора. Не прошло и 5 месяцев. Заказал повторно выписку 20 Мая. В ней  зарегистрировали 14 договоров , один 15.1, а стальные 15 корпус. Теперь ждем ключей.

Ура!!! Дождался регистрации договора. Не прошло и 5 месяцев. Заказал повторно выписку 20 Мая. В ней  зарегистрировали 14 договоров , один 15.1, а стальные 15 корпус. Теперь ждем ключей.

👍️👍️👍️

Жду регистрации договора с февраля месяца. Вечные обещания и отсутствие конкретной информации. Вот скоро зарегистрируем в начале месяца, потом в середине месяца, потом в конце и так почти 6 месяцев. Жду квартиру в корпусе 15.1 Есть у кого-нибудь информация по причинам отказа в регистрации?

    Так же ждём с марта месяца. Постоянно переносят сроки. Никакой конкретики.

Так же ждём с марта месяца. Постоянно переносят сроки. Никакой конкретики.

Наконец-то зарегистрировали! Сегодня забрал документы. Прогнозируют окончание строительства корпуса 15.1 к концу декабря 2021г. Вот с вводом в эксплуатацию и выдачей ключей может быть задержка.