Добрый день! Скажите пожалуйста зарегестрировали ли вам договор? тоде подписали но до регистрации еще не дошло, прочитала про какое то обременение и страшно стало. Скажите пожалуйста вам зарегили договор в росреестре?
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Добрый день! Скажите пожалуйста зарегестрировали ли вам договор? тоде подписали но до регистрации еще не дошло, прочитала про какое то обременение и страшно стало. Скажите пожалуйста вам зарегили договор в росреестре?
24.04.21 Заказал в Росреестре выписку регистрации ДДУ. Так вот за последний год не было регистрации в 15 корпусе где собственник Птицефабрика "Красногорская". Сам жду регистрации ДДУ по 15 корпусу с 17.12.20. Но судя по выписке, мой договор не может быть зарегистрирован, т.к. в графе договора 77:08:0002016:4565-77/008/2017-2 который пере уступают (5.302): сведения о залоге прав требования участника
долевого строительства, ином ограничении его
прав:
залог права требования участника долевого строительства по
договору участия в долевом строительстве
№ 77:08:0002016:4565-77/060/2020-86 от 15.10.2020 срок
действия не установлен в пользу залогодержателя Публичное
акционерное общество "Сбербанк России (ПАО Сбербанк),
ИНН: 7707083893, ОГРН: 1027700132195
Как я понимаю, пока ограничения не снимут, наши договора не зарегистрируют. ПИК всё это время скрывает информации о обременении, ни разу мне точно не ответили в чем задержка в регистрации. а еще идет суд птицефабрики к Рождествено. В 15,1 договора регистрируют, но тоже на часть наложено обременение, как и в 14 корпусе.
24.04.21 Заказал в Росреестре выписку регистрации ДДУ. Так вот за последний год не было регистрации в 15 корпусе где собственник Птицефабрика "Красногорская". Сам жду регистрации ДДУ по 15 корпусу с 17.12.20. Но судя по выписке, мой договор не может быть зарегистрирован, т.к. в графе договора 77:08:0002016:4565-77/008/2017-2 который пере уступают (5.302): сведения о залоге прав требования участника
долевого строительства, ином ограничении его
прав:
залог права требования участника долевого строительства по
договору участия в долевом строительстве
№ 77:08:0002016:4565-77/060/2020-86 от 15.10.2020 срок
действия не установлен в пользу залогодержателя Публичное
акционерное общество "Сбербанк России (ПАО Сбербанк),
ИНН: 7707083893, ОГРН: 1027700132195
Как я понимаю, пока ограничения не снимут, наши договора не зарегистрируют. ПИК всё это время скрывает информации о обременении, ни разу мне точно не ответили в чем задержка в регистрации. а еще идет суд птицефабрики к Рождествено. В 15,1 договора регистрируют, но тоже на часть наложено обременение, как и в 14 корпусе.
Ого:-(
Я не сильна в юриспруденции с недвижимостью. Говоря простым языком т.е пик продает квартиры которые принадлежат этой птицефабрике. У которой явно финансовые проблемы и суды? Правильно я поняла? Т.е если у птицефабрики есть какие-то долги то суд вполне на законных основаниях может изъять их собственность (квартиры в данном жк) т.к покупателю эта квартира еще не принадлежит т.к не прошла регистрацию? Если я мыслю не верно поправьте меня)
Вы квартиру с ипотекой покупали?
Если да, то как вам банк одобрил ипотеку с учетом всех проблем продавца. И если это переуступка тут действует льготная ипотека или тут процент как на вторичку?
Вы квартиру с ипотекой покупали?
Если да, то как вам банк одобрил ипотеку с учетом всех проблем продавца. И если это переуступка тут действует льготная ипотека или тут процент как на вторичку?
Пытаюсь купить за свои без ипотеки, но есть люди кто и ипотеку взял. Как я понимаю Птицефабрике принадлежит земля. Все окрестные поля ее. Самолет и Аквилон то же строят на ее земле в том числе и Новое Путилково. Она даже работала лет 5-10 назад, а потом ее деятельность свернули, и теперь это юрлицо со штатом в два человека имеющие права на землю. Она выделила землю застройщику Рождествено, а он расплатился за это квартирами. У Рождествено возникли проблемы, он заморозил стройку, корпуса "Мир митино" потои стали "Митинский лес" от ПИКа, но формально их достраивает все то же Рождествено, можно найти проектную документацию по этим корпуса в которой ПИКа нет, а есть только Рождествено. ПИК же хочет получить права на аренду земли и построить свои на этой земле новые корпуса. Уже меняется проектная документация, на сайте ПИКа серые квадратные корпуса стандартного ПИКовского проекта он уже начнет строить сам. А пока у ПИКа и Птицефабрики есть только агентский договор по которому он помогает продавать квартиры Птицефабрики, а в самом ДДУ переуступки прав, ПИКа нет.
Пытаюсь купить за свои без ипотеки, но есть люди кто и ипотеку взял. Как я понимаю Птицефабрике принадлежит земля. Все окрестные поля ее. Самолет и Аквилон то же строят на ее земле в том числе и Новое Путилково. Она даже работала лет 5-10 назад, а потом ее деятельность свернули, и теперь это юрлицо со штатом в два человека имеющие права на землю. Она выделила землю застройщику Рождествено, а он расплатился за это квартирами. У Рождествено возникли проблемы, он заморозил стройку, корпуса "Мир митино" потои стали "Митинский лес" от ПИКа, но формально их достраивает все то же Рождествено, можно найти проектную документацию по этим корпуса в которой ПИКа нет, а есть только Рождествено. ПИК же хочет получить права на аренду земли и построить свои на этой земле новые корпуса. Уже меняется проектная документация, на сайте ПИКа серые квадратные корпуса стандартного ПИКовского проекта он уже начнет строить сам. А пока у ПИКа и Птицефабрики есть только агентский договор по которому он помогает продавать квартиры Птицефабрики, а в самом ДДУ переуступки прав, ПИКа нет.
Спасибо за подробный ответ))) Надеюсь что все документы вы получите как можно скорее тк стройка идет активно на сколько я видела когда ездили смотреть локацию. И ПИК пока один из самых надежных застройщиков несмотря на всю критику в интернете всеже не просто так взялся за продажу и стройку этого проекта.
Спасибо за подробный ответ))) Надеюсь что все документы вы получите как можно скорее тк стройка идет активно на сколько я видела когда ездили смотреть локацию. И ПИК пока один из самых надежных застройщиков несмотря на всю критику в интернете всеже не просто так взялся за продажу и стройку этого проекта.
Ура!!! Дождался регистрации договора. Не прошло и 5 месяцев. Заказал повторно выписку 20 Мая. В ней зарегистрировали 14 договоров , один 15.1, а стальные 15 корпус. Теперь ждем ключей.
Ура!!! Дождался регистрации договора. Не прошло и 5 месяцев. Заказал повторно выписку 20 Мая. В ней зарегистрировали 14 договоров , один 15.1, а стальные 15 корпус. Теперь ждем ключей.
Жду регистрации договора с февраля месяца. Вечные обещания и отсутствие конкретной информации. Вот скоро зарегистрируем в начале месяца, потом в середине месяца, потом в конце и так почти 6 месяцев. Жду квартиру в корпусе 15.1 Есть у кого-нибудь информация по причинам отказа в регистрации?
Жду регистрации договора с февраля месяца. Вечные обещания и отсутствие конкретной информации. Вот скоро зарегистрируем в начале месяца, потом в середине месяца, потом в конце и так почти 6 месяцев. Жду квартиру в корпусе 15.1 Есть у кого-нибудь информация по причинам отказа в регистрации?
Так же ждём с марта месяца. Постоянно переносят сроки. Никакой конкретики.
Так же ждём с марта месяца. Постоянно переносят сроки. Никакой конкретики.
Наконец-то зарегистрировали! Сегодня забрал документы. Прогнозируют окончание строительства корпуса 15.1 к концу декабря 2021г. Вот с вводом в эксплуатацию и выдачей ключей может быть задержка.
Наконец-то зарегистрировали! Сегодня забрал документы. Прогнозируют окончание строительства корпуса 15.1 к концу декабря 2021г. Вот с вводом в эксплуатацию и выдачей ключей может быть задержка.
Upside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".