да слава Богу, что хоть не 99% готовности написали )))))))) без заделанных пролетов по 17 этажей на каждом из 7 корпусов и 89% готовности - ну просто верх скромности и объективности у обаяшек из Бэсткона....ох уж эти сказки, ох уж эти сказочники ))
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Вот новые январские фото со стройки. БодренькоПрикрепленные изображения: 6
А что бодрого то?
Внутренней отделки ещё нигде нет (и не пахнет)
Остекления ни на одном корпусе нет
Лифтовой холл этот мы видим в n-ный раз уже. Тоже без изменений
На стройке опять полтора землекопа
А что бодрого то?
Внутренней отделки ещё нигде нет (и не пахнет)
Остекления ни на одном корпусе нет
Лифтовой холл этот мы видим в n-ный раз уже. Тоже без изменений
На стройке опять полтора землекопа
их там трое) а вообще сроки перенесены на второй квартал 2023 года официально! Но лично мне пока не пришло на почту уведомление о переносе. Думаю, что все успеется. Вообще-то генподрядчик входит в перечень системообразующих организаций российской экономики в сфере строительства и ЖКХ. Не паникуем. Понятно что за ситуация в стране.
их там трое) а вообще сроки перенесены на второй квартал 2023 года официально! Но лично мне пока не пришло на почту уведомление о переносе. Думаю, что все успеется. Вообще-то генподрядчик входит в перечень системообразующих организаций российской экономики в сфере строительства и ЖКХ. Не паникуем. Понятно что за ситуация в стране.
Алёшка, Передавайте Привет своему руководителю из Бесткон.
Тошно читать подобные целевые-успокаивающие посты!
Алешка, похоже,засланый казачок-менеджеришка из Бэсткона))) прям за версту несёт душком Бэсткона...а письма с предложением-требованием явиться для подписания доп соглашения полетели всем,мне в том числе пришло 2 раза. Причём ещё и за свои деньги мы должны идти к нотариусу для оформления доверенности на их менеджеров. Хочу напомнить,если кто забыл,что уже одну доверенность мы все давали при подписании ДДУ..Клоунада..
Соседи, я понимаю ваше волнение, как я и сказал, мне писем не приходило. Пока!
Все переносы сроков на второй квартал 2023 года находятся в общем доступе на оф сайте и на дом.рф. Если бы я был из бэсткона, я бы вообще о них не говорил так-то.
А про экономику что говорить, с ней и так все понятно.
Я просто стараюсь не реагировать на вбросы и жду ключей. Рано локти начали кусать
Я тоже получил сообщение о переносе сроков. Я бы постыдился отправлять такое. Как же все похоже на Бесткон: письмо не подписано, обезличено. Не посчитайте меня снобом, но Бескон продает БС как бизнес-класс. Где индивидуальный подход и элементарное уважение к партнерам? С учетом отсутствия гарантий сдачи 30.06 доверенность на предлагаемых дам вообще вызывает сомнения
у кого-то есть личный кабинет на сайте дом.рф?
посмотрите, там тоже дату не перенесли. Выдача ключей там прежняя.
Кому пришли письма- просто не продлевайте договора.
Алешка, похоже,засланый казачок-менеджеришка из Бэсткона))) прям за версту несёт душком Бэсткона...а письма с предложением-требованием явиться для подписания доп соглашения полетели всем,мне в том числе пришло 2 раза. Причём ещё и за свои деньги мы должны идти к нотариусу для оформления доверенности на их менеджеров. Хочу напомнить,если кто забыл,что уже одну доверенность мы все давали при подписании ДДУ..Клоунада..
Для ДДУ доверенность была на 1 год, если конечно Вы оформляли договор давно, если совсем недавно, то новую доверенность делать не нужно. Для любой доверенности есть срок годности.
Как по мне, если бы они уже завтра начали работать в полную силу, то ключи к концу года мы могли бы получить.При этом, мораторий на штрафы, действующий как раз до 30.06 и расчет на продление его на более долгий срок, не располагает к активизации. Возможно, занимаются тем, что хватаются за другие проекты и показывают там кипучую деятельность?
Мне пока никаких сообщений на почту не присылали. Тут нужно смотреть, что подписывать. По крайней мере, до 30.06 можно и подписать, все равно никаких штрафов и неустоек за апрель-июнь не получить. Дальше нужно смотреть. При этом не забывать про банк и эскроу счета. Может кто-то связывался с банком и знает как продлеватся срок эскроу счета, что для этого нужно и чем грозит неподписание доп.соглашений с застройщиком? Я пока этот вопрос не изучал, но счет нужно пролонгировать однозначно.
п.4 ст 15.5 ФЗ №214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" - Денежные средства на счет эскроу вносятся после регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии со статьей 15.4 настоящего Федерального закона, на срок условного депонирования денежных средств, который не может превышать более чем на шесть месяцев срок ввода в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, указанных в проектной декларации. По заявлению участника долевого строительства срок условного депонирования денежных средств может быть продлен по истечении шести месяцев, но не более чем на два года.
(в ред. Федерального закона от 14.03.2022 N 58-ФЗ)
Как по мне, если бы они уже завтра начали работать в полную силу, то ключи к концу года мы могли бы получить.При этом, мораторий на штрафы, действующий как раз до 30.06 и расчет на продление его на более долгий срок, не располагает к активизации. Возможно, занимаются тем, что хватаются за другие проекты и показывают там кипучую деятельность?
Мне пока никаких сообщений на почту не присылали. Тут нужно смотреть, что подписывать. По крайней мере, до 30.06 можно и подписать, все равно никаких штрафов и неустоек за апрель-июнь не получить. Дальше нужно смотреть. При этом не забывать про банк и эскроу счета. Может кто-то связывался с банком и знает как продлеватся срок эскроу счета, что для этого нужно и чем грозит неподписание доп.соглашений с застройщиком? Я пока этот вопрос не изучал, но счет нужно пролонгировать однозначно.
п.4 ст 15.5 ФЗ №214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" - Денежные средства на счет эскроу вносятся после регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии со статьей 15.4 настоящего Федерального закона, на срок условного депонирования денежных средств, который не может превышать более чем на шесть месяцев срок ввода в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, указанных в проектной декларации. По заявлению участника долевого строительства срок условного депонирования денежных средств может быть продлен по истечении шести месяцев, но не более чем на два года.
(в ред. Федерального закона от 14.03.2022 N 58-ФЗ)
Я читала, что если мы подпишем эти допы, то потеряем право на взыскание неустойки. Если подписывать, то как раз на условии ее выплаты. Что логично.
Тоже пришло письмо от Бэсткона. В обратку попросила прислать проект этого допника. Конечно же, ничего не прислали.
Доверенности мутные, подписывать не хочу ничего.
Я позвонила в банк
Там сказали - что сначала застройщик допы подписывает , а потом только дату меняют эскроу счета
Сначала все дольщики должны быть согласны
Я спросила что будет если допник не подписать. Мне ответили, что надо читать договор - счёт закроется по сроку 31 марта и деньги перейдут застройщику или вам вернут
Доверенность придётся подписывать. Вы уже такую доверенность застройщику давали, просто эти люди уже не работают, поэтому надо на новых людей давать.
Вот только я сомневаюсь что за квартал что то изменится. Они бы хоть до 30.09 попросили бы (реальнее срок). Ато потом опять доверенность оформлять и ходить туда-сюда - а это время и деньги.
У меня ребёнку 4 месяца, у меня вообще таскаться времени нет 😡
ЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееПремиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".