читай внимательно "документы оформлены", дурит тут только СМП/Застройщик со своими схематозами
Вертепов я не хочу это обсуждать. Единственный документ который есть на руках у жильцов 5-го корпуса - ПДКП. Этот документ не дает никаких прав, только обязанности. Владелец ВСЕХ квартир в 5 корпусе на сегодняшний момент - ЗПИФ. Если какая то тетка написала на форуме что у нее "документы оформлены" то это не значит что она толком понимает какие именно документы у нее есть. Скорее всего, документы ее муж читает, а она просто на форумах пишет.
Да, до кучи дам бесплатный совет всем упоротым теткам которым не терпится начать ремонт: не торопитесь. Особенно если у вас ипотека. Вероятнее всего вы начнете ломать стены, объединять балконы и т.д. Но вас ждет большой сюрприз в виде оценки для банка это раз, и в виде техника из БТИ это два, которые очень удивятся увидев несоответствия с планом БТИ. Ну и вообще, этот беспредел который устроили в 1-3 корпусах лимитчики с переломанными стенами не будет длиться вечно. Придет нормальная УК которая захочет срубить баблишка с таких умников и тогда у них начнутся реальные проблемы. Посему тетки, дождитесь ДКП, получите выписку, позовите техника, оценщика, все сделайте как надо, а потом уже начинайте ремонт.
Да, до кучи дам бесплатный совет всем упоротым теткам которым не терпится начать ремонт: не торопитесь. Особенно если у вас ипотека. Вероятнее всего вы начнете ломать стены, объединять балконы и т.д. Но вас ждет большой сюрприз в виде оценки для банка это раз, и в виде техника из БТИ это два, которые очень удивятся увидев несоответствия с планом БТИ. Ну и вообще, этот беспредел который устроили в 1-3 корпусах лимитчики с переломанными стенами не будет длиться вечно. Придет нормальная УК которая захочет срубить баблишка с таких умников и тогда у них начнутся реальные проблемы. Посему тетки, дождитесь ДКП, получите выписку, позовите техника, оценщика, все сделайте как надо, а потом уже начинайте ремонт.
где ты видел чтоб банк проверял перепланировку ?! это из серии фантастики, банку все равно, лишь бы платили по ипотеке. берутся фото аналогичной квартиры без ремонта и вуаля, фотошоп в помощь.
УК не осуществляет контроль за перепланировкой, ее вообще можно в квартиру не пускать, только до стояка и не более. Вопрос перепланировки это МЖИ. Нормальной УК тут не будет пока сидят жулики с СМП/застроя которые сажают свою ук, им только бабки нужны, а что творится с жк им плевать, на одних кондеях все видно.
где ты видел чтоб банк проверял перепланировку ?! это из серии фантастики, банку все равно, лишь бы платили по ипотеке. берутся фото аналогичной квартиры без ремонта и вуаля, фотошоп в помощь.
УК не осуществляет контроль за перепланировкой, ее вообще можно в квартиру не пускать, только до стояка и не более. Вопрос перепланировки это МЖИ. Нормальной УК тут не будет пока сидят жулики с СМП/застроя которые сажают свою ук, им только бабки нужны, а что творится с жк им плевать, на одних кондеях все видно.
Вертепов ты как обычно не прочитал, а если прочитал то ничего не понял, а если понял то просто не подумал и побыстрее настрочил глупость. Ключевые слова: оценка, техник. Перечитай, подумай, потом отпишешься.
Вертепов ты как обычно не прочитал, а если прочитал то ничего не понял, а если понял то просто не подумал и побыстрее настрочил глупость. Ключевые слова: оценка, техник. Перечитай, подумай, потом отпишешься.
ты много видел выходов техников и оценщиков при оформлении ипотеки в новостройке ? все делается формально, без выезда, по фото из серии "че там коробку смотреть".
Глупость это то что ук следит за перепланировкой. Всем давно все равно, пока жалоб нет )))
ты много видел выходов техников и оценщиков при оформлении ипотеки в новостройке ? все делается формально, без выезда, по фото из серии "че там коробку смотреть".
Глупость это то что ук следит за перепланировкой. Всем давно все равно, пока жалоб нет )))
Ты опять выглядишь дураком вертепов. Хоть выясни в своих интернетах что такое оценка...
Ты опять выглядишь дураком вертепов. Хоть выясни в своих интернетах что такое оценка...
были квартиры в ипотеку, знаю, и как оценивают и что такое отчет оценщика, и как банки с этим работают.....ты лучше в инете поищи полномочия ук и мжи в части перепланировки, а потом пиши советы 5 подъезду.
были квартиры в ипотеку, знаю, и как оценивают и что такое отчет оценщика, и как банки с этим работают.....
Судя по тем глупостям которые ты тут постишь - ничерта ты не знаешь. И даже самые упортые тетки с форума это поймут.
Ну по перепланировке:
Согласно ст.7.21 КоАП РФ, штраф за незаконную перепланировку для физических лиц составляет 2000-2500 рублей. Для большинства собственников квартир в Москве и области 2500 рублей не являются большими деньгами, поэтому штраф за несогласованную перепланировку ими оплачивается без проблем.
Однако, помимо штрафа инспектор жилищной инспекции выдает предписание, которое обязывает собственника в установленный срок узаконить ранее сделанную перепланировку, если санитарно-строительные нормы в процессе ремонта не были нарушены, или возвратить квартире изначальный вид. Расходы на восстановление прежнего планировочного решения или узаконивание сделанной перепланировки постфактум будут гораздо больше, чем размер штрафа. И выполнить предписание придется обязательно, как и заплатить штраф.
Согласно ст.7.21 КоАП РФ, штраф за незаконную перепланировку для физических лиц составляет 2000-2500 рублей. Для большинства собственников квартир в Москве и области 2500 рублей не являются большими деньгами, поэтому штраф за несогласованную перепланировку ими оплачивается без проблем.
Однако, помимо штрафа инспектор жилищной инспекции выдает предписание, которое обязывает собственника в установленный срок узаконить ранее сделанную перепланировку, если санитарно-строительные нормы в процессе ремонта не были нарушены, или возвратить квартире изначальный вид. Расходы на восстановление прежнего планировочного решения или узаконивание сделанной перепланировки постфактум будут гораздо больше, чем размер штрафа. И выполнить предписание придется обязательно, как и заплатить штраф.
и где тут про УК ? про которую ты писал ?
Но вас ждет большой сюрприз в виде оценки для банка это раз, и в виде техника из БТИ это два, которые очень удивятся увидев несоответствия с планом БТИ. Ну и вообще, этот беспредел который устроили в 1-3 корпусах лимитчики с переломанными стенами не будет длиться вечно. Придет нормальная УК которая захочет срубить баблишка с таких умников и тогда у них начнутся реальные проблемы.
как баблишко будет рубить УК ? раскрой секрет ))))
ЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды