При покупки квартиры застройщик просит подписать доверенность на оформление в росреестре. Все так покупают? В доверенности перечислены все действия с недвижимостью. И застройщик не позволяет подать на регистрацию самостоятельно, только через них. Очень смущает такая доверенность
Схема такая:
1% для брони
Прдписание дкп
Доверенность
Аккредитив
Тут все так берут, да. Но тут нет ничего страшного, с вашей квартирой ничего не случится.
С одной стороны, это навязывание услуг, однозначно. По закону вы можете сделать это все сами и бесплатно. Но с другой стороны, у вас это все займет больше времени и нервов, застройщику это проще делать, когда много квартир регистрируют.
Поэтому вам решать, или брать тут и соглашаться, или купить в другом комплексе.
Тут все так берут, да. Но тут нет ничего страшного, с вашей квартирой ничего не случится.
С одной стороны, это навязывание услуг, однозначно. По закону вы можете сделать это все сами и бесплатно. Но с другой стороны, у вас это все займет больше времени и нервов, застройщику это проще делать, когда много квартир регистрируют.
Поэтому вам решать, или брать тут и соглашаться, или купить в другом комплексе.
Благодарю за ответ. С момента подписания дкп сколько вы ждали регистрацию в Росреестре?
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Это нормально, что ооо "рождествено" продает квартиры в ипотеке у банка? В отделе продаж поясняют тем, что у застройщика нет своих средств на строительство, он берет кредит у банка. А при продаже квартир, часть идет на погашение ипотекию другая часть - на счет застройщика. Все так покупают?
Это нормально, что ооо "рождествено" продает квартиры в ипотеке у банка? В отделе продаж поясняют тем, что у застройщика нет своих средств на строительство, он берет кредит у банка. А при продаже квартир, часть идет на погашение ипотекию другая часть - на счет застройщика. Все так покупают?
Добрый день. Извините, а где вам такую схему предлагали? Разве у застройщика есть еще квартиры в продаже?
У нас есть договор бронирования если честно мутный ,компанией ооо развитие-риэлти. Кто такие ,почему выступают от Лица застройщика не понятно , документов нет ,информации нет, данный договор выдают менеджеры в офисе продаж. Договор купли продажи пока не предоставляют по непонятным причинам, Денежки они свои подучили и не маленькие За непонятные услуги квартиру мы сами выбрали а не они нам мы просто сказали что мы хотим нам показали и все, а когда делали оплату по этим реквизитам там стоит организация ооо комплит -старое название этой компании. Но не где не нашла информации Что данная компания ооо развитие-риэлти выполняет действия до договора купли продажи от застройщика Рождествено на этот самый договор бронирования. Подскажите кто сталкивался с подобной ситуацией? На счёт обременения На нашу будущую квартиру я узнала уже после того как мы оплатили договор за бронирование , что теперь делать не понятно.
Добрый день. Извините, а где вам такую схему предлагали? Разве у застройщика есть еще квартиры в продаже?
Есть. И они находятся все в обременении Сбербанка. Поэтому это затягивает дальше продвигаться народу после согласования ипотеки. Т.к., например, ваш уже ипотечный банк проделал всю свою работу, а обременение так быстро не снимут.
Интересует ещё такой момент, соответствует ли заявленная площадь квартиры от застройщика? Кто то делал её реальный обмер, как происходит акт приема передачи вместе с бти или какой-то другой спец нужен? Я когда смотрела квартиру мне показалось что там намного меньше площадь чем в документах заявлено. Типа площадь в каталогах 1, в егрн другая, в разрешительной документации у застройщика тоже другая площадь а по факту что выходит?
У нас есть договор бронирования если честно мутный ,компанией ооо развитие-риэлти. Кто такие ,почему выступают от Лица застройщика не понятно , документов нет ,информации нет, данный договор выдают менеджеры в офисе продаж. Договор купли продажи пока не предоставляют по непонятным причинам, Денежки они свои подучили и не маленькие За непонятные услуги квартиру мы сами выбрали а не они нам мы просто сказали что мы хотим нам показали и все, а когда делали оплату по этим реквизитам там стоит организация ооо комплит -старое название этой компании. Но не где не нашла информации Что данная компания ооо развитие-риэлти выполняет действия до договора купли продажи от застройщика Рождествено на этот самый договор бронирования. Подскажите кто сталкивался с подобной ситуацией? На счёт обременения На нашу будущую квартиру я узнала уже после того как мы оплатили договор за бронирование , что теперь делать не понятно.
Интересует ещё такой момент, соответствует ли заявленная площадь квартиры от застройщика? Кто то делал её реальный обмер, как происходит акт приема передачи вместе с бти или какой-то другой спец нужен? Я когда смотрела квартиру мне показалось что там намного меньше площадь чем в документах заявлено. Типа площадь в каталогах 1, в егрн другая, в разрешительной документации у застройщика тоже другая площадь а по факту что выходит?
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТИРЫ С ВЫГОДОЙ
0% рассрочка от застройщика на 2 года, со скидкой на 1-й взнос. Предложение ограничено
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".