При покупки квартиры застройщик просит подписать доверенность на оформление в росреестре. Все так покупают? В доверенности перечислены все действия с недвижимостью. И застройщик не позволяет подать на регистрацию самостоятельно, только через них. Очень смущает такая доверенность
Схема такая:
1% для брони
Прдписание дкп
Доверенность
Аккредитив
Тут все так берут, да. Но тут нет ничего страшного, с вашей квартирой ничего не случится.
С одной стороны, это навязывание услуг, однозначно. По закону вы можете сделать это все сами и бесплатно. Но с другой стороны, у вас это все займет больше времени и нервов, застройщику это проще делать, когда много квартир регистрируют.
Поэтому вам решать, или брать тут и соглашаться, или купить в другом комплексе.
Тут все так берут, да. Но тут нет ничего страшного, с вашей квартирой ничего не случится.
С одной стороны, это навязывание услуг, однозначно. По закону вы можете сделать это все сами и бесплатно. Но с другой стороны, у вас это все займет больше времени и нервов, застройщику это проще делать, когда много квартир регистрируют.
Поэтому вам решать, или брать тут и соглашаться, или купить в другом комплексе.
Благодарю за ответ. С момента подписания дкп сколько вы ждали регистрацию в Росреестре?
Это нормально, что ооо "рождествено" продает квартиры в ипотеке у банка? В отделе продаж поясняют тем, что у застройщика нет своих средств на строительство, он берет кредит у банка. А при продаже квартир, часть идет на погашение ипотекию другая часть - на счет застройщика. Все так покупают?
Это нормально, что ооо "рождествено" продает квартиры в ипотеке у банка? В отделе продаж поясняют тем, что у застройщика нет своих средств на строительство, он берет кредит у банка. А при продаже квартир, часть идет на погашение ипотекию другая часть - на счет застройщика. Все так покупают?
Добрый день. Извините, а где вам такую схему предлагали? Разве у застройщика есть еще квартиры в продаже?
У нас есть договор бронирования если честно мутный ,компанией ооо развитие-риэлти. Кто такие ,почему выступают от Лица застройщика не понятно , документов нет ,информации нет, данный договор выдают менеджеры в офисе продаж. Договор купли продажи пока не предоставляют по непонятным причинам, Денежки они свои подучили и не маленькие За непонятные услуги квартиру мы сами выбрали а не они нам мы просто сказали что мы хотим нам показали и все, а когда делали оплату по этим реквизитам там стоит организация ооо комплит -старое название этой компании. Но не где не нашла информации Что данная компания ооо развитие-риэлти выполняет действия до договора купли продажи от застройщика Рождествено на этот самый договор бронирования. Подскажите кто сталкивался с подобной ситуацией? На счёт обременения На нашу будущую квартиру я узнала уже после того как мы оплатили договор за бронирование , что теперь делать не понятно.
Добрый день. Извините, а где вам такую схему предлагали? Разве у застройщика есть еще квартиры в продаже?
Есть. И они находятся все в обременении Сбербанка. Поэтому это затягивает дальше продвигаться народу после согласования ипотеки. Т.к., например, ваш уже ипотечный банк проделал всю свою работу, а обременение так быстро не снимут.
Интересует ещё такой момент, соответствует ли заявленная площадь квартиры от застройщика? Кто то делал её реальный обмер, как происходит акт приема передачи вместе с бти или какой-то другой спец нужен? Я когда смотрела квартиру мне показалось что там намного меньше площадь чем в документах заявлено. Типа площадь в каталогах 1, в егрн другая, в разрешительной документации у застройщика тоже другая площадь а по факту что выходит?
У нас есть договор бронирования если честно мутный ,компанией ооо развитие-риэлти. Кто такие ,почему выступают от Лица застройщика не понятно , документов нет ,информации нет, данный договор выдают менеджеры в офисе продаж. Договор купли продажи пока не предоставляют по непонятным причинам, Денежки они свои подучили и не маленькие За непонятные услуги квартиру мы сами выбрали а не они нам мы просто сказали что мы хотим нам показали и все, а когда делали оплату по этим реквизитам там стоит организация ооо комплит -старое название этой компании. Но не где не нашла информации Что данная компания ооо развитие-риэлти выполняет действия до договора купли продажи от застройщика Рождествено на этот самый договор бронирования. Подскажите кто сталкивался с подобной ситуацией? На счёт обременения На нашу будущую квартиру я узнала уже после того как мы оплатили договор за бронирование , что теперь делать не понятно.
Интересует ещё такой момент, соответствует ли заявленная площадь квартиры от застройщика? Кто то делал её реальный обмер, как происходит акт приема передачи вместе с бти или какой-то другой спец нужен? Я когда смотрела квартиру мне показалось что там намного меньше площадь чем в документах заявлено. Типа площадь в каталогах 1, в егрн другая, в разрешительной документации у застройщика тоже другая площадь а по факту что выходит?
ЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.