Проблемы 10 корпуса

Вчерашняя инфа с ВК от одного из подписчиков.

а теперь ответ на самый частый вопрос: "А что там с 10м?" Со слов представителя БЕСТ-новострой застройщик забраковал оба заказа панелей на 10ку, но сейчас вроде как есть одобрение на панели и вот-вот их начнут ставить. Что знал, рассказал)

Ну вообще адекватное объяснение. Следят за качеством значит. Надеюсь, быстрее теперь пойдут дела. 

Куда начнут ставить панели? Там даже нет полной заливки 1-го этажа! То, что уже поставили - сделали для виду. Пока не будет полностью залит монолит 1-го этажа, ставить панели просто некуда. Мне представители беста говорили, что там 2 раза менялись субподрядчики, т.к. с ними возникали проблемы. Суть проблем не ясна. Как вариант, проблемы могли возникнуть из-за проблем, что приводило к отказу субподрядчиков заниматься этим строительством. И вообще, как можно говорить, что строит ГВСУ Центр, если они этим сами не занимаются? Странная ситуация...

И еще один вопрос по поводу того, что панели не подошли именно для 10 корпуса.. Они что, делают под каждый корпус отдельные панели? 

Может быть для 10 корпуса нужно было сваи забивать, как это делают для 9 ? Там вообще болотистая местность. раньше говорили, что сваи не забивали, чтобы не беспокоить местных жителей шумом. Для 9 корпуса это не актуально?

Удивительные люди. Когда я весной говорил, что 10-й не начнут строить ранее осени, меня обвинили в том, что я пишу от конкурентов ЖК. Ну я решил дать этим умникам почуствовать какие они умные. Сейчас опять дам информацию и меня опять не услышат и обвинят во всех тяжких.

Изначально грунт под 9 и 10 корпусом вызывал большие сомнения. Сваи - это удорожание. Никто при планировании ЖК на такие "мелочи" не смотрел. В итоге возникла ситуация - строить панельки в корпусе без свай и брать на себя риски как вариант падения в будущем дома, или идти на перепроектирование, усиление фундамента (не локального усиления, а демонтаж и установка свай). В любом случае, вижу ситуацию достаточно печальную для застройщика, они стоят сейчас перед тяжелым принципиальным выбором, который касается каждого покупателя ЖК.

И кстати, с 01.01.17 уставной капитал по новому закону у данного застройщика должен стать около 700 000 000 рублей (а не миллион как сейчас). Будущим покупателям (не только 10 корпуса) рекомендую подождать января и определить перспективу ЖК самим.

Меня тоже волнует этот вопрос. Но я ничего не понимаю в фундаментах и остаётся только надеяться, что никто сносить фундамент и забивать сваи не станет, а дом простоит долго и ровно)

Я думаю, все проще! Когда Вы подъезжаете к офису продаж, что первым делом Вы видите, Да, 8 корпус, а рядом 7 корпус. Высокие этапы строительства, с течением времени идет строительство, этажи растут. Все это сказывается на восприятии новых покупателей, квартиры покупают. Я думаю завершат с 8 корпусом, перейдут на другой, будем надеяться, что будет 10. Просто есть приоритеты, согласно их, застройщик следует своим планам. А все остальное это отговорки, нас во все посвящать не будут.

Может быть для 10 корпуса нужно было сваи забивать, как это делают для 9 ? Там вообще болотистая местность. раньше говорили, что сваи не забивали, чтобы не беспокоить местных жителей шумом. Для 9 корпуса это не актуально?

Сегодня получила следующий ответ от менеджера Бонтон на мой вопрос:

Вопрос "Почему под 9 корпус делают сваи, а под 10-й они не были предусмотрены?

С чем связана смена технологии?"

Ответ:

Ответ прорабов: по 10 корпусу было достаточно замены небольших участков грунта на послойно уплотненные.

9 корпус строится частично на месте бывшего оврага, поэтому требуется применение свай.