Эта тема посвящена ходу строительства. Тут можно обсудить все вопросы, которые связаны со стройкой. Также тут можно выкладывать фото и видео строительства!
Мне кажется по готовности корпус 1.2 начал опережать корпус 1.1.
конечно в моей оценке учтен только прогресс по этажам без учёта наличия крана и термоизоляции на корпусе 1.1.
Но, судя по числу рабочих, замеченных на live камерах в 2021 году на корпусе 1.1 и корпусе 1.2 корпус , корпус 1.2 хотят сдать в 2 раза быстрее. Хотя корпус 1.2 сдается на квартал позже.
Кто-то в курсе ? Знаком с тем как организовано строительство в пик? Может общался с пиком?
Мне кажется по готовности корпус 1.2 начал опережать корпус 1.1.
конечно в моей оценке учтен только прогресс по этажам без учёта наличия крана и термоизоляции на корпусе 1.1.
Но, судя по числу рабочих, замеченных на live камерах в 2021 году на корпусе 1.1 и корпусе 1.2 корпус , корпус 1.2 хотят сдать в 2 раза быстрее. Хотя корпус 1.2 сдается на квартал позже.
Кто-то в курсе ? Знаком с тем как организовано строительство в пик? Может общался с пиком?
В 2 раза быстрее точно несдадут. ПИК СУДЯ ПО ОТЗЫВАМ С ПРОШЛОГО ГОДА ВОВРЕМЯ НЕСДАЕТ
С 1 января 2021 для застройщиков вернули штрафы и пени за несвоевременную сдачу домов. Может это исправит ситуацию.
У меня коллега должен был начать получать ключи уже пик сдвинул срок на полтора месяца. Так что им наверная на штафы пофиг что нить придумают. Много веток разных о том как они от штрафов пытаются отверчиваться
Да ну, тут разговор не об этом. Сравниваются прогресс строительства по двум соседним корпусам. См. Выше мое сообщение.
А то, что сроки срывают - ну не раскрою эксроу счета,где наши деньги. Они то раскрыть их могут до определенной даты. Деньги не у них. Тут у них явно есть интерес. О сроках сдачи говорить в данном проекте пока рано.
Вопрос в том, почему прогресс по строительству и число рабочих в корпусе 1.2 больше чем в корпусе 1.1, хотя корпус 1.1 должен сдаться на квартал раньше.
В 2 раза быстрее точно несдадут. ПИК СУДЯ ПО ОТЗЫВАМ С ПРОШЛОГО ГОДА ВОВРЕМЯ НЕСДАЕТ
Сейчас Застройщики заинтересованы сдавать недвижимость в срок, в связи с введением эскроу счетов, пока не сдадут объект, не смогут воспользоваться деньгами Дольщиков.
Хз, мне мой менеджер на этот вопрос ответил "Прогресс строительства стандартный, идем в срок."
Есть предположение, что
- пережидают морозы,
- дом устаивается
- одна бригада занимается маналитом и она на корпусе 1.2.
-пику нужно направить потенциальных покупателей на корпус 1.2 , чтобы получить какую-то сумму на эксроу счетах для какого-нибудь заема на этом корпусе и хотят это сделать за счёт повышения сравнительной готовности
- что-то пошло не так и разбираются
Все предположения.
Видно что подогнали кран к корпусу. А его аренда весьма дорога. Потому надеемся начнут сразу как будет возможность.
Хз, мне мой менеджер на этот вопрос ответил "Прогресс строительства стандартный, идем в срок."
Мой манагер тоже отмазался, типа для соблюдения технологии.. Еще есть предположение, что первый корпус будет построен более качественно и с соблюдением (более или менее) всех технологий в целях демонстрации потенциальным покупателям остальных корпусов..
Мой манагер тоже отмазался, типа для соблюдения технологии.. Еще есть предположение, что первый корпус будет построен более качественно и с соблюдением (более или менее) всех технологий в целях демонстрации потенциальным покупателям остальных корпусов..
Отличный вариант)
В целом, то, что в морозы не заливают монолит, я считаю это плюс. Особенно, если температура в течение дня прыгает с плюса на минус. Для застывания и закрепления монолита это сложное в плане будущего качества время. Устаиваться дому должны дать ещё не раз. В целом , фундамент и цокольный этаж готов. Пусть постоит. Так точно лучше. А вопрос соблюдения сроков это ответственность застройщика. Не успеют эксроу счета не откроют. Мотивация нормальная. Мы можем повлиять на них только докучая девелоперов через менеджеров по продаже вопросами, как мы и сделали.
Отличный вариант)
В целом, то, что в морозы не заливают монолит, я считаю это плюс. Особенно, если температура в течение дня прыгает с плюса на минус. Для застывания и закрепления монолита это сложное в плане будущего качества время. Устаиваться дому должны дать ещё не раз. В целом , фундамент и цокольный этаж готов. Пусть постоит. Так точно лучше. А вопрос соблюдения сроков это ответственность застройщика. Не успеют эксроу счета не откроют. Мотивация нормальная. Мы можем повлиять на них только докучая девелоперов через менеджеров по продаже вопросами, как мы и сделали.
Так современный монолит спокойно переносит такие перепады, кроме того я где-то читала, что монолит можно лить до -15 градусов мороза
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.