Налог на аппарты

Добрый день. Известна ли кому-либо данная информация? 0.5% или 1.5% (как в их предыдущем проекте)

Спасибо!

Это апартаменты гостиничного типа.

То есть налог будет 0.5%.

Это точно? Вы уверены? Манагеры подтверждают эту информацию? Просто знаю, что во многих апартаментах налог 1,5% и они вроде тоже гостиничного типа. 

Надо посмотреть выписку по объекту(или по кадастровому номеру).

Если тут написано в разделе "разрешенное использование" - для размещения гостиниц, то налог будет 0.5%.

Если написано по другому(например - для размещения объектов торговли), то налог будет 1.5% или по больше хотя здание видно как апартаменты гостиничного типа, т.е. для проживания.

Именно во выписке ЖК Монодом фэмили указано "для размещения гостиниц".

Манагеры также подтвердили эту информацию конечно и еще написано на сайте объекта об этом.

Надо посмотреть выписку по объекту(или по кадастровому номеру).

Если тут написано в разделе "разрешенное использование" - для размещения гостиниц, то налог будет 0.5%.

Если написано по другому(например - для размещения объектов торговли), то налог будет 1.5% или по больше хотя здание видно как апартаменты гостиничного типа, т.е. для проживания.

 

Именно во выписке ЖК Монодом фэмили указано "для размещения гостиниц".

Манагеры также подтвердили эту информацию конечно и еще написано на сайте объекта об этом.

 Именно в выписке ЖК Монодом фэмили указано:

Информация о видахразрешенногоиспользованияземельногоучасткаосновныевидыразрешенногоиспользованияземельногоучастка:- Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани,парикмахерские,прачечные,химчистки,похоронныебюро) (3.3.0)- Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказаниягражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники,фельдшерскиепункты,пунктыздравоохранения,центрыматерииребенка,диагностическиецентры,молочныекухни,станциидонорствакрови,клиническиелаборатории) (3.4.1.0)- Размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м сцельюразмещенияоднойилинесколькихорганизаций,осуществляющихпродажутоварови(или)оказаниеуслугвсоответствииссодержаниемвидовразрешенногоиспользованияскодами 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилейсотрудниковипосетителейторговогоцентра (4.2.0)- Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлеченияпредпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временногопроживаниявних(заисключениемхостеловиобщежитий) (4.7.1)

 Именно в выписке ЖК Монодом фэмили указано:

Информация о видахразрешенногоиспользованияземельногоучасткаосновныевидыразрешенногоиспользованияземельногоучастка:- Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани,парикмахерские,прачечные,химчистки,похоронныебюро) (3.3.0)- Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказаниягражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники,фельдшерскиепункты,пунктыздравоохранения,центрыматерииребенка,диагностическиецентры,молочныекухни,станциидонорствакрови,клиническиелаборатории) (3.4.1.0)- Размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м сцельюразмещенияоднойилинесколькихорганизаций,осуществляющихпродажутоварови(или)оказаниеуслугвсоответствииссодержаниемвидовразрешенногоиспользованияскодами 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилейсотрудниковипосетителейторговогоцентра (4.2.0)- Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлеченияпредпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временногопроживаниявних(заисключениемхостеловиобщежитий) (4.7.1)

Они все варианты разрещения сторойки.

Здесь получили РНС в основсном "для размещения гостиниц".

https://pkk.rosreest...=77:4:1011:3707

https://rosreestr.on...04:0001011:3707

Уже определились! Налог будет 1,5%!🤬

Ну, так это стандартный налог для апартаментов, вы когда покупали, не знали об этом? Нужно же все моменты изучать перед покупкой

Ошибаетесь! Это не стандартный налог! И здесь, когда продавали, менеджеры мамой клялись, что 0,5% будет....))))

Даже если комплекс построили со статусом гостиницы, то там можно открывать любые коммерческие помещения. Любые апартаменты имеют статус нежилой недвижимости. Снимите розовые очки

Права у апартов как у квартир, для жильцов, разницы нет.
А на счет коммерческих – выше 1 этажа никто не использует помещения под бизнес, тем более в жилом доме, это не удобно, клиенты не будут ходить по этажам, ну максимум сам хозяин может сидеть, делами за компом заниматься.

Права у апартаментов не как у квартир. 

В апартаментах не работает закон о тишине. Кроме того офис для работников могут сделать на любом этаже, у меня друг работает в офисе, которые на пятом этаже в обычном комплексе апартаментов. 

Закон тишины и в квартирах не особо действует, все от людей зависит. Только лично договариваться, если вам попадутся шумные соседи. У нас был такой опыт, печальный. Полгода мы снимали с ребенком квартиру, молодежь гудела рядом, и родителям жаловались на их молодых "чудо" деток, и полиция в ходе была - ноль результата, съехали мы в результате

Ну, по крайней мере, можно вызвать полицию, в апартаментах такой возможности нету. Так как по закону апартаметы не входят в жилой фонд

Вы подождите паниковать, а может вам с соседями повезет и никакая полиция не нужна будет