А у ког нибудь есть реальные фото с отделкой мопов? Кто нибудь уже был в доме и видел все в живую? Хотелось бы услышать Ваше мнение, какое у Вас сложилось общее впечатление от увиденного?
Общее впечатление - добротный эконом вариант.
Без изысков ну и без явных косяков. Главное что бы не убили за время ремонта
А сколько стоит пригласить приёмщика? если это в пределах 5-7 рублей, то задумываться не стоит. Особенно если никогда раньше не имели дело с приобретением жилья, где потом всплывали косяки. В Скольковском осенью приняли квартиру. Сейчас там ремонт. Чем холоднее, тем больше косяков вылезает, которые изначально не были зафиксированы, потому что никто из нас не знал, как должно было быть и что допустимо.
жду в этом ЖК квартиру.
Дом на гарантии, обратитесь к застройщику - все должен исправить.
Тоже очень интересует этот вопрос, а именно стоит ли приглашать специалистов, или можно обойтись самим и не тратить на это лишние деньги? В принципе там и осматривать то нечего, там голые стены, ну окна проверить, дверь, а что еще? А мопы и входные группы, тоже вроде мы должны проверять, или нет? И еще вопрос, как будут приглашать на осмотры, в порядке очереди? Нужно будет записываться?
Прежде всего стоит отметить, что приемка квартиры - это полноценная строительная экспертиза. Если стоит задача проверить качество передаваемой квартиры, то самостоятельная приемка это не выход. Эксперты, которые проводят такие экспертизы, как минимум учатся этому пять лет, набираются опыта минимум 3 года, закупают необходимые приборы и оборудование и только после этого имеют право проводить такие исследования. Кроме этого, необходимо знать Градостроительные нормы. Тот же замер площади производят в соответствии с Приказом Минземстроя №37. В котором прописано как производят замеры, что входит в общую площадь, а что нет. Тестер, который Вы указали в списке покажет Вам какие-либо сведения, а дальше с ними что делать, тоже об этом подумайте. В общем, очень много нюансов, которые обычные граждане знать не могут. Поэтому мы глубоко убеждены, что каждый должен заниматься своим делом (доктор лечить, водитель водить и т.д.). Тем более, что стоимость квартиры исчисляется миллионами, а услуга эксперта стоит не более 10т.р. Экономя на эксперте, Вы больше потратите на устранение дефектов при дальнейшем ремонте.
Кроме этого эксперты проверяют работоспособность вентиляционной системы, монтаж инженерных систем (водопровод, канализация, отопление), электрические сети, оконные и дверные конструкции, отклонение геометрии поверхностей конструктивных и ограждающих конструкций, наличие тепло -гидро -пароизоляции, наличие противопожарных муфт и прочее. Кроме этого эксперт определяет фактическую площадь и выявляет разницу. Касательно приглашения - на сайте застройщика есть расписание, если Вы не можете явиться согласно расписанию, то необходимо принимать в порядке живой очереди. Практика показала, что очередь доходит в течение 20-40 минут. Когда Вы приедете на объект, Вам выдадут уведомление о завершении строительства под роспись, выдадут талон, далее Вам необходимо пройти к демонстратору и вместе с ним пройти на квартиру. В случае, если примите решение пригласить эксперта назовите код 16712 - этот код дает скидку 20% на наши услуги.
Коллективная приёмка МОПов - это интересно. Есть тут опытные люди?
При коллективном обращении касаемо МОП, необходимо произвести определенные действия. В первую очередь, провести собрание жильцов, выбрать председателя/представителя, который будет представлять интересы собственников, оформить все необходимые документы в соответствии с Законодательством и далее проводить экспертизу МОП с приглашением представителей застройщика и УК. После этого направить требование застройщику, копию в УК с указанием сроков устранения выявленных недостатков. Если застройщик откажется от устранения или будет игнорировать требования, необходимо подавать в суд. Мы имели опыт коллективного обращения, в том числе в судебных процессах. В случае заинтересованности можем Вас более детально проконсультировать по телефону.
Ильдар Зиякаев Руководитель компании ГОСПРИЕМКА info@gospriemka.com 8(905)352-68-28
А у ког нибудь есть реальные фото с отделкой мопов? Кто нибудь уже был в доме и видел все в живую? Хотелось бы услышать Ваше мнение, какое у Вас сложилось общее впечатление от увиденного?
я тут выкладывал в теме про места общего пользования фотографии, когда заходил в дом (при первых посещениях) может повезло, может просто манагера уломал, мы прошли и даже квартиру посмотрели. Правда не на том этаже, что я в итоге взял...
Если то, что пишут в соседней теме правда и застройщик построил больше этажей, чем в проектной декларации, то квартиры Вы свои еще не скоро получите, так как пока не согласуют эти изменения, Ваш дом не введут в эксплуатацию.
Меня очень интересует такой момент, вот в соседней теме пишут, что к дому не подключено тепло, а разве безопасно принимать квартиру в доме, где нет отопления? Выходит, что и ремонты мы сможем начать делать только летом, пока стены все не прогреются, так получается?
Меня очень интересует такой момент, вот в соседней теме пишут, что к дому не подключено тепло, а разве безопасно принимать квартиру в доме, где нет отопления? Выходит, что и ремонты мы сможем начать делать только летом, пока стены все не прогреются, так получается?
Вы ещё на заборе почитайте, что пишут и приходите обсудить. Если действительно интересно, сходите ножками, сами посмотрите и узнайте, если реальный покупатель, то сможете и в дом попасть и посмотреть топят или нет
Вы ещё на заборе почитайте, что пишут и приходите обсудить. Если действительно интересно, сходите ножками, сами посмотрите и узнайте, если реальный покупатель, то сможете и в дом попасть и посмотреть топят или нет
Но многое действительно очень оказалось похожим на мошенничество.
Меня очень интересует такой момент, вот в соседней теме пишут, что к дому не подключено тепло, а разве безопасно принимать квартиру в доме, где нет отопления? Выходит, что и ремонты мы сможем начать делать только летом, пока стены все не прогреются, так получается?
Вы точно умеете читать ?
Не буквы различать, а именно читать ?
Нигде в соседней теме не написано, что это дом не подключен к теплу. Более того - написано что он подключен к теплу
Вы ещё на заборе почитайте, что пишут и приходите обсудить. Если действительно интересно, сходите ножками, сами посмотрите и узнайте, если реальный покупатель, то сможете и в дом попасть и посмотреть топят или нет
А разве в дом сейчас пускают? В соседней теме пишут, что в дом Вы сможете попасть только когда начнутся осмотры, так что не все так просто. А топят или нет, это вопрос спорный, это огромные расходы для застройщика, поэтому не факт, что в доме есть тепло.
Но многое действительно очень оказалось похожим на мошенничество.
Про какое мошенничество Вы говорите? О чем речь? Даже если сроки немного сдвинут, за это выплатят неустойку, первый дом сдали, вроде скоро и ключи начнут выдавать. Не понимаю, о чем речь тогда.
Про какое мошенничество Вы говорите? О чем речь? Даже если сроки немного сдвинут, за это выплатят неустойку, первый дом сдали, вроде скоро и ключи начнут выдавать. Не понимаю, о чем речь тогда.
1) Фиг вы получите а не устойку
2) Первый дом никто и никуда еще не сдал Не вводите людей в заблуждение
И так для понимания - задержка по первому дому уже скоро как два года будет
А разве в дом сейчас пускают? В соседней теме пишут, что в дом Вы сможете попасть только когда начнутся осмотры, так что не все так просто. А топят или нет, это вопрос спорный, это огромные расходы для застройщика, поэтому не факт, что в доме есть тепло.
Дом топят сто процентов. Вы наверно просто не местный, а через камеру скорее всего не видно. Если на два дома посмотреть когда есть морозец. Да хотя бы сейчас. То сразу будет видно, что корпус Б не отапливается, а А на отоплении. По окнам видно. В одном они замерзшие, а в другом нет. Вот такой лайфхак тем кто не знал )) Так что дом почти готов и скоро получим ключики)
2) Первый дом никто и никуда еще не сдал Не вводите людей в заблуждение
И так для понимания - задержка по первому дому уже скоро как два года будет
Мне тоже кажется, что про неустойку стоит забыть. Звучит все, как сказка) А про перенос сроков - советую почитать вам не только топик этой новостройки, но и другие. Из-за карантина и прошлогоднего локдауна практически у всех строительных компаний полетели сроки. И если почитать новости и проследить сдвиги по документации, то станет понятно несколько вещей : 1 - после карантина сроки не сдвигались критично, 2 - по сравнению с многими жк, наша стройка легко оправилась после прошлогодних событий.
2) Первый дом никто и никуда еще не сдал Не вводите людей в заблуждение
И так для понимания - задержка по первому дому уже скоро как два года будет
Первый дом встал колом, пишут что он стоит готовый, но дольщикам от этого ни холодно, ни жарко, им ключи нужны, а не любование на стоящий - якобы готовый дом. Срыв срока уже и так огромный, и сколько еще простоит так дом, не известно.
Первый дом встал колом, пишут что он стоит готовый, но дольщикам от этого ни холодно, ни жарко, им ключи нужны, а не любование на стоящий - якобы готовый дом. Срыв срока уже и так огромный, и сколько еще простоит так дом, не известно.
Конкуренты лютуют - только цены набивают да клиентов сюда привлекают.
Та очнулись, Вованчик сидел с Гостей все время, а тут повод появился, выйти из норки, настрочил по всем темам)
Вы лучше скажите, куда пропал наш всезнающий Иван_Васильев, Реальныйдольщик, bravo-ej, 1Евгений1 в одном лице? Куда он подевался? А ведь так и писали, что когда начнутся проблемы, он слиняет, манагеры всегда тьак поступают.
Вы лучше скажите, куда пропал наш всезнающий Иван_Васильев, Реальныйдольщик, bravo-ej, 1Евгений1 в одном лице? Куда он подевался? А ведь так и писали, что когда начнутся проблемы, он слиняет, манагеры всегда тьак поступают.
Карасик, открою тайну-это реальные люди, которые купили квартиры, двое уж точно! Они теперь в специальном чате, секретном...куда провокаторов не пускают)))
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.