Идут ли продажи в ЖК?

Заказать выписку из Росреестра. Стоит денег.

В "открытом" доступе имеется выписка по май 2019 г.

 

Май 2019 - 20 шт
Апрель 2019 - 20 шт
Март 2019 - 25 шт
Февраль 2019 - 24 шт
Январь 2019 - 12 шт
Декабрь 2018 - 10 шт
Ноябрь 2018 - 2 шт
Октябрь 2018 - 1 шт
Сентябрь 2018 - 7 шт

 

По цифрам продаж видно - когда стройка "стояла".

 

Или, заказать на специализированных сайтах которые предоставят данную информацию в виде красивой инфографики. Рекламировать не буду.

 

Информацию с сайта продавца верить не рекомендую, т.к. доступные квартиры выкладываются "пулом", для очевидных целей.

 

Если будете заказывать выписку, то поделитесь актуальными данными. Буду благодарен. 

Ну продавать по 20 квартир в месяц, это тоже не айс, тем более здесь такой большой объем квартир, так что это капля в море. Многие застрои в 2-3 раза продают больше за месяц, нежели тут за 9 месяцев.

Ну продавать по 20 квартир в месяц, это тоже не айс, тем более здесь такой большой объем квартир, так что это капля в море. Многие застрои в 2-3 раза продают больше за месяц, нежели тут за 9 месяцев.

динамика все равно положительная, продажи есть и они растут это хорошо, а то что бывает и по-другому, это факт. Но тут информация только до мая этого года, а уже октябрь на носу.

динамика все равно положительная, продажи есть и они растут это хорошо, а то что бывает и по-другому, это факт. Но тут информация только до мая этого года, а уже октябрь на носу.

Тут стройка зависит от продаж, поэтому такие продажи могут пагубно  сказаться на стройке, ведь если не будет новых денежных поступлений в нужном объеме, тогда и строить не на что будет.

Тут стройка зависит от продаж, поэтому такие продажи могут пагубно  сказаться на стройке, ведь если не будет новых денежных поступлений в нужном объеме, тогда и строить не на что будет.

то от чего зависит стройка вам доподлинно неизвестно, вы выдаете свои предположения за факты. И не знаете как шли продажи после мая, а это еще 4 месяца и учитывая активность на стройке, используя ваши аргументы можно сделать вывод, что продажи идут хорошо, если как вы говорите все от них зависит

то от чего зависит стройка вам доподлинно неизвестно, вы выдаете свои предположения за факты. И не знаете как шли продажи после мая, а это еще 4 месяца и учитывая активность на стройке, используя ваши аргументы можно сделать вывод, что продажи идут хорошо, если как вы говорите все от них зависит

Для такого большого проекта,  реализация 20 квартир в месяц, это капля в море, Ну допустим доделают на эти деньги дом, который должны сдавать во 2 квартале следующего года, а на что будут строить все остальные дома? 

Для такого большого проекта,  реализация 20 квартир в месяц, это капля в море, Ну допустим доделают на эти деньги дом, который должны сдавать во 2 квартале следующего года, а на что будут строить все остальные дома? 

ну не капля в море 20 квартир все же)) и повторюсь что было после мая по продажам пока неизвестно. Деньги на строительство это их головная боль, поиск инвесторов, банков и прочее. я, как и вы, не имею доступ к бухгалтерской отчетности застройщика, поэтому гадать и рассуждать откуда он берет деньги на строительство можно сколько угодно, главное что строительство домов идет.

ну не капля в море 20 квартир все же)) и повторюсь что было после мая по продажам пока неизвестно. Деньги на строительство это их головная боль, поиск инвесторов, банков и прочее. я, как и вы, не имею доступ к бухгалтерской отчетности застройщика, поэтому гадать и рассуждать откуда он берет деньги на строительство можно сколько угодно, главное что строительство домов идет.

После мая так же продают по 2-3 квартиры в месяц, на сайте РР есть инфа, в общем в целом за этот год продано около 50 квартир, для такого объема стройки это очень мало, если продажи не увеличатся, то стройка может заглохнуть сразу, как кончаться деньги.

После мая так же продают по 2-3 квартиры в месяц, на сайте РР есть инфа, в общем в целом за этот год продано около 50 квартир, для такого объема стройки это очень мало, если продажи не увеличатся, то стройка может заглохнуть сразу, как кончаться деньги.

откуда вы взяли 2-3 в месяц? Если по таблице, что выложили выше смотреть, выходит с января по май 101 квартира, а вы пишите 50 за год.

15-20 сделок в месяц это хороший показатель, почти каждый день новая сделка. А с мая по сегодняшний день, я информации не нашел

В росреестре по кадастровому номеру этого участка, информация не актуальная, нужно заказывать реальную выписку

откуда вы взяли 2-3 в месяц? Если по таблице, что выложили выше смотреть, выходит с января по май 101 квартира, а вы пишите 50 за год.

15-20 сделок в месяц это хороший показатель, почти каждый день новая сделка. А с мая по сегодняшний день, я информации не нашел

В росреестре по кадастровому номеру этого участка, информация не актуальная, нужно заказывать реальную выписку

Не думаю, что 15-20 квартир, это хороший показатель, нужно ведь еще учитывать, какой объем квартир в продаже, так что для такого объема- это ну очень мало. 

Не думаю, что 15-20 квартир, это хороший показатель, нужно ведь еще учитывать, какой объем квартир в продаже, так что для такого объема- это ну очень мало. 

Чтобы утверждать что это маленький показатель его нужно сравнивать с подобными проектами, а насколько мне известно 15-20 квартир в месяц это хороший показатель в среднем. Любой современный ЖК многоэтажный, с большим количеством квартир, продажи шли только по одному корпусу с недавнего времени по второму, даже в соотношении объема показатели вполне нормальные, не стахановские, но и не мизерные как вы говорите

 

 

Май 2019 - 20 шт
Апрель 2019 - 20 шт
Март 2019 - 25 шт
Февраль 2019 - 24 шт
Январь 2019 - 12 шт
Декабрь 2018 - 10 шт
Ноябрь 2018 - 2 шт
Октябрь 2018 - 1 шт
Сентябрь 2018 - 7 шт

Если смотреть на продажи в последние месяцы, то вырисовывается такая картина, за июль продали 2 квартиры, за август 6, за сентябрь 5 квартир, ни о каких 15 квартир в месяц и речи не может быть

Если смотреть на продажи в последние месяцы, то вырисовывается такая картина, за июль продали 2 квартиры, за август 6, за сентябрь 5 квартир, ни о каких 15 квартир в месяц и речи не может быть

 

 

 

 

Это вы с росреестра скачали, откуда информация? совсем недавно заходила и он не выдавал результатов за лето, но попробую еще

Это вы с росреестра скачали, откуда информация? совсем недавно заходила и он не выдавал результатов за лето, но попробую еще

Эта инфа уже давным давно на сайте РР есть, данные там постоянно обновляются, с учетом новых зарегистрированных ДДУ, но там и правда нет таких данных, что продают по 20 квартир в месяц.

с одной стороны мцд сделает свое дело квартиры подорожают сильно процентов на 35% по этому строить корпуса в и г довольно выгодно . а что бы их продать и построить нужна реклама . корпус А достроят точно. в Б я бы не вкладывалась если квартира нужна срочно  вот там мне кажется растянут.   

Эта инфа уже давным давно на сайте РР есть, данные там постоянно обновляются, с учетом новых зарегистрированных ДДУ, но там и правда нет таких данных, что продают по 20 квартир в месяц.

Вы не жалеете свое время интересуетесь продажами ЖК, который вам уже не нравится, и продолжаете заходить сюда и поливать, почему же вы не заходите на страницы других ЖК которые вам по-душе? 
У меня сейчас нет времени проверять ваши слова на тему продаж и реестра, но я обязательно его найду и проверю.

Вы не жалеете свое время интересуетесь продажами ЖК, который вам уже не нравится, и продолжаете заходить сюда и поливать, почему же вы не заходите на страницы других ЖК которые вам по-душе? 
У меня сейчас нет времени проверять ваши слова на тему продаж и реестра, но я обязательно его найду и проверю.

Кстати судя по тому, что написали в соседней теме, офис продаж приостановил продажи по причине переносов сроков, думаю этим все сказано, думаю после этого ни одной квартиры уже тут никто не купит.

Кстати судя по тому, что написали в соседней теме, офис продаж приостановил продажи по причине переносов сроков, думаю этим все сказано, думаю после этого ни одной квартиры уже тут никто не купит.

напишите об этом еще пару раз, может вас за это похвалят) эту информацию еще предстоит проверить, но с этим проблем нет, женщина в соседней теме пишет, что они меняют ценовую политику, а вы сразу нагнетать про переносы сроков)

напишите об этом еще пару раз, может вас за это похвалят) эту информацию еще предстоит проверить, но с этим проблем нет, женщина в соседней теме пишет, что они меняют ценовую политику, а вы сразу нагнетать про переносы сроков)

То есть Вы хотите сказать, что продажи приостановили пот причине подорожания? В первые слышу, чтобы до подорожания останавливали продажи это раз, а два, они тоже не дураки, зачем им поднимать ценник при таких минимальных продажах? Так что тема с переносом  срока, более вероятна. 

То есть Вы хотите сказать, что продажи приостановили пот причине подорожания? В первые слышу, чтобы до подорожания останавливали продажи это раз, а два, они тоже не дураки, зачем им поднимать ценник при таких минимальных продажах? Так что тема с переносом  срока, более вероятна. 

я покупала квартиру пару месяцев назад мне сказали в сентябре 2020 сдача у меня сроки ни куда не сдвинулись... 

То есть Вы хотите сказать, что продажи приостановили пот причине подорожания? В первые слышу, чтобы до подорожания останавливали продажи это раз, а два, они тоже не дураки, зачем им поднимать ценник при таких минимальных продажах? Так что тема с переносом  срока, более вероятна. 

это учитывая, что про минимальные продажи только вы и ваши коллеги пишут. и все бывает в первый раз) я понимаю вам бы очень этого хотелось, чтобы сроки перенесли.

А в реальности может оказаться, что и с продажами все в порядке и что цены просто повышают, а остановили вероятно по причине согласования.

Обратите внимание я ничего пока не утверждаю, вот как буду обладать проверенной информацией, обязательно поделюсь ей здесь.