Цены в ЖК «Кит»

  • Назад
  • Страница 3 из 14
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • Вперед
Спрос начал падать, кто планировал брать ипотеку в этих жк. Люди потихонечку учатся считать. Для того, чтоб получить ипотеку в банке (допустим, если квартира будет стоить 4 милл-25 кв. м) - надо зарабатывать 60 т в месяц - на 15 лет-при первоначальном взнос - 20 %(800тыс). Ежемесячный платёж составит-27.500.(под 6,1%), (а далее коммунальные услуги - минимум 4 т.в месяц=31,500) Застройщик просит-3,5 % от суммы 4 мил за бронь-что составляет-140 т+25т регистрация ДДУ. +в дальнейшем страховка по ипотеке 35 тыс=200 т, чтоб только стать дольщиком для приобретения квартиры за 4 миллиона размером 25 квадратов и ждать 3 года до получения ключей, если все будет хорошо. Если квартира дороже-то и суммы увеличиваются. Ну как то так.
То есть нужен 1 миллион вложить-чтоб только стать дольщиком, чтоб преобрести квартиру 25 метров, за 4 миллиона и выплачивать 15 лет.
Объявления
Навряд ли в таком месте допустят недострой.
В их интересах достроить в срок и все распродать. А место здесь "козырное", близко к станции, 20-30 минут и ты в Москве. Школу новую большую рядом отстроили.
Место плохое, проект дома неудачный, цены необоснованно задраны, время для покупки уже прошло. Постоянными соседями будут вокзальные бомжи и гасторбайтеры. Но манеры продолжают сидеть на сайтах и агитировать. В садик не попадёте, в школе 3 смены, в поликлинику на прием не запишитесь, в электричку влезете с трудом и будут вам ребра мять в тамбуре. Какое тут "козырное" место - менеджеры разводят людей на деньги. Лучше посмотрите в другом месте или вторичку, а этот дом могут и не достроить.
Клубный квартал. Скидка до 10%«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛПоследние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
Так ещё когда ключи получите готовте ещё от 1мил выложить на ремонт.
Студии начинаются 4,3 а 1к. От 5,5
Менеджеры свиньи ещё те. Не заматевированы на продажи, сам звонишь трубки не берут кое как вытягиваешь из них цены в ветсапе.О повышение не предупреждают, ставят перед фактом в промежутке между тем как узнал цену через день звонишь хочешь подьехать, ещё рас утачняешь цену, тебе уже объявляют такую однушку на миллион дороже, по чему не позвонили и не сказали? Один день прошел. Нормальные фирмы предупреждают что стоп цена, приезжайте сейчас на бронь. Сидят на окладе курицы у этой бандицкой конторы.

Так ещё когда ключи получите готовте ещё от 1мил выложить на ремонт.
Студии начинаются 4,3 а 1к. От 5,5
Менеджеры свиньи ещё те. Не заматевированы на продажи, сам звонишь трубки не берут кое как вытягиваешь из них цены в ветсапе.О повышение не предупреждают, ставят перед фактом в промежутке между тем как узнал цену через день звонишь хочешь подьехать, ещё рас утачняешь цену, тебе уже объявляют такую однушку на миллион дороже, по чему не позвонили и не сказали? Один день прошел. Нормальные фирмы предупреждают что стоп цена, приезжайте сейчас на бронь. Сидят на окладе курицы у этой бандицкой конторы.

Последним предложентем вот все сказано о проекте))
Обратите внимание

На фиг бы они эти студии 25 метров по 4300 с ожиданием в три года?! В том же Реутове студии по 30 метров в уже сданном доме по 5000-5100 в 15-ти минутах пешком от метро. 

Место плохое, проект дома неудачный, цены необоснованно задраны, время для покупки уже прошло. Постоянными соседями будут вокзальные бомжи и гасторбайтеры. Но манеры продолжают сидеть на сайтах и агитировать. В садик не попадёте, в школе 3 смены, в поликлинику на прием не запишитесь, в электричку влезете с трудом и будут вам ребра мять в тамбуре. Какое тут "козырное" место - менеджеры разводят людей на деньги. Лучше посмотрите в другом месте или вторичку, а этот дом могут и не достроить.

С какой стати этот ЖК должны не достроить? Тут продажи по эскроу счетам, есть проектное финансирование, так с чего вдруг тут должны быть проблемы со стройкой? Понятно, что тут многие работают от конкурентов и пытаются засадить этот ЖК, а раз конкуренты нервничают, значит понимают, что ЖК классный.

Нет никакой конкуренции, просто люди пытаются объяснить другим все минусы этого проекта и дать по этому дому и его перспективе полную информацию

Нет никакой конкуренции, просто люди пытаются объяснить другим все минусы этого проекта и дать по этому дому и его перспективе полную информацию

Да что тут обьяснять..это ж менеджер Кита, пробежался по всем темам и одно и тоже написал.."напраслину",понимаешь, мы тут на их проект возводим))

Сегодня на сайте появились актуальные цены равные по себестоимости за кв метр как буд-то дом уже построен и сдан - в сравнении с аналогичными ЖК в этом районе, за такую цену никто не купит
Криворуких айтишников заказали, цены не открываются. Где цены?

Криворуких айтишников заказали, цены не открываются. Где цены?

У меня нормально сайт загрузился. Цены вижу. Вот теперь хоть прозрачно все с этими продажами)))

В принципе эти цены они и до начала продаж по телефону озвучивали.

+/- за кв.м.

Сегодня на сайте появились актуальные цены равные по себестоимости за кв метр как буд-то дом уже построен и сдан - в сравнении с аналогичными ЖК в этом районе, за такую цену никто не купит

Купят, еще как купят. К тому же сейчас с учетом ПФ застройщикам не выгодно продавать квартиры на старте с дисконтом, выгодно продавать ближе к сдаче, когда уже цена совсем другая, так что торопиться им некуда, ближе к концу все и распродадут.

Купят, еще как купят. К тому же сейчас с учетом ПФ застройщикам не выгодно продавать квартиры на старте с дисконтом, выгодно продавать ближе к сдаче, когда уже цена совсем другая, так что торопиться им некуда, ближе к концу все и распродадут.

а вы думаете по ПФ проценты им не набегают? им их просто так выдают, продать им нужно как можно быстрее чтобы полученные деньги на счету в банке уменьшали сумму кредита и соответственно проценты по нему.

3 месяца анонсировали от 2.5м, выставили по 4мл. типо все сметут, особенно окна в окна, на паркинг и стадион, народ прям ломится за неликвидом ха-ха

а вы думаете по ПФ проценты им не набегают? им их просто так выдают, продать им нужно как можно быстрее чтобы полученные деньги на счету в банке уменьшали сумму кредита и соответственно проценты по нему.

3 месяца анонсировали от 2.5м, выставили по 4мл. типо все сметут, особенно окна в окна, на паркинг и стадион, народ прям ломится за неликвидом ха-ха

От 2,5 млн было изначально, сейчас от 3 млн. и это студии 20 кв.м. За 4 млн - это студии более 25 кв.м.

От 2,5 млн было изначально, сейчас от 3 млн. и это студии 20 кв.м. За 4 млн - это студии более 25 кв.м.


Более-это 25.6? Да и не 4,начинаются от 4200,а это самый низкий этаж

От 2,5 млн было изначально, сейчас от 3 млн. и это студии 20 кв.м. За 4 млн - это студии более 25 кв.м.

было виртуально и 2.5мл и 3мл. дом где студии по 20м не выставляли в продажу. когда выведет там окна в окна.

По таким ценам пускай менеджеры себе сами там покупают, хоть план выполнят.
Вы представляете, кто-то даже уже купил!!! А сейчас сидит тут на форуме и вещает, какое удачное вложение денег. Сам себя успокаивает))) Никому не хочется выглядеть в роли за зря переплатившего покупателя.
  • Назад
  • Страница 3 из 14
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов