Спрос начал падать, кто планировал брать ипотеку в этих жк. Люди потихонечку учатся считать. Для того, чтоб получить ипотеку в банке (допустим, если квартира будет стоить 4 милл-25 кв. м) - надо зарабатывать 60 т в месяц - на 15 лет-при первоначальном взнос - 20 %(800тыс). Ежемесячный платёж составит-27.500.(под 6,1%), (а далее коммунальные услуги - минимум 4 т.в месяц=31,500) Застройщик просит-3,5 % от суммы 4 мил за бронь-что составляет-140 т+25т регистрация ДДУ. +в дальнейшем страховка по ипотеке 35 тыс=200 т, чтоб только стать дольщиком для приобретения квартиры за 4 миллиона размером 25 квадратов и ждать 3 года до получения ключей, если все будет хорошо. Если квартира дороже-то и суммы увеличиваются. Ну как то так.
Навряд ли в таком месте допустят недострой.
В их интересах достроить в срок и все распродать. А место здесь "козырное", близко к станции, 20-30 минут и ты в Москве. Школу новую большую рядом отстроили.
Место плохое, проект дома неудачный, цены необоснованно задраны, время для покупки уже прошло. Постоянными соседями будут вокзальные бомжи и гасторбайтеры. Но манеры продолжают сидеть на сайтах и агитировать. В садик не попадёте, в школе 3 смены, в поликлинику на прием не запишитесь, в электричку влезете с трудом и будут вам ребра мять в тамбуре. Какое тут "козырное" место - менеджеры разводят людей на деньги. Лучше посмотрите в другом месте или вторичку, а этот дом могут и не достроить.
Так ещё когда ключи получите готовте ещё от 1мил выложить на ремонт.
Студии начинаются 4,3 а 1к. От 5,5
Менеджеры свиньи ещё те. Не заматевированы на продажи, сам звонишь трубки не берут кое как вытягиваешь из них цены в ветсапе.О повышение не предупреждают, ставят перед фактом в промежутке между тем как узнал цену через день звонишь хочешь подьехать, ещё рас утачняешь цену, тебе уже объявляют такую однушку на миллион дороже, по чему не позвонили и не сказали? Один день прошел. Нормальные фирмы предупреждают что стоп цена, приезжайте сейчас на бронь. Сидят на окладе курицы у этой бандицкой конторы.
Так ещё когда ключи получите готовте ещё от 1мил выложить на ремонт.
Студии начинаются 4,3 а 1к. От 5,5
Менеджеры свиньи ещё те. Не заматевированы на продажи, сам звонишь трубки не берут кое как вытягиваешь из них цены в ветсапе.О повышение не предупреждают, ставят перед фактом в промежутке между тем как узнал цену через день звонишь хочешь подьехать, ещё рас утачняешь цену, тебе уже объявляют такую однушку на миллион дороже, по чему не позвонили и не сказали? Один день прошел. Нормальные фирмы предупреждают что стоп цена, приезжайте сейчас на бронь. Сидят на окладе курицы у этой бандицкой конторы.
Последним предложентем вот все сказано о проекте))
На фиг бы они эти студии 25 метров по 4300 с ожиданием в три года?! В том же Реутове студии по 30 метров в уже сданном доме по 5000-5100 в 15-ти минутах пешком от метро.
Место плохое, проект дома неудачный, цены необоснованно задраны, время для покупки уже прошло. Постоянными соседями будут вокзальные бомжи и гасторбайтеры. Но манеры продолжают сидеть на сайтах и агитировать. В садик не попадёте, в школе 3 смены, в поликлинику на прием не запишитесь, в электричку влезете с трудом и будут вам ребра мять в тамбуре. Какое тут "козырное" место - менеджеры разводят людей на деньги. Лучше посмотрите в другом месте или вторичку, а этот дом могут и не достроить.
С какой стати этот ЖК должны не достроить? Тут продажи по эскроу счетам, есть проектное финансирование, так с чего вдруг тут должны быть проблемы со стройкой? Понятно, что тут многие работают от конкурентов и пытаются засадить этот ЖК, а раз конкуренты нервничают, значит понимают, что ЖК классный.
Сегодня на сайте появились актуальные цены равные по себестоимости за кв метр как буд-то дом уже построен и сдан - в сравнении с аналогичными ЖК в этом районе, за такую цену никто не купит
Сегодня на сайте появились актуальные цены равные по себестоимости за кв метр как буд-то дом уже построен и сдан - в сравнении с аналогичными ЖК в этом районе, за такую цену никто не купит
Купят, еще как купят. К тому же сейчас с учетом ПФ застройщикам не выгодно продавать квартиры на старте с дисконтом, выгодно продавать ближе к сдаче, когда уже цена совсем другая, так что торопиться им некуда, ближе к концу все и распродадут.
Купят, еще как купят. К тому же сейчас с учетом ПФ застройщикам не выгодно продавать квартиры на старте с дисконтом, выгодно продавать ближе к сдаче, когда уже цена совсем другая, так что торопиться им некуда, ближе к концу все и распродадут.
а вы думаете по ПФ проценты им не набегают? им их просто так выдают, продать им нужно как можно быстрее чтобы полученные деньги на счету в банке уменьшали сумму кредита и соответственно проценты по нему.
3 месяца анонсировали от 2.5м, выставили по 4мл. типо все сметут, особенно окна в окна, на паркинг и стадион, народ прям ломится за неликвидом ха-ха
а вы думаете по ПФ проценты им не набегают? им их просто так выдают, продать им нужно как можно быстрее чтобы полученные деньги на счету в банке уменьшали сумму кредита и соответственно проценты по нему.
3 месяца анонсировали от 2.5м, выставили по 4мл. типо все сметут, особенно окна в окна, на паркинг и стадион, народ прям ломится за неликвидом ха-ха
От 2,5 млн было изначально, сейчас от 3 млн. и это студии 20 кв.м. За 4 млн - это студии более 25 кв.м.
Вы представляете, кто-то даже уже купил!!! А сейчас сидит тут на форуме и вещает, какое удачное вложение денег. Сам себя успокаивает))) Никому не хочется выглядеть в роли за зря переплатившего покупателя.
ЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 14 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК WAVE. Скидка до 9% в мае! м. Борисово
Своя квартира бизнес-класса от 8 200 ₽/мес! С чистовой отделкой и без. Благоустроенная набережная.
от 8,7 млн ₽
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽