Спрос начал падать, кто планировал брать ипотеку в этих жк. Люди потихонечку учатся считать. Для того, чтоб получить ипотеку в банке (допустим, если квартира будет стоить 4 милл-25 кв. м) - надо зарабатывать 60 т в месяц - на 15 лет-при первоначальном взнос - 20 %(800тыс). Ежемесячный платёж составит-27.500.(под 6,1%), (а далее коммунальные услуги - минимум 4 т.в месяц=31,500) Застройщик просит-3,5 % от суммы 4 мил за бронь-что составляет-140 т+25т регистрация ДДУ. +в дальнейшем страховка по ипотеке 35 тыс=200 т, чтоб только стать дольщиком для приобретения квартиры за 4 миллиона размером 25 квадратов и ждать 3 года до получения ключей, если все будет хорошо. Если квартира дороже-то и суммы увеличиваются. Ну как то так.
Навряд ли в таком месте допустят недострой.
В их интересах достроить в срок и все распродать. А место здесь "козырное", близко к станции, 20-30 минут и ты в Москве. Школу новую большую рядом отстроили.
Место плохое, проект дома неудачный, цены необоснованно задраны, время для покупки уже прошло. Постоянными соседями будут вокзальные бомжи и гасторбайтеры. Но манеры продолжают сидеть на сайтах и агитировать. В садик не попадёте, в школе 3 смены, в поликлинику на прием не запишитесь, в электричку влезете с трудом и будут вам ребра мять в тамбуре. Какое тут "козырное" место - менеджеры разводят людей на деньги. Лучше посмотрите в другом месте или вторичку, а этот дом могут и не достроить.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Так ещё когда ключи получите готовте ещё от 1мил выложить на ремонт.
Студии начинаются 4,3 а 1к. От 5,5
Менеджеры свиньи ещё те. Не заматевированы на продажи, сам звонишь трубки не берут кое как вытягиваешь из них цены в ветсапе.О повышение не предупреждают, ставят перед фактом в промежутке между тем как узнал цену через день звонишь хочешь подьехать, ещё рас утачняешь цену, тебе уже объявляют такую однушку на миллион дороже, по чему не позвонили и не сказали? Один день прошел. Нормальные фирмы предупреждают что стоп цена, приезжайте сейчас на бронь. Сидят на окладе курицы у этой бандицкой конторы.
Так ещё когда ключи получите готовте ещё от 1мил выложить на ремонт.
Студии начинаются 4,3 а 1к. От 5,5
Менеджеры свиньи ещё те. Не заматевированы на продажи, сам звонишь трубки не берут кое как вытягиваешь из них цены в ветсапе.О повышение не предупреждают, ставят перед фактом в промежутке между тем как узнал цену через день звонишь хочешь подьехать, ещё рас утачняешь цену, тебе уже объявляют такую однушку на миллион дороже, по чему не позвонили и не сказали? Один день прошел. Нормальные фирмы предупреждают что стоп цена, приезжайте сейчас на бронь. Сидят на окладе курицы у этой бандицкой конторы.
Последним предложентем вот все сказано о проекте))
На фиг бы они эти студии 25 метров по 4300 с ожиданием в три года?! В том же Реутове студии по 30 метров в уже сданном доме по 5000-5100 в 15-ти минутах пешком от метро.
Место плохое, проект дома неудачный, цены необоснованно задраны, время для покупки уже прошло. Постоянными соседями будут вокзальные бомжи и гасторбайтеры. Но манеры продолжают сидеть на сайтах и агитировать. В садик не попадёте, в школе 3 смены, в поликлинику на прием не запишитесь, в электричку влезете с трудом и будут вам ребра мять в тамбуре. Какое тут "козырное" место - менеджеры разводят людей на деньги. Лучше посмотрите в другом месте или вторичку, а этот дом могут и не достроить.
С какой стати этот ЖК должны не достроить? Тут продажи по эскроу счетам, есть проектное финансирование, так с чего вдруг тут должны быть проблемы со стройкой? Понятно, что тут многие работают от конкурентов и пытаются засадить этот ЖК, а раз конкуренты нервничают, значит понимают, что ЖК классный.
Сегодня на сайте появились актуальные цены равные по себестоимости за кв метр как буд-то дом уже построен и сдан - в сравнении с аналогичными ЖК в этом районе, за такую цену никто не купит
Сегодня на сайте появились актуальные цены равные по себестоимости за кв метр как буд-то дом уже построен и сдан - в сравнении с аналогичными ЖК в этом районе, за такую цену никто не купит
Купят, еще как купят. К тому же сейчас с учетом ПФ застройщикам не выгодно продавать квартиры на старте с дисконтом, выгодно продавать ближе к сдаче, когда уже цена совсем другая, так что торопиться им некуда, ближе к концу все и распродадут.
Купят, еще как купят. К тому же сейчас с учетом ПФ застройщикам не выгодно продавать квартиры на старте с дисконтом, выгодно продавать ближе к сдаче, когда уже цена совсем другая, так что торопиться им некуда, ближе к концу все и распродадут.
а вы думаете по ПФ проценты им не набегают? им их просто так выдают, продать им нужно как можно быстрее чтобы полученные деньги на счету в банке уменьшали сумму кредита и соответственно проценты по нему.
3 месяца анонсировали от 2.5м, выставили по 4мл. типо все сметут, особенно окна в окна, на паркинг и стадион, народ прям ломится за неликвидом ха-ха
а вы думаете по ПФ проценты им не набегают? им их просто так выдают, продать им нужно как можно быстрее чтобы полученные деньги на счету в банке уменьшали сумму кредита и соответственно проценты по нему.
3 месяца анонсировали от 2.5м, выставили по 4мл. типо все сметут, особенно окна в окна, на паркинг и стадион, народ прям ломится за неликвидом ха-ха
От 2,5 млн было изначально, сейчас от 3 млн. и это студии 20 кв.м. За 4 млн - это студии более 25 кв.м.
Вы представляете, кто-то даже уже купил!!! А сейчас сидит тут на форуме и вещает, какое удачное вложение денег. Сам себя успокаивает))) Никому не хочется выглядеть в роли за зря переплатившего покупателя.
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееПремиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!
Премиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽