Может задержки и есть, это у всех на 100% бывает, но если на рынке с 1989 года и до сих пор работают, значит надёжные.
Будем надеяться, что Врубеля сдадут без задержки.
Хотя в нынешних условиях это непросто.
Неизвестно чем эта вторая волна закончится.
Был недавно на строительной площадке, площадка расчищена, но работы еще не ведутся.
Видели? Генподрядчиком будет АНТТЕК. 100% надежная компания, входят в состав турецкого холдинга. А самое важное сдают всегда в срок.
Стыдно признаться)) Раньше всегда думала, что Интеко сами будут Врубеля строить) Ну как, просто не вникала в эти подробности. У меня муж шарит в этом деле, по сто раз изучает документы, перепроверяет, что-то там консультируется, считает. А я просто добро даю на покупку)
Стыдно признаться)) Раньше всегда думала, что Интеко сами будут Врубеля строить) Ну как, просто не вникала в эти подробности. У меня муж шарит в этом деле, по сто раз изучает документы, перепроверяет, что-то там консультируется, считает. А я просто добро даю на покупку)
Девелоперы обычно не строят сами, под каждый объект в генподряд кого-то берут.
А в целом согласен, классу премиум комплекс соответствует полностью.
Советую всем кто хочет впасть в объятия ИНТЕКО зайти на сайт Мещанского районного суда и Арбитражного районного суда города Москвы... никакого премиума-комплекса (класса) там не будет, а через два года, вы будете удивлены как вам будут передавать объект и в каком состоянии. Проектную документацию изменят по ходу пьесы, а инвесторы будут ждать реализации рендеров с проспектов, которые в судах даже смотреть не станут, если кто захочет спросить, а за что собственно мы заплатили по 350 т.р. за квадрат.
Советую всем кто хочет впасть в объятия ИНТЕКО зайти на сайт Мещанского районного суда и Арбитражного районного суда города Москвы... никакого премиума-комплекса (класса) там не будет, а через два года, вы будете удивлены как вам будут передавать объект и в каком состоянии. Проектную документацию изменят по ходу пьесы, а инвесторы будут ждать реализации рендеров с проспектов, которые в судах даже смотреть не станут, если кто захочет спросить, а за что собственно мы заплатили по 350 т.р. за квадрат.
Зачем вы разрушаете красивый образ?! )))
А если серьезно, что там за суды? Вкратце, если можно.
А если серьезно, что там за суды? Вкратце, если можно.
Взыскание неустоек за просрочку передачи объектов по ДДУ по ЖК "Лайнер" (бизнес-класс) возле того самого Авиапарка, который тут упоминается, как удобство к близости к ТЦ и ЖК "Садовые кварталы" (элитный класс) на ул. Усачёва как следствие того, что застройщик получает разрешение на ввод в эксплуатацию, а потом ещё год-полтора достраивает объект, при этом дольщиков считает уклонистами и в судах не признают себя виновными, разрешение получено, всё соответствует условиям договора, дольщики специально наращивают неустойку, т.е. ведут себя недобросовестно по отношению к застройщику, не говоря о том, что качество не выдерживает никакой критики, экономят на всём, изначально заявляют в проектной документации лифты LG к примеру, а по факту стоят OTIS (внесли изменения в проект, так случилось) и так далее.
Образ весьма дорогостоящий... и с недавнего времени, после обзора судебной практики, перестал понимать людей, которые вкладывают такие бабки, а спустя два года застройщик продаёт объекты со скидками, практически на том же уровне, что и два года назад, вместо того, чтобы вложить их в даже просто под проценты в банк, т.е. отдать их застройщику на 2 года в лучшем случае, порядка 60 млн. рублей... и ждать... с перспективой судится по неустойке и получать в наших судах копейки (заявляют к примеру 4 млн. руб., а получают 400 т.р.) когда такие деньги можно положить под проценты в банк или брокерский счёт (даже самый консервативный) и через два года вернутся к объекту с кэшем и получить от застройщика скидку минимум 10%, при этом реально видеть, что по итогу возвёл застройщик, стоит он этих денег или... посмотреть что-то ещё.
Взыскание неустоек за просрочку передачи объектов по ДДУ по ЖК "Лайнер" (бизнес-класс) возле того самого Авиапарка, который тут упоминается, как удобство к близости к ТЦ и ЖК "Садовые кварталы" (элитный класс) на ул. Усачёва как следствие того, что застройщик получает разрешение на ввод в эксплуатацию, а потом ещё год-полтора достраивает объект, при этом дольщиков считает уклонистами и в судах не признают себя виновными, разрешение получено, всё соответствует условиям договора, дольщики специально наращивают неустойку, т.е. ведут себя недобросовестно по отношению к застройщику, не говоря о том, что качество не выдерживает никакой критики, экономят на всём, изначально заявляют в проектной документации лифты LG к примеру, а по факту стоят OTIS (внесли изменения в проект, так случилось) и так далее.
Понятно, спасибо.
Это они только об "Лайнер" так "споткнулись"?
Образ весьма дорогостоящий... и с недавнего времени, после обзора судебной практики, перестал понимать людей, которые вкладывают такие бабки, а спустя два года застройщик продаёт объекты со скидками, практически на том же уровне, что и два года назад, вместо того, чтобы вложить их в даже просто под проценты в банк, т.е. отдать их застройщику на 2 года в лучшем случае, порядка 60 млн. рублей... и ждать... с перспективой судится по неустойке и получать в наших судах копейки (заявляют к примеру 4 млн. руб., а получают 400 т.р.) когда такие деньги можно положить под проценты в банк или брокерский счёт (даже самый консервативный) и через два года вернутся к объекту с кэшем и получить от застройщика скидку минимум 10%, при этом реально видеть, что по итогу возвёл застройщик, стоит он этих денег или... посмотреть что-то ещё.
Такая схема могла сработать раньше. А сейчас, посмотрите как галлопируют цены на недвигу, уже не получится. Пока во всяком случае.
Взыскание неустоек за просрочку передачи объектов по ДДУ по ЖК "Лайнер" (бизнес-класс) возле того самого Авиапарка, который тут упоминается, как удобство к близости к ТЦ и ЖК "Садовые кварталы" (элитный класс) на ул. Усачёва как следствие того, что застройщик получает разрешение на ввод в эксплуатацию, а потом ещё год-полтора достраивает объект, при этом дольщиков считает уклонистами и в судах не признают себя виновными, разрешение получено, всё соответствует условиям договора, дольщики специально наращивают неустойку, т.е. ведут себя недобросовестно по отношению к застройщику, не говоря о том, что качество не выдерживает никакой критики, экономят на всём, изначально заявляют в проектной документации лифты LG к примеру, а по факту стоят OTIS (внесли изменения в проект, так случилось) и так далее.
Не знаю ни про Лайнер, ни про Садовые кварталы и зачем их сюда вообще впутывать? Если и были проблемы на проекте, это совсем не означает что они будут везде. Суды, неустойки, уклонисты, лифты…Может это разбирать на форумах тех ЖК, а здесь будем решать проблемы по мере их поступления.
Нет, выше указал ещё один "Садовые кварталы", ценник там ничуть не меньше данного проекта, но к сожалению это не гарантия того, что будет соответствовать ожиданиям дольщиков и объект передан в срок.
Не знаю ни про Лайнер, ни про Садовые кварталы и зачем их сюда вообще впутывать? Если и были проблемы на проекте, это совсем не означает что они будут везде. Суды, неустойки, уклонисты, лифты…Может это разбирать на форумах тех ЖК, а здесь будем решать проблемы по мере их поступления.
Это объекты ИНТЕКО, причём одни из тех, которые сдавались в последнее время... риски каждый принимает сам и они очевидно есть, чтобы потом не было удивления - А почему так!?
Нет, выше указал ещё один "Садовые кварталы", ценник там ничуть не меньше данного проекта, но к сожалению это не гарантия того, что будет соответствовать ожиданиям дольщиков и объект передан в срок.
Большое количество россиян, которые купили жилье в текущем году либо планируют его покупку в предстоящем году, могут разориться. Об этом было рассказано экономистом и финансовым аналитиком Виталием Калугиным. Экспертом было отмечено, что финансово неграмотные россияне активно вкладывают деньги в недвижимость. Риски усугубляет то, что большая доля россиян покупает квартиры на заемные деньги. Калугин подчеркнул, что в ближайшие три года доходы населения точно не станут больше. По этой причине велика вероятность, что к концу следующего года большинству взявших ипотеку окажется просто нечем покрывать платежи, и просрочки будут только увеличиваться. Доцентом кафедры «Финансы и кредит» Дальневосточного федерального университета Максимом Кривелевичем было подсчитано, что субсидирование ипотеки направлено прежде всего на поддержку банковских организаций. По его словам, рынок первичного жилья будет расти, но это не означает, что не будет ситуаций, когда человек не сможет справиться с ипотекой. В декабре вице-президентом Российской гильдии риэлторов Олегом Самойловым было заявлено, что жители России, которые оформили ипотеку на волне ажиотажного спроса на жилье, могут столкнуться с финансовыми трудностями в ближайшем будущем, поскольку кредит необходимо будет обслуживать и гасить. Источник: https://fbm.ru/novos.../zen.yandex.com
Нет, выше указал ещё один "Садовые кварталы", ценник там ничуть не меньше данного проекта, но к сожалению это не гарантия того, что будет соответствовать ожиданиям дольщиков и объект передан в срок.
Понятно, спасибо за информацию. В общем, есть пища для размышлений.
Это объекты ИНТЕКО, причём одни из тех, которые сдавались в последнее время... риски каждый принимает сам и они очевидно есть, чтобы потом не было удивления - А почему так!?
Ну то что не будет как на картинке прям точь-в-точь, это и так сразу понятно. Надо отдать должное, при этом у Интеко обычно довольно похоже выходит, другие застройщики чаще ещё хуже строят. Понятно, риски есть, но сейчас, например, от полной потери денег защищает эскроу. Другой вопрос что если что-то пойдет не так, то вернешь только первоначальную сумму, а мог бы вложиться во что-то ещё. Но тем не менее, уже хотя бы не останешься у разбитого корыта.
Большое количество россиян, которые купили жилье в текущем году либо планируют его покупку в предстоящем году, могут разориться. Об этом было рассказано экономистом и финансовым аналитиком Виталием Калугиным. Экспертом было отмечено, что финансово неграмотные россияне активно вкладывают деньги в недвижимость. Риски усугубляет то, что большая доля россиян покупает квартиры на заемные деньги. Калугин подчеркнул, что в ближайшие три года доходы населения точно не станут больше. По этой причине велика вероятность, что к концу следующего года большинству взявших ипотеку окажется просто нечем покрывать платежи, и просрочки будут только увеличиваться. Доцентом кафедры «Финансы и кредит» Дальневосточного федерального университета Максимом Кривелевичем было подсчитано, что субсидирование ипотеки направлено прежде всего на поддержку банковских организаций. По его словам, рынок первичного жилья будет расти, но это не означает, что не будет ситуаций, когда человек не сможет справиться с ипотекой. В декабре вице-президентом Российской гильдии риэлторов Олегом Самойловым было заявлено, что жители России, которые оформили ипотеку на волне ажиотажного спроса на жилье, могут столкнуться с финансовыми трудностями в ближайшем будущем, поскольку кредит необходимо будет обслуживать и гасить. Источник: https://fbm.ru/novos.../zen.yandex.com
Про статью посмеялся, ну как бы тут и без кризисов, пандемий и прогнозов аналитиков понятно, что если ипотеку не платить, то имущество отнимут, но думаю, что те кто покупают недвижку по такой цене, как минимум стабильный и высокий доход имеют, а то и не один.
Ну то что не будет как на картинке прям точь-в-точь, это и так сразу понятно. Надо отдать должное, при этом у Интеко обычно довольно похоже выходит, другие застройщики чаще ещё хуже строят. Понятно, риски есть, но сейчас, например, от полной потери денег защищает эскроу. Другой вопрос что если что-то пойдет не так, то вернешь только первоначальную сумму, а мог бы вложиться во что-то ещё. Но тем не менее, уже хотя бы не останешься у разбитого корыта.
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.