Очень заинтересовал этот ЖК, но прежде всего хотелось бы услышать Ваше мнение, какие плюсы и минусы тут стоит учитывать? Почему именно на это ЖК Вы сделали свой выбор? Какие тут есть преимущества?
Место прямо недалеко и напротив трешки в "узком" месте, где постоянно пробки.
Нет прямого выезда на машине на трешку в сторону Кутузовского (что актуально) - только через большую петлю с разворотом на круге в начале Мосфильмовской. Нет прямого выезда на Бережковскую набережную в сторону центра (тоже только через круг).
Из-за трешки окна будут постоянно грязными. Воздух из-за потока машин под окнами - никакой (только наверх совсем забираться остается).
Немного на отшибе весь этот микрорайон. Метро далеко - около 15-20 минут в зависимости от пробок.
Цена несколько завышена для локации на мой взгляд.
Плюсы:
Недалеко до Москвы-реки, реки Сетунь, Воробьевых гор и Новодевичьева монастыря напротив через реку.
Обжитой старый микрорайон со всей инфраструктурой.
Престижный западный округ Москвы.
Современный дом бизнес-класса.
Шикарные виды с верхних этажей на юг, юго-запад и запад.
Удобный выезд на трешку в сторону Лужников.
Недалеко (через трешку) шикарный шиномонтажный РЛД-центр (для автовладельцев будет актуально!)
Местечко - хуже не придумать. Трешка с вечной пробкой, МЦК. Метро не близко. Ценник для такого места вообще неадекват. Как все это будут продавать когда кончится льготная ипотека - вопрос.
Местечко - хуже не придумать. Трешка с вечной пробкой, МЦК. Метро не близко. Ценник для такого места вообще неадекват. Как все это будут продавать когда кончится льготная ипотека - вопрос.
По-моему, вы придираетесь и просто завидуете будущим жителям. Место здесь отличное, как со стороны транспорта, так и с природной составляющей. Локация и цена сопоставимы. Предполагаю, что тем, кто купит здесь квартиру, метро даже в 5 минутах не нужно будет.
По-моему, вы придираетесь и просто завидуете будущим жителям. Место здесь отличное, как со стороны транспорта, так и с природной составляющей. Локация и цена сопоставимы. Предполагаю, что тем, кто купит здесь квартиру, метро даже в 5 минутах не нужно будет.
Скорее всего да, обычно у таких людей даже не по одному, а по несколько машин на семью. Но проблема с пробками и высокой загруженостью остаётся)
По-моему, вы придираетесь и просто завидуете будущим жителям. Место здесь отличное, как со стороны транспорта, так и с природной составляющей. Локация и цена сопоставимы. Предполагаю, что тем, кто купит здесь квартиру, метро даже в 5 минутах не нужно будет.
Нечему в этом месте завидовать. Шум и грязный воздух 24 часа в сутки обеспечены. Цена сильно задрана для такой локации. Сетуньский - вообще на отшибе от всей цивилизации - и раньше, и теперь (такой островок жизни в себе). Но, если другие жилые дома хотя бы в глубине и вокруг реально много зелени, то именно это место - пустырь на горке на перекрестке нескольких дорог рядом с ТТК + АЗС в 50 м под боком рядом с ТТК.
Нечему в этом месте завидовать. Шум и грязный воздух 24 часа в сутки обеспечены. Цена сильно задрана для такой локации. Сетуньский - вообще на отшибе от всей цивилизации - и раньше, и теперь (такой островок жизни в себе). Но, если другие жилые дома хотя бы в глубине и вокруг реально много зелени, то именно это место - пустырь на горке на перекрестке нескольких дорог рядом с ТТК + АЗС в 50 м под боком рядом с ТТК.
Ценник нормальный для этой локации и для такого сегмента жилья, остальное и правда придирки, тут все распродадут еще далеко до сдачи жилья, при чем на выходе будет в два раза дороже.
Ценник нормальный для этой локации и для такого сегмента жилья, остальное и правда придирки, тут все распродадут еще далеко до сдачи жилья, при чем на выходе будет в два раза дороже.
Локация - это пустырь в отдалении от всех благ цивилизации, ограниченный с одной стороны промкой, с другой стороны ТТК, с третьей стороны АЗС и промпредприятие чуть в отдалении, с четвертой стороны - старые советские дома. Выезд на трешку только в одну сторону. Никаких социальных объектов по соседству нет - только с помощью машины добираться. Сетуньский проезд - это сильно на отшибе от всего и чисто номинальное ЗАО. По крайней мере ни о какой престижности в этом месте речи идти не может. И ценник для такой локации просто нереальный на старте! Просто ни за что... А вот все остальное - и правда придирки )
Скорее всего да, обычно у таких людей даже не по одному, а по несколько машин на семью. Но проблема с пробками и высокой загруженостью остаётся)
Ну пробки - они везде, от них уже нет никакого спаса, тут уж ничего не поделать, как говориться мы научились уже жить с ними. А так да согласен с Вами полностью, метро уже многие не пользуются, так как большинство на машинах.
Ну пробки - они везде, от них уже нет никакого спаса, тут уж ничего не поделать, как говориться мы научились уже жить с ними. А так да согласен с Вами полностью, метро уже многие не пользуются, так как большинство на машинах.
В элит классе, однозначно люди не ездят до метро, но метро предаёт комплексу больше релевантности... Не знаю, с чем это связано, но люди охотнее покупают квартиру в новостройках, которые находятся рядом с метро)
Скорее всего да, обычно у таких людей даже не по одному, а по несколько машин на семью. Но проблема с пробками и высокой загруженостью остаётся)
Ну, паркинг — это беда 21 века в каждом жк, потому что машин становится все больше и больше и просто нереально отстроить парковку под каждый автомобиль. Зато тут более весомых плюсов больше, одно расположение чего стоит, можно сказать жк находится в центре города.
Это далеко не первый жк, который строится у крупных трасс, ничего, живут же люди. Москва сейчас вообще одна сплошная дорога, но что-то никто не торопится с нее уезжать) Тем более слышно трешку будет только на нижних этажах, и то не сильно - окна спасут. А выше она вообще не будет мешать.
Местечко - хуже не придумать. Трешка с вечной пробкой, МЦК. Метро не близко. Ценник для такого места вообще неадекват. Как все это будут продавать когда кончится льготная ипотека - вопрос.
Ну, паркинг — это беда 21 века в каждом жк, потому что машин становится все больше и больше и просто нереально отстроить парковку под каждый автомобиль. Зато тут более весомых плюсов больше, одно расположение чего стоит, можно сказать жк находится в центре города.
Да, всё реально, просто застройщику это не выгодно, если мест будет столько же, сколько и квартир то, нельзя будет загибать цены на м.место. Да и продавать такое количество сложнее, вот и не строят!
Нечему в этом месте завидовать. Шум и грязный воздух 24 часа в сутки обеспечены. Цена сильно задрана для такой локации. Сетуньский - вообще на отшибе от всей цивилизации - и раньше, и теперь (такой островок жизни в себе). Но, если другие жилые дома хотя бы в глубине и вокруг реально много зелени, то именно это место - пустырь на горке на перекрестке нескольких дорог рядом с ТТК + АЗС в 50 м под боком рядом с ТТК.
Ой, мне кажется, у нас народ будет говорить, что дорого, даже про квартиры на красной площади, лишь бы поныть. Место-то тут реально крутое, тут все рядом и по логистике будет удобно. А вот насчет грязного воздуха- вообще смешно, в МО уже давно нет нормальных районов в этом плане. Если вам это так важно, то стоит сменить область.
Ой, мне кажется, у нас народ будет говорить, что дорого, даже про квартиры на красной площади, лишь бы поныть. Место-то тут реально крутое, тут все рядом и по логистике будет удобно. А вот насчет грязного воздуха- вообще смешно, в МО уже давно нет нормальных районов в этом плане. Если вам это так важно, то стоит сменить область.
В Москве были экологичные районы наверное в 18 веке))) Глобальная индустриализация и выхлопы от машин уже давно убила экологию в крупных городах.
ТТК, МЦК и завышенная цена, вот главные минусы этой новостройки, кто бы что тут не писал, но люди то не дураки и сами могут сделать правильные выводы. Можно сколько угодно тут писать, что бывает и хуже, но зачем равняться на худшее, когда можно выбрать вариант получше, тем более при таком большом выборе новостроек.
ТТК, МЦК и завышенная цена, вот главные минусы этой новостройки, кто бы что тут не писал, но люди то не дураки и сами могут сделать правильные выводы. Можно сколько угодно тут писать, что бывает и хуже, но зачем равняться на худшее, когда можно выбрать вариант получше, тем более при таком большом выборе новостроек.
Вы правы, минусы в локации есть. Но неправы в том, что есть большой выбор новостроек. Бизнес-класс да, а вот элитного жилья строится не так уж и много. И кстати, соседство с трешкой здесь для многих окажется именно плюсом расположения комплекса, а для кого-то даже решающим фактором. И конечно, люди не дураки и квартиры здесь покупают те, кому удобно и кого все устраивает, включая стоимость.
Ой, мне кажется, у нас народ будет говорить, что дорого, даже про квартиры на красной площади, лишь бы поныть. Место-то тут реально крутое, тут все рядом и по логистике будет удобно. А вот насчет грязного воздуха- вообще смешно, в МО уже давно нет нормальных районов в этом плане. Если вам это так важно, то стоит сменить область.
Вам бы на место съездить и своими глазами посмотреть и на место и воздух понюхать - после этого совесть бы вам просто не позволила и далее тиражировать ваши глупости...
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
ЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды