Продажи в ЖК «Большая Академическая 85»

Если и вправду так, то скоро будет повышение цен, остатки дороже будут продавать.

Какое повышение, по шахматке там за последний месяц вообще почти нет продаж. В стате за апрель ещё будет что-то (за счёт старых броней и задержки в регистрации ДДУ), а дальше на околонулевом уровне.

Цены растут, продажи упали, ПИК пытается привлечь клиентов отсутствием первоначального взноса, но это не особо помогает... 

Цены растут, продажи упали, ПИК пытается привлечь клиентов отсутствием первоначального взноса, но это не особо помогает... 

Где они упали? Посчитайте совокупно за последний и предпоследний месяц и сравните. Они выросли. 

Снимок экрана 2021-07-07 в 18.42.57.png

Можно от вас ждать новой статистики продаж?:) Был бы благодарен. 

Ну, это ни для кого не секрет, что у ПИКа идут хорошо продажи! Но видно, что продажи за последние пару месяцев уменьшились

Да каждое лето такая же картина: новые цены, ипотека под низкий %.  Вернутся из отпусков, детей в школу отправят и займутся квартирным вопросом. К концу года, думаю, цены начнут подростать. Как быстро - неизвестно, все будет зависеть от инфляции. 

Посмотрим, но я не уверена если честно, что в будущем цены продолжат расти! 

Скорее на оборот... Ценник раздут слишком сильно и дальше расти некуда 

Если бы этот ЖК был где-то не в Мск, то конечно цены бы упали, но это Москва, детка, и не надо говорить, что ценник конский. для этого района это нормальный ценник, север Москвы всегда был дороже по недвижимости и по качеству жизни. Если посмотреть в этом районе вторичку с плесенью и прогнившими коммуникациями с нормальным метражом, то она будет по такой же +/- стоимости плюс еще все дерьмо надо будет от туда вывезти и делать ремонт... таким образом стоимость выйдет дороже, но коммуникации во всем доме будут старые, контингент тоже соответствующий.

А здесь новые дома, с ремонтом, хоть и ПИКовским дешевым, без реновации, большая часть жильцов вероятнее всего с ипотекой, а значит не пьянь, наркоши, дебоширы, бывшие заключенные и прочая нечисть... район хороший, транспортная доступность вообще шикарная, инфраструктура есть и ПИК еще достроит, лесопарки рядом есть, все очень удобно для жителя большого города.

ba85_0608.png

Господин Maximous, можно от вас ждать новой статистики по продажам?:) 

Плохие коммуникации и плесень в домах ПИКа тоже есть, а ещё плохое качество, падающие лифты, осыпающийся фасад и многое другое. На счёт контингента, и в новостройках попадают разные интересные кадры))

Кто говорил про ПЛОХИЕ коммуникации? Говорится про гниль, плесень, таракнов, вонь, крыс. У ПИКа как и у любого застройщика есть гарантия, и знаю людей, которые в ПИКовских домах живут и все им своевременно меняли по гарантии без вопросов. А в старых домах 9 кругов ада надо пройти, чтобы тебе что-то поменяли.

То есть, вы считаете, что в новых домах замена чего либо - это нормальная практика? Старые дома понятно, там всем этим пользуются не один год, но дом, который только построили и сразу замены... Значит там изначально использовали материалы из г и палок)

Вы наверно никогда ничего не покупали? если скажем у айфона была партия из бракованных камер то по такой логике все айфоны это отстой. и т.д