Добрый день. А почему в продаже тут только один корпус 1.1 а корпуса 1.2 и 1.3 не выставляют на продажу, как думаете, почему так? И когда выставят эти корпуса, может кто в курсе?
Добрый день. А почему в продаже тут только один корпус 1.1 а корпуса 1.2 и 1.3 не выставляют на продажу, как думаете, почему так? И когда выставят эти корпуса, может кто в курсе?
Стратегия продаж такая, вначале нужно распродать какую-то часть квартир в этом корпусе, а уже потом можно и остальные запускать в продажу
Зачем вам остальные корпуса? Как будто они чем то отличаются от корпуса 1.1))) Всё будет примерно одинаковое, так берите там где есть продажи, если вообще будете брать!
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
Зачем вам остальные корпуса? Как будто они чем то отличаются от корпуса 1.1))) Всё будет примерно одинаковое, так берите там где есть продажи, если вообще будете брать!
Ну, так в разных корпусах разный вид из окон, кроме того, в разных корпусах могут быть разные площади и планировки.
Ну, так в разных корпусах разный вид из окон, кроме того, в разных корпусах могут быть разные площади и планировки.
У ПИКа во всех корпусах одинаковые планировки, да и виды будут похожие, это не тот случай))) Разве, что есть варианты того, что цены будут ниже, но тоже не факт
Получилось так: как только корп 1.2 поступило разрешение на строительство и прошли внешний аудит: ПИК начал рыть котлован корпуса 1.2. как только получили разрешение на оформление ДДУ по корпусу 1.2 сразу появились в продаже квартиры. Кстати планировки хоть и похожи, но разные. Так, по документации в корпусе 1.2 на квартиру на этаже больше. И, К примеру , самые больше трешки смотрят в разные стороны в корпусах. И в к. 1.2 в трешки включили доп помещения коридора, которое в корпусе 1.1 относили к 2ке. Потому, трешка стала больше на 12 квадратов.
По цене за квадрат корпус 1.2 на старте продаж не оказался как-то дешевле. На него помимо того нет скидок пока "новая цена". Зато сдача на 1 кв. Позже (декабрь 2022)
Ещё и написали что 25 ноября сделают повышение цен. Правда не уточнили деталей.
Инна, лично я не рассматривал вариант, когда покупал Профит жилья мне нужен был севпрозапад. Профит если глянуть на карту и цену кажется интересным. Не знаю что там с застройщиком - надёжностью его, экологией, инфраструктурой. Чтобы дать дельный совет сравнения нужно время для анализа и понимание потребностей. Я бы не отметал вариант с Профит , составил список того что для вас важно и по каждому из пунктов сделал оценку для обоих вариантов. Может результат как-то вам поможет. Мне Важно проверить застройщика как-то. То есть доверять ему. Я не имел дела с гранель. Его поддержало государство финансово в условиях пандемии, как у них дела там с экономическим здоровьем. По пику все просто акции, новости, отчётности открытые. Покупай, становись акционером при желании. В общем не подскажу. Возможно стоит взять и Профит
Добрый день. А почему в продаже тут только один корпус 1.1 а корпуса 1.2 и 1.3 не выставляют на продажу, как думаете, почему так? И когда выставят эти корпуса, может кто в курсе?
Скорее всего весной выставят в продажу, а не выставляют потому, что не выгодно! Им выгоднее распродать какую-то часть квартир в 1.1, а уже потом запускать продажи в других корпусах!
Скорее всего весной выставят в продажу, а не выставляют потому, что не выгодно! Им выгоднее распродать какую-то часть квартир в 1.1, а уже потом запускать продажи в других корпусах!
Разрешения на строительство ещё нет, разрешения на заключение ДДУ нет, стройка не началась. Что пробовать, как? какая выгода? Проект не готов к продаже.
дайте пожалуйста совет, Профит от гранель или здесь, к району не привязаны, буду благодарна советам
Ну если сравнивать этих двух застройщиков, то конечно же решение не в пользу Пика, Гранель хоть строит качественно, у Пика же с качеством вообще дела плохи, у них то плитка с домов отваливается и падает чуть ли не на головы жителям, то дома затапливает из за того, что прорвало трубы, люди по несколько раз ремонты делали, и лифты у них Щербинские, которые не фига не работают.
Живу в районе застроенном пик лет 5, про плитку падающую слышу впервые. Лифта у меня в подъезде 3 и хоть два из них в 99.99% случаях работают. Бывает периодами один из лифтов на ремонте. У нас в домах люди жалуются на проблему со швами между плитами. У кого-то - текут. Вызывают альпениствов, те замазывают внешние швы и похоже проблема решается. На качество монтажа окон есть жалобы. Некоторые вызывали по гарантии строителей, чтобы те нормально перезадули пеной швы между окнами и плитами , может что-то переставили. Кто-то менял резинки на окнах, чтоб неидуло. Это из глобального. Так-то косяков много. У меня к примеру в квартире, электрик при установке автоматов забыл затянуть все контакты. в результате однажды "не ясно из-за чего " во всей квартире погас свет и при этом все автоматы были включены. Пришел электрик с фонариком , разобрал электрощитовую панель в квартире и все закрутил, когда разобрался в чем дело. :) Есть вопросы к качеству водопроводных краников и самим кранам.
Живу в районе застроенном пик лет 5, про плитку падающую слышу впервые. Лифта у меня в подъезде 3 и хоть два из них в 99.99% случаях работают. Бывает периодами один из лифтов на ремонте. У нас в домах люди жалуются на проблему со швами между плитами. У кого-то - текут. Вызывают альпениствов, те замазывают внешние швы и похоже проблема решается. На качество монтажа окон есть жалобы. Некоторые вызывали по гарантии строителей, чтобы те нормально перезадули пеной швы между окнами и плитами , может что-то переставили. Кто-то менял резинки на окнах, чтоб неидуло. Это из глобального. Так-то косяков много. У меня к примеру в квартире, электрик при установке автоматов забыл затянуть все контакты. в результате однажды "не ясно из-за чего " во всей квартире погас свет и при этом все автоматы были включены. Пришел электрик с фонариком , разобрал электрощитовую панель в квартире и все закрутил, когда разобрался в чем дело. :) Есть вопросы к качеству водопроводных краников и самим кранам.
Но проблемы со швами вроде решаются по гарантии. А швы в новых домах уменьшились. Я надеюсь в новом доме , как и в текущем меня такая проблема не коснется.
Ну если сравнивать этих двух застройщиков, то конечно же решение не в пользу Пика, Гранель хоть строит качественно, у Пика же с качеством вообще дела плохи, у них то плитка с домов отваливается и падает чуть ли не на головы жителям, то дома затапливает из за того, что прорвало трубы, люди по несколько раз ремонты делали, и лифты у них Щербинские, которые не фига не работают.
У меня тут Гранель по соседству, прям почти впритык к высоковольткам построились) Я думаю, что это просто финиш полнейший и говорит о застройщике ВСЁ! Вот просто даже в архитектуру, планировки можно не въезжать. Не надо. Просто ты будешь жить в двух метрах от высоковольтки, и это перечёркивает всё. И додумались ведь до такого. Плитка у ПИКа знаю. Не отваливается, а её отбивают спецом. То толщина разная, то размер. Брак в общем. Его снимают и потом качественной плиткой заделывают
У меня тут Гранель по соседству, прям почти впритык к высоковольткам построились) Я думаю, что это просто финиш полнейший и говорит о застройщике ВСЁ! Вот просто даже в архитектуру, планировки можно не въезжать. Не надо. Просто ты будешь жить в двух метрах от высоковольтки, и это перечёркивает всё. И додумались ведь до такого. Плитка у ПИКа знаю. Не отваливается, а её отбивают спецом. То толщина разная, то размер. Брак в общем. Его снимают и потом качественной плиткой заделывают
У меня тут Гранель по соседству, прям почти впритык к высоковольткам построились) Я думаю, что это просто финиш полнейший и говорит о застройщике ВСЁ! Вот просто даже в архитектуру, планировки можно не въезжать. Не надо. Просто ты будешь жить в двух метрах от высоковольтки, и это перечёркивает всё. И додумались ведь до такого. Плитка у ПИКа знаю. Не отваливается, а её отбивают спецом. То толщина разная, то размер. Брак в общем. Его снимают и потом качественной плиткой заделывают
Где место дали, там и построили, такое ощущение, что у новостроек ПИКа местоположение лучше. Любой ЖК эконом или комфорт класса возьмите, рядом какая-то жесть....
Похоже есть продвижения по последнему корпусу 1.3 из первого этапе застройки ЖК Большая Академическая 85: https://www.irn.ru/news/138778.html
Выдано разрешение на строительство.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК hideOUT. Квартиры от 30 млн ₽
Многоуровневый двор: 15 зон для отдыха и спорта. Собственный парк с барбекю.
ПодробнееRakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам