Продажи в ЖК «Большая Академическая 85»

У Пика в последнее время совсем все плохо с продажами, может поэтому и не торопятся выставлять на продажу, а вообще Пику пора приостановится и хотя бы старые все объекты достроить и сдать, а то по всем объектам срывы идут, а они новые открывают. Продажи просели, как он будет распродавать свой неликвид, не понятно.

2 месяца с лишрим наблюдаю за продажами по смене статусов на сайте пик.
В корпусе 1.1 Похоже однушки, что на этаже имеют номер 9 уже почти все распродали. Последнюю забронировали из тех, что выложены.
Следом, разбирают 2ки те что на этаже имеют номер 4. Также разлетаются самые мелкие студии с номером 3 на плане этажа.
По последним двум планировкам заметно больше смен статусов, показывающих, что их вероятней купили за время наблюдений.

зачем ты считаешь чужие деньги?

Интересно, как идут продажи в доме, где у меня квартира. в некотором смысл часть проекта. Проект либо сдастся весь либо не сдастся.

У меня двушка в к. 1.2, тоже периодически просматриваю что нового выложили, что купили, как растет цена. В итоге, с начала декабря, на сегодняшний день прошло менее 2-х месяцев,  стоимость метра выросла на 10-12 т руб.  это я только двушки смотрю, соответственно моя квартира выросла на более чем 500 тыс. Смотрю из любопытства, продавать не планирую, район нравится для собственного проживания. 

Привет, Я тоже для себя чтобы жить брал. Район не идеал, но по моим с женой критериям это было лучшее из того что было у Пик и пары других крупных застройщиков на тот момент в пределах суммы нашего бюджета на покупку. Бронировал, но в корпусе 1.1 в 20ых числах сентября. Не могу сказать, что выгодно взял. Но как уже получилось. Тут цены скочат +- 200.т.р в неделю. Сейчас вроде тоже почти +500к. От цены покупки трешки. Но не удивлюсь , если завтра будет меньше. В целом если учесть размер ипотеки, то думаю в большом плюсе не буду а итоге :) но зато взял тот этаж и планировка что хотел.

Во всем есть плюсы и минусы, надо выбирать по своим критериям. Мне очень важно было местоположение в плане транспортной доступности и сама улица Большая Академическая нравится, минус вижу единственный это близость ЖД путей, но это не сильно как-то лично меня смущает, всю жизнь прожила на оживленном перекрестке. ПИК один из самых надежных застройщиков. Слышала про косяки в отделке и про проблемы с протечками у некоторых, но поняла так, что это все устраняется. По местоположению и стоимости для меня это самый хороший вариант. 

Интересно, какие тут продажи, выписку никто случайно не заказывал? Думаю тут не плохой спрос должен быть, все таки цена приемлемая, да и место не плохое. И еще интересует такой вопрос, как думаете, кто тут больше покупает инвесторы или конечники?

 

Стоимость метра выросла на 15-20 тыс. за два месяца. Последние недели две особенно быстро стали расходится квартиры. Я лично-конечник.

Я купил, чтобы жить. По цене, в конце января были максимальные цены, сейчас просели до уровня ниже новогоднего.
Насчёт активных покупок можно оценить текущую ситуацию по брони на сайте. Я следил пару месяцев пристально - получались продажи примерно по квартире в день в корпусе 1.1. Сейчас по ощущениям меньше. Но уже давно не проверял.

Очень хочется узнать о перспективах стройки остальных корпусов, в том числе 1.3 😌  Кажется, должны вот-вот открыть продажи в 1.3, но как бы поточнее узнать...