Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Минусом последнего этажа может быть только то, что он может потечь со временем.
Да, про этот минус слышал, но современные технологии строительства (сендвич в несколько слоев из шумо и гидроизоляции) в этом ЖК не протекут, по крайней мере меня так заверяют менеджеры по продажам)
Вот поэтому хочется узнать у непосредственных владельцев, есть ли какие-то проблемы с этим или намеки на такие проблемы в будущем.
Еще слышал что летом на последних этажах очень душно, так как солнце нагревает крышу..
- Могут быть протечки с крыши (маловероятно... У нас есть ключ от чердака на всякий аварийный случай).
- На чердаке могут селиться птицы, например голуби. У нас с февраля с 6 утра из вентиляции слышно пищание птенцов и курлыкание - очень раздражает когда хочется выспаться. Также они мусорят, видимо когда строят гнезда - летит все из вентиляции.
Работники УК когда проводят технические работы могут беспокоить - топать, шуметь, но не критично.
- В последних квартирах заканчивается вентиляция канализации и если она сделана неправильно (не выведена на крышу) в туалете, а то и в квартире будет вонять. Это серьезное нарушение, но встречается..
- Если на крыше установлена лифтовая, то в квартире слышно шум работы мотора.
Плюсы:
- Ни кто не ходит по голове! и это самый главный плюс!
- Могут быть протечки с крыши (маловероятно... У нас есть ключ от чердака на всякий аварийный случай).
- На чердаке могут селиться птицы, например голуби. У нас с февраля с 6 утра из вентиляции слышно пищание птенцов и курлыкание - очень раздражает когда хочется выспаться. Также они мусорят, видимо когда строят гнезда - летит все из вентиляции.
Работники УК когда проводят технические работы могут беспокоить - топать, шуметь, но не критично.
- В последних квартирах заканчивается вентиляция канализации и если она сделана неправильно (не выведена на крышу) в туалете, а то и в квартире будет вонять. Это серьезное нарушение, но встречается..
- Если на крыше установлена лифтовая, то в квартире слышно шум работы мотора.
Плюсы:
- Ни кто не ходит по голове! и это самый главный плюс!
- Не прилетит соседский окурок на балкон.
Самое главное, чтобы ничего не протекало. всё остальное можно пережить.
- Могут быть протечки с крыши (маловероятно... У нас есть ключ от чердака на всякий аварийный случай).
- На чердаке могут селиться птицы, например голуби. У нас с февраля с 6 утра из вентиляции слышно пищание птенцов и курлыкание - очень раздражает когда хочется выспаться. Также они мусорят, видимо когда строят гнезда - летит все из вентиляции.
Работники УК когда проводят технические работы могут беспокоить - топать, шуметь, но не критично.
- В последних квартирах заканчивается вентиляция канализации и если она сделана неправильно (не выведена на крышу) в туалете, а то и в квартире будет вонять. Это серьезное нарушение, но встречается..
- Если на крыше установлена лифтовая, то в квартире слышно шум работы мотора.
Плюсы:
- Ни кто не ходит по голове! и это самый главный плюс!
- Не прилетит соседский окурок на балкон.
Спасибо за подробный ответ!
Насчет птиц очень интересное замечание, даже не подумал об этом.
А где вы взяли ключ от чердака, в УК?
То что никто не ходит по голове - это основная причина почему я рассматриваю этот вариант, не повезло с текущими соседями.
Насчет птиц очень интересное замечание, даже не подумал об этом.
А где вы взяли ключ от чердака, в УК?
То что никто не ходит по голове - это основная причина почему я рассматриваю этот вариант, не повезло с текущими соседями.
Ключ от чердака взяли в УК, правда не без скандала. Однажды была протечка во время сильного ливня. Рабочие шли довольно долго, а жители могли бы в это время хотя бы ведра подставить... В общем дали нам ключи. Теперь во время каждого сильного ливня поднимаемся на чердак, смотрим, если что - ставим ведра, звоним в УК..
Ключ от чердака взяли в УК, правда не без скандала. Однажды была протечка во время сильного ливня. Рабочие шли довольно долго, а жители могли бы в это время хотя бы ведра подставить... В общем дали нам ключи. Теперь во время каждого сильного ливня поднимаемся на чердак, смотрим, если что - ставим ведра, звоним в УК..
ЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
Подробнее