Какие продажи в ЖК КИТ?

Ого, а по какой причине произошла такая задержка? Я например ничего такого не смог найти, не могли бы Вы озвучить название этого ЖК? Но в принципе сейчас эскроу счета защищают от долгостроя, и можно будет забрать деньги, если будут срывы. Но потерянное время конечно уже не вернешь. 

Вот именно, что даже если Вы когда нибудь сможете вернуть свои деньги, то на них уже ничего не сможете купить, поэтому лучше покупать у надежных и проверенных застроев, чем у такой темной лошадки, как СЗ «Инвест-Груп»

Вот именно, что даже если Вы когда нибудь сможете вернуть свои деньги, то на них уже ничего не сможете купить, поэтому лучше покупать у надежных и проверенных застроев, чем у такой темной лошадки, как СЗ «Инвест-Груп»

В смысле, даже? Вы прежде, чем писать коменты на форуме почитайте закон про эксроу! Если застройщик не выполняет свои обязаности, любой дольщик может разорвать договор дду, вернуть свои деньги и потребовать денежную компенсацию! Причем всё это проходит быстро и без проблем! 

В смысле, даже? Вы прежде, чем писать коменты на форуме почитайте закон про эксроу! Если застройщик не выполняет свои обязаности, любой дольщик может разорвать договор дду, вернуть свои деньги и потребовать денежную компенсацию! Причем всё это проходит быстро и без проблем! 

Где это у нас что-то происходило быстро и без проблем?))) Прочитайте внимательно закон об эксроу! Там очень много подводных камней, как окозалось, но да это лучше, чем обычный эксроу

Не нашли наверное потому, что они строили всего лишь один апарт комплекс и то довольно таки давно,Ж его должны были сдать в 2013 году, а сдали в 2015, то есть с просрочкой в 2 года. Вот и делайте теперь выводы, стоит с ними иметь дело, или нет. На мой взгляд, очень не надежная компания. 

Ну раньше строили на деньги дольщиков, и если продажи шли плохо, это отражалось на стройке, сейчас на строительство выделяют Банки деньги, так что сейчас не должно быть проблем со сроками. 

Наивный Чукотский парень думает о компенсации + возврат средств на которые через три года хватит только на ладу калину. В лучшем случае три года строят+три задержик= кв.через 6лет(без экскроу). Теперь обратно получите копейки. Рус.Рулетка называется. За примерами долеко ходить не надо, посмотрите сколько много лет не задавался ЖК статус от застройщика Монолит, в Королёве, лет 5. И зачем мне такие инвестиции в Мытищи холл? Раньше было как, задержка год, 2-5 а потом квартира, а сейчас -три года строим+ год не здаеют и возьмите деньги. Чем это лучше?

А Вас что, кто то заставляет тут покупать? Или Вы намеренно тут сидите и отговариваете людей от покупки? Что то мне Ваш мотив не понятен, не нравиться, проходи молча, на любой товар - найдется свой покупатель. 

А Вас что, кто то заставляет тут покупать? Или Вы намеренно тут сидите и отговариваете людей от покупки? Что то мне Ваш мотив не понятен, не нравиться, проходи молча, на любой товар - найдется свой покупатель. 

Мало того, что застрой диктует тот свои условия при покупки, так еще его манагеры,так дерзко разговаривает с покупателями, это просто провал. Видать Вы забыли, что сорвали на предыдущем ЖК сроки на два года? Думаете люди так быстро об этом забудут и побегут к Вам покупать, тем более при таком хамском отношении?

Любой застройщик диктует свои требования, пускать слюни и орать что покупатель всегда прав будешь в очереди на кассе Пятёрочки среди подобных старух с синдромом дефицита внимания. Я живу в новостройке в которой задержали сдачу на 3 года, ничего критичного в этом нет в 50% случаях это зависит не от застройщика, а от бюрократии и вымогательстве администрации- дать взятку на лапу за то что они введут дом в эксплуатацию, еще есть большая очередь очередников из сирот которым полагается квартира от государства. Застройщик обязан выделять часть квартир под дарение. Не всем в жизни повезло как вам - что вы можете растить свою жопу за монитором, выплевывая токсичность на окружающих, что вам будет ай как плохо от того что по соседству с вами строят такой дом. Для многих это большой шанс получить своё жилье вложившись на котловане. Этот район Мытищ уже давно именуется Манхэттен и если хотите парков, детских площадок и отсутствия пробок валите минимум за 40 км от Москвы, а этот район для молодых и дерзких! 

Ну если для Вас, срыв сроки в три года - это норма, то думаю Вас из дольщиков никто не поддержит. Так как для многих срыв срока даже на пол года критично, а уж на три и подавно. Этот застрой сорвал сроки на два года, так что не каждый рискнет в него вкладываться. 

 

 

Но крах застройщика ещё впереди, запасайтесь попкорном и усаживайтесь поудобнее - шоу начинается.

О каком крахе идет речь? Тут будет проектное финансирование, продажи будут идти по эскроу счетам. так что тут риски сведены к нулю. Раньше строительство зависело от продаж, если плохо покупали, то и на стройке возникали проблемы, отсюда и срывы по срокам, сейчас этого точно не будет, так как от продаж ничего не зависит.

И сейчас всё зависит от продаж. Взятые в долг у банка деньги надо отдать в срок, иначе застройщик будет банкротом. А с чего отдавать, если нет продаж? Вот тут и банкротят застройщика. Деньги с эскроу счетов банки возвращают обманутым покупателям спустя пару лет, заработав на них проценты. А дальше банк решает, что делать с домом. Могут снова продать квартиры уже по другой цене. А бывшие покупатели остались с носом. Деньги им верну, но это будут уже не те деньги и квартиры вы на них не купите. При том, что покупатели ещё несколько лет платили ипотеку банку. Так что в наваре только банки.

Ну продажи сейчас смотрю только набирают обороты, скупают практически все. Этот ЖК думаю, покупатели тоже не оставят без внимания. А много продавать на старте сейчас застройщикам не выгодно, куда лучше продавать на более готовой стадии и уже совсем по другой цене.