Суды против строительства ЖК Кит. Стройку остановят?

Если все за правду такую и срывы покровов со всех и вся. Почти все ЖК (может кроме соц объектов по переселению, но могу ошибиться) построены на извлечение денег по схеме макс прибыли (так работает капитализм и не будем вдаваться в подробности +-). Во многих схемах покупка удачного участка ведется в таких относительно непрозрачных схемах.
С участком бывшего карьера были похожие схемы (заносы, личные связи в МО, администрации и т.д) - компании Мортон и Тектра уже после добавляли в ДДУ соц объекты и до этого мало кого волновало. Ау активисты из прошлого :) ??? У кого то остались старые ДДУ Мортона при старте продаж, не уже после правки ?
Для успокоения волны и некого паритета были добавлены соц объекты и выбиты плюшки от застройщика.
То что пообещали ранее, про спорт школу, то это было хорошо в плане, и на макете было просто замечательно или городской  парк 2.0 на месте карьера. Был проект (в бюро, но только чертеж) и были рендеры (20хх) годов, но многое поменялось с момента постройки Мортоном ЖК Рождественский.
После этого говорить про сам парк или спорт школу можно было заканчивать, т.к там теряется вся территория с задумкой ранее. Сам стадион развернут на 90 градусов первоначальному плану.
Самому мне тоже жаль, что не построили парк с соц объектами.
 
Если кто думает, что все решается в администрации или совсем недалекие люди либо наивные. Все такие серьезные вопросы только через МО (намекну что это Красногорск и серьезных людей сидящих там и выдающих разрешения на строительство) и решения постфактум обыгрываются в администрации города (советы депутатов и главой).
 
Удивляет такая активность про ЖК Кит и не нет возражений про ЖК Мытищи Холл ) или там не занесли и не мотивировали или там не люди в соседних домах на Олимпийском д13 ?
 
При текущих реалиях сам участок ЖК Кит не сильно и большой. Если даже предположить, что его снесут то, что там можно теперь установить? Того участка под парк или задуманного спорт объекта уже не хватит.
Сносим ли новую школу 16 корпус 2 ? Сносим ли ЖК Рождественский с домами рядом Рождественской ?
 
В качестве финала и более реальный исход.
Возможно суд решит
1) в сторону властей с некоторыми оговорками
2) обяжет застройщика построить что то из соц объектов (ремонты, стройка детского сада) кроме тех же дорог, что были в там документе с администрацией
 
В самый крайний вариант особо не верится, что мол могут запретить или отменить все. Повторюсь, что деньги вложены там серьезные и люди кто давал разрешение и получал бонусы не просто так там. Когда люди в режиме самосохранения своих активов  то они способны на многое :) Это не тот объект ради которого может кто то пойти на конфликт.
 
P.s. я сам за нормальную инициативную группу по вопросам с отстаиванием прав, но когда видишь такую немного странную активность только в одном векторе и только против ЖК Кит, то это вызывает много вопросов. На таком накате в одном ключе далеко не вытянешь. Нет продуманности на N шагов, а что дальше и какие предложения/макеты, а что будет если участок будет свободным. Вопросов много :)

Вряд ли ЖК Кит достроят. Ситуация на судах все хуже для застройщика и не в его пользу. Бедные покупатели квартир, уже не говорю о радиации которая будет исходить от земли на которой построили Кит.Есть же экспертиза земли, там все предельно ясно и чётко сказано.

Конечно ) я бы уже свалилал потихоньку ) к земле готовится. Радиация, воздух, экология, да загрязнения постоянные. Вода плохая и цемля фонит )))) все плохо в целом. Если кто за копейки продаст квартиры. Напишите сюда или оставте контанты через риелтора. Все купим у вас ))) 

Вы решили с интсраграмма своего уютного сюда все перейти? Там уже не так хорошо?

Все достроят ) не переживайте )))) 

Конечно ) я бы уже свалилал потихоньку ) к земле готовится. Радиация, воздух, экология, да загрязнения постоянные. Вода плохая и цемля фонит )))) все плохо в целом. Если кто за копейки продаст квартиры. Напишите сюда или оставте контанты через риелтора. Все купим у вас ))) 

 

Вы решили с интсраграмма своего уютного сюда все перейти? Там уже не так хорошо?

Все достроят ) не переживайте )))) 

А никто и не переживает, суды идут. Переживать должны застройщик и покупатели. То что высотность снизят до 17 этажей 100%, программа максимум-заморозка стройки.

Мне понятны чувства жителей близлежащих домов. Вряд-ли найдётся человек, радующийся возведению нового высотного дома "в его дворе". Но жителям Ньютона и Рождественского ждать от покупателей квартир в ЖК Кит учета интересов жителей соседних домов несколько лицемерно. Ведь буквально несколько лет назад, против строительства их домов велась такая же борьба местными жителями, которая ни к чему не привела (на change.org сохранились петиции ещё). Жителей Ньютона не волновало, что их дом буквально перекроет вид неба, например, жителям дома Олимпийского 15к13. В нашей стране, хочешь гарантированно спортивный комплекс у дома - покупай там, где он уже построен и работает и т. п. К сожалению, это пока так.

ой, и мне контакты, пожалуйста)) От еще одной квартиры в ЖК Кит по привлекательной цене точно не откажемся. 
 
Активисты серьезно думают что-то выиграть? Зря только деньги потратят. Никаких дел с застройщиком не ведется, это легко проверить на сайте rusprofile.ru

Пост длинный, поэтомумдля уважаемых форумчан отделю мух от котлет.
1) Про упомянутый ЖК Рождественский, ЖК Ньютон и ЖК Мытищи Холл. ЖК Рождественский был снижен до 16 этажей, также благодаблагодаря активистам, к тому же его застройщик построил детский сад Алые паруса, на минутку единственный в 25 микрорайоне детский сад! Когда строили ЖК Ньютон он финансировал ремонт и постройку корпуса к 16 гимназии, ЖК Мытищи Холл выдает квартиры по программе переселение (именно поэтому там позволили 25 этажей) Ну и самое главное все эти три дома построились на земле изначально предназначенной для застройки многоэтажными домами.
2) ЖК Кит строится с таким количеством нарушений, что создаëт просто опаснецщий прецендент. Во первых изначально зона была под 4 этажный центр с бассейном, соответственно в микрорайоне вообще не рассчитывалась социалка под него. Во вторых ЖК Кит попадает в санитарную зону стадиона, это можно увидеть по документам стадиона. В третьих никакой социалки, застройщик ремонтирует 300 метров дорог, серьезно? Что это за инвестконтакт? Чистая коррупция. Оценку даст суд. Кстати именно после начала протестов скоропостижно ушла в отставку зам. Главы города Кольцова Т. Ю. А также прокурор Мытищ. Совпадение?

На мой взгляд, активистам нужно объединяться с покупателями ЖК Кит и действовать против застройки участка рядом с ТЦ Кит, там где был каток. Пока не началась стройка и котлован не копают! И контролировать ситуацию с гаражным комплексом, чтобы тоже многоэтажка не выросла! Т. К. по большей части, кампания с ЖК Кит проигрышная. Максимум подкинут дет. сад на условных 30 детей.

Если уж сравнивать "заслуги" вышеперечисленных ЖК, то нужно вносить объективность. Вы сравнивали сметы пристройки к школе, дет. сада и дорог? Особенно красиво звучит раздача квартир по программе переселения)) Сколько квартир, какой площадью, кому конкретно....?
Сами же пишите, что проблем в микрорайоне множество: и отсутствие соц. объектов, и пробки. Т. е. дороги тоже нужно реконструировать, создавать парковочные места
В любом случае, Ньютон и Рождественский уже построены и люди живут, а отсутствие подобной кампании против Мытищи Холла удивляет. Такое ощущение, что окна активистов выходят на ЖК Кит, а то, что творится за их спиной - мелочи, хоть 50 этажей.

А никто и не переживает, суды идут. Переживать должны застройщик и покупатели. То что высотность снизят до 17 этажей 100%, программа максимум-заморозка стройки.

Обязательно :) если все по закону и как вы пишете. То ждем результатов судов. По практике таких дел (можете ознакомится в тематических ресурсах) нас ожидает долгие дела по времени и постоянные апелляции.

И по поводу денег. Не стоит переживать. Все все вернут и клиент думающий сейчас и проверяет все документы.

Не будем пудрить мозги страшилками.  

На мой взгляд, активистам нужно объединяться с покупателями ЖК Кит и действовать против застройки участка рядом с ТЦ Кит, там где был каток. Пока не началась стройка и котлован не копают! И контролировать ситуацию с гаражным комплексом, чтобы тоже многоэтажка не выросла! Т. К. по большей части, кампания с ЖК Кит проигрышная. Максимум подкинут дет. сад на условных 30 детей.

Тут поддержу, т.к нужно трезво смотреть на реальность. Без мантр, самовнушения и наставлений как в секте.

Теперь без воды и эмоций.

Мне, как я писал раньше, не нравилась с самого начала идея такого передела карьера в начале 20хх. Идея от Казакова была интересная и все жители были только рады, но как всегда деньги победили. Градостроительный план был изменен. После строительства 9/18 все стало ясно и уже не было иллюзий.

Как только отдали кусок участка Мортону для ЖК Рождественского и далее  дробления на куски между Китом (2я очередь + мебельный), базар бай, школой и стадионом то можно было уже хоронить идею парка. Участки были уже частные (купленные) кроме соц объектов (стадион + школа). Если не прав то пусть поправят и приведут данные до 2012 или после 12 года по переходу собственности.

Плохо ли, что так так разрушили хорошую идею и через обходные схемы изменили участки то это однозначно - Да. Хочется ли нормальной строй политики с разумной высотностью - Да. Хочется ли больше зелени в городе - Да. Плохо ли что обошли публичные слушания в администрации по Кит  - Да

Плохо ли с транспортом на олимпийском, новомытищинском и выездах из города - Да.

По реальному исходу спора и противостояния то вероятнее всего, что не отменят, но с возможной корректировкой в соц сфере (там будет зависеть от сложности и прогиба) и предоставления квартир городу (в качестве компенсации потушить спор).

Все вопросы и проблемы известны и они у многих как Москве так и в Подмосковье в городах от 200-300к жителей. Если кратко: стало много жилья и людей с личным транспортом.

Мы еще вдоволь оценим, что будет когда заработает район, что возводит Инград в Челобитьево  и Самолет с Мытищи Парком. Тут Жк Кит покажется просто малышом )))

Тут поддержу, т.к нужно трезво смотреть на реальность. Без мантр, самовнушения и наставлений как в секте.
Теперь без воды и эмоций.
 
Мне, как я писал раньше, не нравилась с самого начала идея такого передела карьера в начале 20хх. Идея от Казакова была интересная и все жители были только рады, но как всегда деньги победили. Градостроительный план был изменен. После строительства 9/18 все стало ясно и уже не было иллюзий.
Как только отдали кусок участка Мортону для ЖК Рождественского и далее  дробления на куски между Китом (2я очередь + мебельный), базар бай, школой и стадионом то можно было уже хоронить идею парка. Участки были уже частные (купленные) кроме соц объектов (стадион + школа). Если не прав то пусть поправят и приведут данные до 2012 или после 12 года по переходу собственности.
 
Плохо ли, что так так разрушили хорошую идею и через обходные схемы изменили участки то это однозначно - Да. Хочется ли нормальной строй политики с разумной высотностью - Да. Хочется ли больше зелени в городе - Да. Плохо ли что обошли публичные слушания в администрации по Кит  - Да
Плохо ли с транспортом на олимпийском, новомытищинском и выездах из города - Да.
 
По реальному исходу спора и противостояния то вероятнее всего, что не отменят, но с возможной корректировкой в соц сфере (там будет зависеть от сложности и прогиба) и предоставления квартир городу (в качестве компенсации потушить спор).
 
Все вопросы и проблемы известны и они у многих как Москве так и в Подмосковье в городах от 200-300к жителей. Если кратко: стало много жилья и людей с личным транспортом.
Мы еще вдоволь оценим, что будет когда заработает район, что возводит Инград в Челобитьево  и Самолет с Мытищи Парком. Тут Жк Кит покажется просто малышом )))