А по покупке, не страшно у данного застройщика брать? достроить то скорее -достроят, но три года может выйти в 4-5
Надеемся, что наоборот раньше сдадут объект, т.к. в их интересах скорее разорвать кредитные отношения с банком.
Вкладываться в новострой - всегда риск. Нас устраивает этот дом, это место, инфраструктура. Рискнули и надеемся на лучшее.
Вообще конечно забавно-старт продаж скоро-Но квартиры уже давно продаются.) Типа, говорят много уже раскуплено,- но предполагаю по факту, за эту цену-наврятли.
Ну отчего же, по брони ценник всегда ниже, чем на старте, когда откроют свободные продажи, цена уже вырастет, так что ничего нет ничего сомнительного в том, что люди стараются купить по самой низкой цене. Дальше, только дороже будет.
Ну отчего же, по брони ценник всегда ниже, чем на старте, когда откроют свободные продажи, цена уже вырастет, так что ничего нет ничего сомнительного в том, что люди стараются купить по самой низкой цене. Дальше, только дороже будет.
Ваша самореклама слишком очевидна,видно не очень с продажами все же.
И ничего вы не откроетете судя по всему,так и будет: приезжайте в офис,запросите цены и тп.
По началу продаж видно как дело дальше пойдет.Когда на сайте то будет информация о 3,5%? Не хотите отпугивать?
Если честно, я так и не поняла о 3,5%. Это потом вычитывается из стоимости квартиры? Или это оплата за саму услугу бронирования?!
Вот именно,что 2-е, услуги.
Раньше по Москве такое было по совсем сомнительным проектам,но там и цены были ниже рыночных.
Похоже у застройщика нет денег на з/ п и текущее расходы,раз такое придумал
Вот именно,что 2-е, услуги.
Раньше по Москве такое было по совсем сомнительным проектам,но там и цены были ниже рыночных.
Похоже у застройщика нет денег на з/ п и текущее расходы,раз такое придумал
Ну что за глупости Вы тут пишите, на стройку выделено проектное финансирование, так что уж платит з/п будет с чего. И еще, Вы говорите что эта сумма не входит в стоимость квартиры, разве это так? Ну если так, значит это не просто сумма за бронирование, а в нее должна входить услуга по регистрации ДДУ, и дальнейшее оформление собственности.
Ну что за глупости Вы тут пишите, на стройку выделено проектное финансирование, так что уж платит з/п будет с чего. И еще, Вы говорите что эта сумма не входит в стоимость квартиры, разве это так? Ну если так, значит это не просто сумма за бронирование, а в нее должна входить услуга по регистрации ДДУ, и дальнейшее оформление собственности.
так услуги по регистрации еще отдельная сумма, 25 т.р.
Отдел продаж, вы хоть людей за дураков не держите
И вопрос, какая проблема человеку имея на руках, ДДУ, акт приемки-передачи получить собственность в МФЦ, заплатив госпошлину?)) за это что-ли 3,5 %?))
так услуги по регистрации еще отдельная сумма, 25 т.р.
Отдел продаж, вы хоть людей за дураков не держите
И вопрос, какая проблема человеку имея на руках, ДДУ, акт приемки-передачи получить собственность в МФЦ, заплатив госпошлину?)) за это что-ли 3,5 %?))
Согласен с вами, бред полный, но ответ от них один: не хотите на наших условиях работать - не покупайте! (конечно можно заявку писать за навязывание услуг и в суд, это статья, но доказать это очень сложно, думаю можно упростить судебный процесс коллективным иском) народ знает что квартиры жир и спрос будет, поэтому застой нагло диктует условия, соседний Жк Мытищи Холл от застройщика монолит тоже 3,5% просит
Вот именно,что 2-е, услуги.
Раньше по Москве такое было по совсем сомнительным проектам,но там и цены были ниже рыночных.
Похоже у застройщика нет денег на з/ п и текущее расходы,раз такое придумал
Ну, это приличная сумма, загнули через чур. Даже не знаю кто на таких условиях будет покупать.
так услуги по регистрации еще отдельная сумма, 25 т.р.
Отдел продаж, вы хоть людей за дураков не держите
И вопрос, какая проблема человеку имея на руках, ДДУ, акт приемки-передачи получить собственность в МФЦ, заплатив госпошлину?)) за это что-ли 3,5 %?))
Что то совсем запутался, например квартира стоит 10 лям, что и сколько придется платить по мимо этой суммы? То есть получается, 3,5% это 350 тысяч рублей и 25 тысяч рублей, ну 25 за регистрацию, а 350 за что? Мне кажется, тут что то напутали. Может все таки 350 тысяч руб. входит в стоимость квартиры?
Что то совсем запутался, например квартира стоит 10 лям, что и сколько придется платить по мимо этой суммы? То есть получается, 3,5% это 350 тысяч рублей и 25 тысяч рублей, ну 25 за регистрацию, а 350 за что? Мне кажется, тут что то напутали. Может все таки 350 тысяч руб. входит в стоимость квартиры?
Да, все правильно. Эти 350 уже включены в стоимость квартиры. Когда Вам озвучивают цену, то цена уже заведомо с этим процентом бронирования. 25 тысяч - отдельно.
Да, все правильно. Эти 350 уже включены в стоимость квартиры. Когда Вам озвучивают цену, то цена уже заведомо с этим процентом бронирования. 25 тысяч - отдельно.
включена в стоимость? озвучивают = это слова, договор на квартиру без учета этих денег, если что их вернуть не получится. так как они идут мимо.
Конечно не входят в стоимость! Никто вам потом эти деньги не вернёт и не переведёт на ваш эскроу-счёт. Скажут - читайте договор, там всё написано. И вы будете вынуждены либо оплатить квартиру без учёта этих 3,5%, либо если откажетесь от покупки, то подарите эти деньги дяде (тёте) застройщику.
Если есть желающие купить, то лучше вложить сейчас эти деньги в валюту, а по окончании стройки спокойно купить квартиру (если не пропадёт желание). Тем более, что по окончании строительства они будут продаваться с дисконтом.
Если есть желающие купить, то лучше вложить сейчас эти деньги в валюту, а по окончании стройки спокойно купить квартиру (если не пропадёт желание). Тем более, что по окончании строительства они будут продаваться с дисконтом.
С какой стати в конце строительства квартиры тут будут продаваться с дисконтом? Вы видимо вообще не разбираетесь в строительном бизнесе, так как к концу стройки будет как минимум на 2,5 - 3 млн. р дороже.
С какой стати в конце строительства квартиры тут будут продаваться с дисконтом? Вы видимо вообще не разбираетесь в строительном бизнесе, так как к концу стройки будет как минимум на 2,5 - 3 млн. р дороже.
Застройщику к концу строительства необходимо наполнить экскроу счёт полносью. Чтобы банк ему отдал деньги. Вот он и будет дисконтировать, давать всем скидки.А сейчас будет неадыкватно собирать с буратин которые думают что схема старая работает на котловане мол дешевле.
Конечно не входят в стоимость! Никто вам потом эти деньги не вернёт и не переведёт на ваш эскроу-счёт. Скажут - читайте договор, там всё написано. И вы будете вынуждены либо оплатить квартиру без учёта этих 3,5%, либо если откажетесь от покупки, то подарите эти деньги дяде (тёте) застройщику.
А зачем застройщику возвращать эти деньги дольщикам, если он им построит и передаст жилье? Не думаю, что тут может что то случиться такого, что придется возвращать деньги. Люди платят за жилье и благополучно его получат.
Банк даёт деньги на строительство и по окончании строительства потребует возврата денег. А что отдавать, если квартиры не проданы? Вот тут застройщик и будет скидывать их с дисконтом, а иначе банк его обанкротит и всё заберёт
Банк даёт деньги на строительство и по окончании строительства потребует возврата денег. А что отдавать, если квартиры не проданы? Вот тут застройщик и будет скидывать их с дисконтом, а иначе банк его обанкротит и всё заберёт
А откуда Вы знаете, что тут квартиры не будут проданы? На каких факторах, основано Ваше утверждение? Могут распродать еще задолго до сдачи, такое тоже часто случается. Но я так думаю, что застрою не выгодно сейчас продавать много на старте, потому что ближе к сдаче, совсем другая цена будет.
ЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.