Обсуждения в ЖК Кит

А в чем повезло? Конкретно можно от Вас услышать, чем Вам понравился этот ЖК? Какие плюсы и минусы видите? Только давайте не в формате застройщика отвечать, а по существу. По всем пунктам, учитывая все минусы.

Все новостройки рядом комфорт-эконом класс, бизнес класса вообще нету... Можно сказать, что это единственный комплекс в районе

Ньютон бзнес класса и рождественский тоже с закосом под бизнес. Рождественский начал строить Мортон как бизнес класс, а достраивал его ПИК со всеми вытекающими. Поэтому начали в стиле "хай-тек", а закончили "хай так"

Все новостройки рядом комфорт-эконом класс, бизнес класса вообще нету... Можно сказать, что это единственный комплекс в районе

Мытищи холл - чем класс ниже чем Жк КИТ ??

Я говорила конкретно про это место, про район, в Мытищи есть и другие новостройки бизнес класса, и про это в курсе 

Так они как раз находятся в этом районе и в этом месте до Ньютона 50 метров, до Рождественского 150 метров, До Мытищи Холла 250-300 метров

Мытищи холл - чем класс ниже чем Жк КИТ ??

Дома класса «бизнес»- дома повышенного уровня комфорта. К ним относится «бизнес-класс». Строят такие обычно в элитных районах города с удобным для жизни расположением объектов общественного, коммерческого и административного назначения, рядом с крупными магистралями.

Помимо всего прочего обязательно дом должен иметь индивидуальный проект с выразительными архитектурными решениями (чего уже не скажешь о жк Митищи-Холл с его облицовкой панелями как у жк "Отрадный. Ну уж ооочень похожи дома), закрытая придомовая территория, ландшафтный дизайн двора, увеличенная площадь остекления. респектабельные входные группы, высота потолков от 2,8м., кухни от 12 кв.м., паркинг...

Дома класса «бизнес»- дома повышенного уровня комфорта. К ним относится «бизнес-класс». Строят такие обычно в элитных районах города с удобным для жизни расположением объектов общественного, коммерческого и административного назначения, рядом с крупными магистралями.

Помимо всего прочего обязательно дом должен иметь индивидуальный проект с выразительными архитектурными решениями (чего уже не скажешь о жк Митищи-Холл с его облицовкой панелями как у жк "Отрадный. Ну уж ооочень похожи дома), закрытая придомовая территория, ландшафтный дизайн двора, увеличенная площадь остекления. респектабельные входные группы, высота потолков от 2,8м., кухни от 12 кв.м., паркинг...

 "Бизнес" без балконов и лоджий это сомнительный бизнес, несмотря на "выразительный фасад". В том же Отрадном и Холле потолки 2.8 (в Ньютоне вообще больше 3-х м.), кухни 10-12-14 и выше, увеличенная площадь остекления, подземный паркинг и главное - есть лоджии и балконы. Единственное отличие КИТА в лучшую сторону - почти во всех планировках -действительно большие кухни, а в худшую сторону - отсутствие лоджий (балконов). Так что называть ЖК КИТ единственным бизнес классом в районе мягко сказать не корректно. Про скученность населения (кажется под полторы тысячи квартир там) вообще молчу. На самом деле ЖК КИТ это хороший комфорт класс и не более, как и остальные новостройки в 25 мкр. с вентилируемыми фасадами, подземными паркингами, кладовыми и закрытыми дворами. Вот были бы там потолки 3, 5 метра, централизованное кондиционирование, эксплуатируемая крыша (например с бассейном или площадкой для отдыха) я бы сказал что это реальный бизнес класс. А квартира с потолками как в обычной современной панели, с однокамерными стеклопакетами и без лоджии или летнего сада - только комфорт. В лучшем случае комфорт +  

 "Бизнес" без балконов и лоджий это сомнительный бизнес, несмотря на "выразительный фасад". В том же Отрадном и Холле потолки 2.8 (в Ньютоне вообще больше 3-х м.), кухни 10-12-14 и выше, увеличенная площадь остекления, подземный паркинг и главное - есть лоджии и балконы. Единственное отличие КИТА в лучшую сторону - почти во всех планировках -действительно большие кухни, а в худшую сторону - отсутствие лоджий (балконов). Так что называть ЖК КИТ единственным бизнес классом в районе мягко сказать не корректно. Про скученность населения (кажется под полторы тысячи квартир там) вообще молчу. На самом деле ЖК КИТ это хороший комфорт класс и не более, как и остальные новостройки в 25 мкр. с вентилируемыми фасадами, подземными паркингами, кладовыми и закрытыми дворами. Вот были бы там потолки 3, 5 метра, централизованное кондиционирование, эксплуатируемая крыша (например с бассейном или площадкой для отдыха) я бы сказал что это реальный бизнес класс. А квартира с потолками как в обычной современной панели, с однокамерными стеклопакетами и без лоджии или летнего сада - только комфорт. В лучшем случае комфорт +  

Отсутствие балконов считаю плюсом))) Хотя знаю, что многие привыкли к данному "гаджету".

Вечно забитые лыжами-елками балконы с улицы портят внешний облик дома. Этот бардак виден из окон как ни крути.

Входные группы кита  тоже один из огромных плюсов. Ни один жк в Мытищах пока этим похвастать не может.

Детские площадки индивидуальной разработки в жк кит - тоже жирный плюс, а не пластиковые элементы как во многих жк.

Увеличенной площадью остекления может сравниться только ньютон и рождественский, а жк Мытищи-Холл мимо.

Кухни-гостиные - тут даже обсуждать нечего. Конечно +++
 

Отсутствие балконов считаю плюсом))) Хотя знаю, что многие привыкли к данному "гаджету".

Вечно забитые лыжами-елками балконы с улицы портят внешний облик дома. Этот бардак виден из окон как ни крути.

Входные группы кита  тоже один из огромных плюсов. Ни один жк в Мытищах пока этим похвастать не может.

Детские площадки индивидуальной разработки в жк кит - тоже жирный плюс, а не пластиковые элементы как во многих жк.

Увеличенной площадью остекления может сравниться только ньютон и рождественский, а жк Мытищи-Холл мимо.

Кухни-гостиные - тут даже обсуждать нечего. Конечно +++
 

Давайте дискутировать)))

Отсутствие балконов и лоджий - большой минус, тем более при наличии кладовых, где все эти самые лыжи и будут храниться. Балкон нужен как лаунж зона для релакаса и отдыха. Банально выпить летом кофе и покурить кальян наблюдая окрестности с 20 ого этажа открытого балкона намного приятнее чем дымить на большой кухне и смотреть в окно из за штор, когда вокруг тебя еще бегают и другие члены семьи.

Входные группы КИТа это плюс, соглашусь. По картинкам им равным пока в 25 мкр. нет. Но есть одно но, не во всех подъездах такие большие входные группы. Есть и такие - как обычные подъезды.

Про детские площадки сказать не могу, площадок КИТАв реале не видел, но у того же Ньютона и Рождественского приличные современные площадки. В Холле думаю тоже будут не пластиковые ядовитого цвета (В Холле к тому же нагрузка на площадку будет почти в 4 раза меньше исходя из количества квартир - это тоже немаловажный фактор). 

По поводу площади остекления у Ньютона площадь даже больше кита. Там окна от пола (что на самом деле не есть хорошо). В Холле на самом деле площадь такая же как у КИТА только визуально воспринимается по другому (у КИТА 2 блока под подоконной линией, у Холл - 3 блока, но у кита еще блок над окном, а у Холл окно под потолок!!!!!)

Кухни-гостинные - да. Неоспоримый плюс КИТА - но как следствие - уменьшенная площадь других помещений. Тут уже у кого что в приоритете. Лично мне большая кухню - гостиная нравится.

Итого по совокупности плюсов и минусов все эти ЖК практически равны (хотя Рождественский несколько отстает из за отсутствия закрытой терртории)

Отсутствие балконов считаю плюсом))) Хотя знаю, что многие привыкли к данному "гаджету".

Вечно забитые лыжами-елками балконы с улицы портят внешний облик дома. Этот бардак виден из окон как ни крути.

Входные группы кита  тоже один из огромных плюсов. Ни один жк в Мытищах пока этим похвастать не может.

Детские площадки индивидуальной разработки в жк кит - тоже жирный плюс, а не пластиковые элементы как во многих жк.

Увеличенной площадью остекления может сравниться только ньютон и рождественский, а жк Мытищи-Холл мимо.

Кухни-гостиные - тут даже обсуждать нечего. Конечно +++
 

И еще одна огромная разница есть. Теоретическая))))

По стоимости обслуживания....

В тот же Ньютон или Кит вход через один подъезд где один вахтер.....(и соответствующие затраты). Как будет устроено в КИТЕ (учитывая количество подъездов) неизвестно. Но по опыту ПИКА - они сажают в каждый подъезд по консьержу (охраннику) с выставлением соответствующих счетов жильцам.

И еще одна огромная разница есть. Теоретическая))))

По стоимости обслуживания....

В тот же Ньютон или Кит вход через один подъезд где один вахтер.....(и соответствующие затраты). Как будет устроено в КИТЕ (учитывая количество подъездов) неизвестно. Но по опыту ПИКА - они сажают в каждый подъезд по консьержу (охраннику) с выставлением соответствующих счетов жильцам.

Опечатался . В Холл вход через один подъезд а не в КИТ. У КИТА подъездов много.

Давайте дискутировать)))

 

Отсутствие балконов и лоджий - большой минус, тем более при наличии кладовых, где все эти самые лыжи и будут храниться. Балкон нужен как лаунж зона для релакаса и отдыха. Банально выпить летом кофе и покурить кальян наблюдая окрестности с 20 ого этажа открытого балкона намного приятнее чем дымить на большой кухне и смотреть в окно из за штор, когда вокруг тебя еще бегают и другие члены семьи.

 

Входные группы КИТа это плюс, соглашусь. По картинкам им равным пока в 25 мкр. нет. Но есть одно но, не во всех подъездах такие большие входные группы. Есть и такие - как обычные подъезды.

 

Про детские площадки сказать не могу, площадок КИТАв реале не видел, но у того же Ньютона и Рождественского приличные современные площадки. В Холле думаю тоже будут не пластиковые ядовитого цвета (В Холле к тому же нагрузка на площадку будет почти в 4 раза меньше исходя из количества квартир - это тоже немаловажный фактор). 

 

По поводу площади остекления у Ньютона площадь даже больше кита. Там окна от пола (что на самом деле не есть хорошо). В Холле на самом деле площадь такая же как у КИТА только визуально воспринимается по другому (у КИТА 2 блока под подоконной линией, у Холл - 3 блока, но у кита еще блок над окном, а у Холл окно под потолок!!!!!)

 

Кухни-гостинные - да. Неоспоримый плюс КИТА - но как следствие - уменьшенная площадь других помещений. Тут уже у кого что в приоритете. Лично мне большая кухню - гостиная нравится.

 

Итого по совокупности плюсов и минусов все эти ЖК практически равны (хотя Рождественский несколько отстает из за отсутствия закрытой терртории)

Упаси боже курить хоть в квартире, хоть на балконе! Хоть сигареты, хоть сигары, кальяны и и же с ними. Вонь эту тянет в жилое помещение. Поэтому на счет покурить - не принимается)))

На счет входных групп имеется в виду не только площадь помещения, а дизайн интерьера с удобными диванами. Каааф и красота! Площадь, кстати, подъездов большая везде +/-. А вот высота потолков разная, да.

Ну и наконец на счет кухонь-гостиных - тут и говорить не о чем) опять +++ )))

А вообще не хочу меряться ни чем. Я довольна очень, что купили именно тут! А ведь выбор у нас был. Думали, взвешивали, ездили смотрели. Даже не смотря на то, что Мытищи-холл уже был на порядок выше Кита, мы выбрали Кит. И я ооочень надеюсь, что застройщик не подведет.

Хотя надо уже отметить, что изначально проект был более скучный. Радует, что застройщик "развивает" и продумывает каждый уголок жк в лучшую сторону до сих пор, не смотря на утвержденный макет до начала строительства.