Тут шепнули на ухо, что строительство второго корпуса будет зависеть от продаж в первом. Если всё будет плохо, то декларацию переиграют и второго корпуса не будет. Не хотят рисковать.
Тут шепнули на ухо, что строительство второго корпуса будет зависеть от продаж в первом. Если всё будет плохо, то декларацию переиграют и второго корпуса не будет. Не хотят рисковать.
Тут шепнули на ухо, что строительство второго корпуса будет зависеть от продаж в первом. Если всё будет плохо, то декларацию переиграют и второго корпуса не будет. Не хотят рисковать.
Это вы так народ завлекаете чтобы все в 4-й секции покупали квартиры окна в окна? "Вы покупайте окна в окна, но что тут будет стоять башня- не факт! Так что вам еще повезет что вы взяли по такой низкой цене, а то мы каждый день цены повышаем!"
Смешно!) А то что банк выделил средства 6 миллиардов на строительство ДВУХ домов и застройщик должен БАНКУ отдавать проценты за два дома это Вас не смущает? товарищ манагер?
Соответственно если башня не стоится проценты от выделенных средств на финансирование должны перекрываться увеличением стоимости квартир значительно, но и сейчас цена на котловане уже выше чем у соседей по ЖК Рождественскому, Ньютону и Мытищи-Холл на 20 тысяч за кв. метр то застройщик совсем останется банкротом
Это вы так народ завлекаете чтобы все в 4-й секции покупали квартиры окна в окна? "Вы покупайте окна в окна, но что тут будет стоять башня- не факт! Так что вам еще повезет что вы взяли по такой низкой цене, а то мы каждый день цены повышаем!"
Смешно!) А то что банк выделил средства 6 миллиардов на строительство ДВУХ домов и застройщик должен БАНКУ отдавать проценты за два дома это Вас не смущает? товарищ манагер?
Соответственно если башня не стоится проценты от выделенных средств на финансирование должны перекрываться увеличением стоимости квартир значительно, но и сейчас цена на котловане уже выше чем у соседей по ЖК Рождественскому, Ньютону и Мытищи-Холл на 20 тысяч за кв. метр то застройщик совсем останется банкротом
Есть еще один вариант, освоить выделенные средства, не построить второй корпус и исчезнуть))
Тут шепнули на ухо, что строительство второго корпуса будет зависеть от продаж в первом. Если всё будет плохо, то декларацию переиграют и второго корпуса не будет. Не хотят рисковать.
Что за бред Вы несете? Тут есть проектное финансирование, продажи будут по эскроу счетам, от продаж стройка вообще не будет зависеть, а уж строительство второго корпуса и подавно.
Что за бред Вы несете? Тут есть проектное финансирование, продажи будут по эскроу счетам, от продаж стройка вообще не будет зависеть, а уж строительство второго корпуса и подавно.
Да, только кто и зачем его будет строить, если и в первом продажи будут буксовать?!
Да, только кто и зачем его будет строить, если и в первом продажи будут буксовать?!
Да хорош уже строить из себя Вангу. Продажи только открылись, какой смысл сейчас гадать на кофейной гуще и строить из себя какого эксперта, посмотрим сколько будет продано, хотя бы за месяц-два, вот потом и поговорим о продажах.
Да хорош уже строить из себя Вангу. Продажи только открылись, какой смысл сейчас гадать на кофейной гуще и строить из себя какого эксперта, посмотрим сколько будет продано, хотя бы за месяц-два, вот потом и поговорим о продажах.
опять вы тут? идите уж квартиры ваши продавайте, а не агитацией занимаетесь))
Мне это напоминает олимпийские стройки в Сочи. Деньги были банков и объекты построили вовремя, вот только банки теперь являются собственниками объектов и не знают, что с ними делать. Может и построят дом, только будет он пустой со всеми вытекающими. У меня товарищ купил такую квартиру пару лет назад в Москве. Говорит, надо счётчики менять. Оказывается, дом уже 7 лет как построен, достался банку и продано в нём за это время чуть больше половины
Мне это напоминает олимпийские стройки в Сочи. Деньги были банков и объекты построили вовремя, вот только банки теперь являются собственниками объектов и не знают, что с ними делать. Может и построят дом, только будет он пустой со всеми вытекающими. У меня товарищ купил такую квартиру пару лет назад в Москве. Говорит, надо счётчики менять. Оказывается, дом уже 7 лет как построен, достался банку и продано в нём за это время чуть больше половины
А мне это напоминает, какой то детский сад, где дети гадают на ромашке, любит-не любит. Есть старт продаж, в офисе людей полно, данные по продажам должны будут выставлять в ПД, так что увидим сколько до конца года продадут, думаю показатели будут хорошие.
Цены тут +- нормальные для локации и плюшкам (если они будут в реальности). Нормальные цены были только на старте (не публичные и через менеджеров) в октябре-ноябре. Далее немного проба почвы спроса и понеслась в + 100к каждую неделю. Сейчас ценник чуть выше на 15-20% по городу, но Новое Медведково с новыми корпусами не ахти по ценам. Только Самолет, в той поме мира с бывшим стрельбищем и пром зоной немного выделяется по цене на уровень адекватности.
В общем про цены то тут все и сразу: все хотят заработать (объект штучные), льготную ипотеку и работа по эскоу.
С паркингом немного перегнули и хорошая бы цена в 700-900к была бы более менее адекватная.
Многие забывают про локацию и хорошее расположение к транспортной развязке - тут тебе и выезды и жд станция. Не будем спорить, что по утрам стоит олимпийский с ново-мытищинским, но замечу что и осташка тоже стоит :) Но тут все одинаково по городу. Людей больше и машин так же.
Но это не предел, т.к новые объекты у станции на подходе )))
Доброе утро. А новые обькты это с другой стороны станции? И что там будет если не секрет?
Доброе утро. А новые обькты это с другой стороны станции? И что там будет если не секрет?
Добрый день! Если про новые объекты и станцию Мытищи - цен хороших не будет. Место обязаывает. А про новые и будущие объекты - это ПИК в пром зоне ММЗ и дома высотки на парковочном месте у вет лечебницы у первой очереди Кита (где зимой был каток или цирк).
Про текущие то только Самолет с Мытищи парк с отделкой и хорошими ценами, но очень далеко и в глуши.
Добрый день! Если про новые объекты и станцию Мытищи - цен хороших не будет. Место обязаывает. А про новые и будущие объекты - это ПИК в пром зоне ММЗ и дома высотки на парковочном месте у вет лечебницы у первой очереди Кита (где зимой был каток или цирк).
Про текущие то только Самолет с Мытищи парк с отделкой и хорошими ценами, но очень далеко и в глуши.
Где был каток и цирк тоже застраивать будут думаете?
Добрый день! Если про новые объекты и станцию Мытищи - цен хороших не будет. Место обязаывает. А про новые и будущие объекты - это ПИК в пром зоне ММЗ и дома высотки на парковочном месте у вет лечебницы у первой очереди Кита (где зимой был каток или цирк).
Про текущие то только Самолет с Мытищи парк с отделкой и хорошими ценами, но очень далеко и в глуши.
Я еще слышала, что сносить гаражи будут около 16 школы и там Кит строить будет
Даю наводку по тому участку 50:12:0101103:800 у кита, где будет или в этом или след году строительство. Межевание: Проведено. Ждите новостей. https://egrp365.org/...:12:0101103:800
Стройтэксу долго не дают разрешение. Года четыре длится вся эта эпопея с разрешением.
Я рассматривала только два района для себя - в цветочном городе или на рождественской. Года три мониторю цены на квартиры и строительство в этих районах.
Повезло, что в Ките успели взять на первых этапах. Но и от цветочного города я бы не отказалась)
Спасибо за наводки!)))
Стройтэксу долго не дают разрешение. Года четыре длится вся эта эпопея с разрешением.
Я рассматривала только два района для себя - в цветочном городе или на рождественской. Года три мониторю цены на квартиры и строительство в этих районах.
Повезло, что в Ките успели взять на первых этапах. Но и от цветочного города я бы не отказалась)
Спасибо за наводки!)))
А чем же так понравился цветочный город кроме самого расположения рядом с яузой. Сам застройщик Стройтекс строит типовой эконом (серию домов аля начала 20хх). На текущем рынке немного тоже всем поменялось. Все же люди стали выбирать и не хватать и лишь бы было. Многим хочется чтобы были много плюшек, красоту внутри комплекса, приватная зона. Жаль, что в подпомсковье и не в мытищах застройщики не хотят строить хорошие объекты с интересными решениями (высокие потолки, панорамные окна, интересные планировки и т.д).
Сам ЖК Кит интересен больше в его хорошем расположении. Дом типовой и сама серия с ПИКа. Если кому интересно то можете сходить в ЖК Ярослаский и увидите те же Г образные дома и башни. Существенные отличия в облицовке, фасаде, охране и может лобби.
Стройтэксу долго не дают разрешение. Года четыре длится вся эта эпопея с разрешением.
Я рассматривала только два района для себя - в цветочном городе или на рождественской. Года три мониторю цены на квартиры и строительство в этих районах.
Повезло, что в Ките успели взять на первых этапах. Но и от цветочного города я бы не отказалась)
Спасибо за наводки!)))
Тут еще не ясень момент почему исключили балконы или лоджии, не сделали бы панорамные окна, больше света и простора. Этот объекта мог был стать вторым 9/18. В мытищах он пока единственный
Повторюсь, что текущая цена это уже почти московские цены с хорошими планировками +- и некой особенностью объекта.
А чем же так понравился цветочный город кроме самого расположения рядом с яузой. Сам застройщик Стройтекс строит типовой эконом (серию домов аля начала 20хх). На текущем рынке немного тоже всем поменялось. Все же люди стали выбирать и не хватать и лишь бы было. Многим хочется чтобы были много плюшек, красоту внутри комплекса, приватная зона. Жаль, что в подпомсковье и не в мытищах застройщики не хотят строить хорошие объекты с интересными решениями (высокие потолки, панорамные окна, интересные планировки и т.д).
Сам ЖК Кит интересен больше в его хорошем расположении. Дом типовой и сама серия с ПИКа. Если кому интересно то можете сходить в ЖК Ярослаский и увидите те же Г образные дома и башни. Существенные отличия в облицовке, фасаде, охране и может лобби.
Тут еще не ясень момент почему исключили балконы или лоджии, не сделали бы панорамные окна, больше света и простора. Этот объекта мог был стать вторым 9/18. В мытищах он пока единственный
Повторюсь, что текущая цена это уже почти московские цены с хорошими планировками +- и некой особенностью объекта.
На яузе прекрасное расположение. До центрального парка и ДК близко. Набережная прекрасная. Станция близко. В отличие от динамичного Кита, цветочный город тихий и спокойный.
В общем в жизни хочется и того и другого)))
Да, планировки как у ПИКа. Но мне это и очень нравится!
Захаживала я как то в 9/18. Мне не понравилось. Комнаты узкие и длинные как кишка. Летом окно не открыть, т.к. дома расположены так, что все звуки и крики детей доносятся как из колодца.
А внешне он мне нравится.
В общем поэтому выбор несомненно пал на Кит. Пленил своими планировками и внешним видом. Про локацию даже говорить не буду - лучшее место в Мытищах.
Повезло, что в Ките успели взять на первых этапах.
А в чем повезло? Конкретно можно от Вас услышать, чем Вам понравился этот ЖК? Какие плюсы и минусы видите? Только давайте не в формате застройщика отвечать, а по существу. По всем пунктам, учитывая все минусы.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.