Паркинг и цены на м/места

Тут застройщик вещает, что это самая лучшая локация и класс жилья самый высокий, хотя Ньютон и правда куда в более лучшей локации, но даже там цена на места дешевле, а тут на 2 этаже лям с лишним, ну что же хочется пожелать удачи с продажами с таким непомерным аппетитом, отделу продаж. 

Уважаемый участник форума, добрый день!

Хотели бы ответить на ваш комментарий и проинформировать, что

класс объекта позиционируется как smart business. 

Квартиры в жилом комплексе выбирают в основном те, кто хочет жить в комфортном современном доме, и рассматривают приобретение недвижимости для себя или своей семьи.

По вопросу продаж объекта сообщаем вам, что они идут быстрыми темпами. 

Спрос есть на все существующие типы лотов и в тч на коммерческую недвижимость.

Понятно от чего ценнообразование квартир зависит, а от чего у паркингов?

Уважаемый участник форума, добрый день!

Ценообразование любого объекта недвижимости, и паркинга в составе жилого комплекса, складывается из множества факторов, среди которых – класс жилого комплекса, инфраструктура, локация, окружение, собственная территория, качество мест общего пользования внутри комплекса. 

Все эти факторы оказывают влияние на ценообразование. Паркинг является элементом жилого комплекса: он реагирует на спрос аналогично. 

А у паркингов зависит от аппетита застройщика, чем он выше, тем дороже цена. Выставлять такой ценник конечно это всех наглости, так как цена выше рыночной, но к сожалению дольщики ничего не могут с этим поделать. Думаю покупать будут единицы, и большинство и правда будут парковаться где придется. Лично я жадность застроя поощрять не собираюсь.

Уважаемый участник форума, добрый день!

Хотели бы ответить на ваш комментарий и сообщить о том, что ценообразование любого объекта недвижимости складывается из множества факторов, среди которых – класс жилого комплекса, инфраструктура, локация.

Если вы желаете приобрести паркинг наиболее выгодно, вы можете отслеживать наши акции и отправить запрос в офис продаж.

Цены на машиноместа у Вас в два раза дороже, чем другие предложения в этом районе, интересно, почему цена у Вас выше рыночной? Класс - комфорт, а не бизнес, а цена, как в бизнес классе.

Уважаемый участник форума, добрый день!

Мы уже ранее информировали, что паркинг – это элемент жилого комплекса.

Ценообразование любого объекта недвижимости, и паркинга в составе жилого комплекса, складывается из множества факторов, среди которых – класс жилого комплекса, инфраструктура, локация, окружение, собственная территория, качество мест общего пользования внутри комплекса.

Все эти факторы оказывают влияние на ценообразование. Паркинг аналогично реагирует на спрос. 

Представляю, какое качество квартир тут будет, если даже на места они выставили такой безумный ценник? Ведь тут как раз таки и возникают вопросы, если они посчитали нормально так загнуть ценник на места, то какое качество они предпочтут для квартир? 

Уважаемый Артур, добрый день!

Что бы тут не писал представитель застройщика, факт есть факт, цена на машиноместа тут завышена, в соседних ЖК цена в паркингах значительно дешевле, понятно что продать дороже в интересах застроя, но нужно придерживаться рыночных цен и не завышать их.

Что бы тут не писал представитель застройщика, факт есть факт, цена на машиноместа тут завышена, в соседних ЖК цена в паркингах значительно дешевле, понятно что продать дороже в интересах застроя, но нужно придерживаться рыночных цен и не завышать их.

Ну не зря же здесь люди вынуждены покупать места в соседних ЖК, где намного дешевле, странно, что застройщика этот факт не заинтересовал, если их дольщики покупают себе место в других ЖК, то кто же у них тогда будет покупать? 

Ну не зря же здесь люди вынуждены покупать места в соседних ЖК, где намного дешевле, странно, что застройщика этот факт не заинтересовал, если их дольщики покупают себе место в других ЖК, то кто же у них тогда будет покупать? 

Уважаемый участник форума, добрый день!

В настоящее время у нас идет акция, которая вам понравится: минус 30% на семейные машиноместа.

Обращайтесь в наш офис продаж, чтобы узнать подробности акции.

Уважаемый участник форума, добрый день!

 

В настоящее время у нас идет акция, которая вам понравится: минус 30% на семейные машиноместа.

 

Обращайтесь в наш офис продаж, чтобы узнать подробности акции.

Ну тут нужно было не просто акции делать на семейные машиноместа, а в целом урезать ценник, семейные места не очень удобные, поэтому они пользуются меньшим спросом, нежели одинарные. Думаю со временем Вы вынуждены будете и на них сделать скидки, ведь по такой цене никто не покупает у Вас места.

Ну как можно быть такими жадными, чтобы выставлять ценник на машиноместа в два раза выше, чем в других ЖК? Почему люди должны искать места в других ЖК, и парковаться там, когда есть свой паркинг? Жадность фраера сгубит, так тому и быть.

Ну как можно быть такими жадными, чтобы выставлять ценник на машиноместа в два раза выше, чем в других ЖК? Почему люди должны искать места в других ЖК, и парковаться там, когда есть свой паркинг? Жадность фраера сгубит, так тому и быть.

Уважаемый Павел, добрый день!

Мы бы хотели ответить на ваш комментарий и сообщить, что паркинг – это неотъемлемый элемент жилого комплекса.

Ценообразование любого объекта недвижимости, и паркинга в составе жилого комплекса, складывается из множества факторов, среди которых – класс жилого комплекса, инфраструктура, локация, окружение, собственная территория, качество мест общего пользования внутри комплекса.

Все эти факторы оказывают влияние на ценообразование. Паркинг аналогично реагирует на спрос.

Если вы хотите приобрести паркинг наиболее выгодно, вы можете отслеживать наши акции и отправить запрос в офис продаж.

Ну как можно быть такими жадными, чтобы выставлять ценник на машиноместа в два раза выше, чем в других ЖК? Почему люди должны искать места в других ЖК, и парковаться там, когда есть свой паркинг? Жадность фраера сгубит, так тому и быть.

Есть такое понятие, как рынок, и каждый застройщик так или иначе придерживается рыночной цены, у кого то места дешевле, у кого то дороже, все зависит от сегмента жилья и от количества запланированных мест. Я например собираюсь именно здесь купить место, не собираюсь жадничать и отказываться от комфорта.

Есть такое понятие, как рынок, и каждый застройщик так или иначе придерживается рыночной цены, у кого то места дешевле, у кого то дороже, все зависит от сегмента жилья и от количества запланированных мест. Я например собираюсь именно здесь купить место, не собираюсь жадничать и отказываться от комфорта.

Плюсую! 

Есть такое понятие, как рынок, и каждый застройщик так или иначе придерживается рыночной цены, у кого то места дешевле, у кого то дороже, все зависит от сегмента жилья и от количества запланированных мест. Я например собираюсь именно здесь купить место, не собираюсь жадничать и отказываться от комфорта.

Ещё многое зависит от класса новостройки, чем выше класс, тем дороже парковочное место! Тоже самое и с кладовками

Ещё многое зависит от класса новостройки, чем выше класс, тем дороже парковочное место! Тоже самое и с кладовками

Знаете все эти классы, это ничто иное, как маркетинговый ход, если уж говорить на чистоту, то нет четких граней, где кончается комфорт и  начинается бизнес, застройщики пользуются этим и зачастую присваивая своим объектам тот или иной класс, не учитывают даже элементарные вещи, которые внесены в единую классификацию новостроек. Это лишь дает застройщикам продавать свое жилье дороже, то же самое касается и м/мест.

Знаете все эти классы, это ничто иное, как маркетинговый ход, если уж говорить на чистоту, то нет четких граней, где кончается комфорт и  начинается бизнес, застройщики пользуются этим и зачастую присваивая своим объектам тот или иной класс, не учитывают даже элементарные вещи, которые внесены в единую классификацию новостроек. Это лишь дает застройщикам продавать свое жилье дороже, то же самое касается и м/мест.

Уважаемый участник форума, добрый день! 

Хотели бы прокомментировать упомянутые вами вопросы и сообщить, что жилой комплекс "Кит" позиционируется как бизнес-класс, так как предлагает рациональный подход к набору опций, необходимых для комфортной жизни.

Класс формируется из инфраструктуры, качества строительных технологий и материалов, наличия лобби. Также учитывается закрытая и охраняемая территория, продуманные детские площадки, зоны для отдыха и спорта.

Квартиры созданы так, что будет функционален каждый метр, где предусмотрена интеграция умного дома.

Наш проект и качество застройки предполагают соответствующую рыночную цену.

Если кому-то интересно, могу продать свое второе ММ в ЖК Рождественский (Волна) по хорошей цене (ниже рынка и более чем в 2 раза дешевле, чем в ЖК КИТ).

Покупал место для жены, но она решила не учиться водить автомобиль, необходимость пропала.

Расположение - самое близкое для жителей ЖК КИТ (9 секция). Есть клиенты на съем этого машиноместа (можете организовать себе небольшой пассивный доход до переезда).

Если есть вопросы или предложения - пишите.

Уважаемый участник форума, добрый день! 

 

Хотели бы прокомментировать упомянутые вами вопросы и сообщить, что жилой комплекс "Кит" позиционируется как бизнес-класс, так как предлагает рациональный подход к набору опций, необходимых для комфортной жизни.

 

Класс формируется из инфраструктуры, качества строительных технологий и материалов, наличия лобби. Также учитывается закрытая и охраняемая территория, продуманные детские площадки, зоны для отдыха и спорта.

 

Квартиры созданы так, что будет функционален каждый метр, где предусмотрена интеграция умного дома.

 

Наш проект и качество застройки предполагают соответствующую рыночную цену.

А мы слышали, что в бизнес классе соотношение м/мест и квартир должно быть 2 к 1, а тут разве так?