Обсуждения в ЖК Кит

Всем добрый вечер!

Все же это эконом класс. Сам заявленный "смарт" можно назвать с большой натяжкой по причине только "удачного" расположения у станции, закрытого двора, немного оригинальный МОП и улученного декора (облицовки здания). Про остальное одни вопросы и компромиссы.

Это ПИК v2 с немного обновленной  версией с такими же планировками (почти) как в Ярославский. Это большое всегда расстроило, т.к нет уникальности и интересных планировок. Про балконы или лождии, и панорамные виды я даже не буду писать, т.к это уж нормальный тон их иметь. В Ньютоне, Инград, 9.18 делали и другие застройщики. Про полки больная тема и уж 2.85м это не уровень :)

Тут бы они смогли бы сделать что то интересное как в 9 18 c их двух двухуровневыми квартирами. 

Про класс энергоэффективности я даже не буду говорить т.к для такого дома и С++ это просто позор ))) Там в ПИК и все соседи имеют B и B++. Я не знаю как они смогу этот обосновать, т.к в кирпичных 80-90х класс C и чуть ниже, а тут новый дом :)

Ну и решение не делать двор на уровне 2 этажа этажа немного смутило, т.к пример с Ньютоном хороший пример как можно и нужно было делать и не нужно никаких заборов, т.к все наверху и делай закрытый и уютный двор с озеленением.

Тут только жадность застройщика и желание продать эконом за "смарт" бизнес 😉

Надо же! А я вот наоборот очень люблю планировки ПИК! А когда эти квартиры да в более улучшенной версии дома - так вообще мечта!)))
В общем, конечно, каждому свое. Кто-то смотрит на дома "в поле", а кому-то важна транспортная развязка. Кому-то важно иметь красивый вид из окна на реку/озеро/море, а кому-то этого вовсе и не надо, есть другие приоритеты. 
Класс энергоэффективности в итоге присвоят уже по завершению строительства, при приемке дома. Так что еще подождем

Можно узнать, чем именно вам нравятся планировки от ПИК, потому что ничего интересного я в них не вижу. Совершенно однотипные планировки эконом класса. И такое ощущение, что их срисовывали со старого фонда)

В старом фонде уж точно кухонь-гостиных не было))) 
Тут же просторные кухни-гостиные и небольшие спальни. Этим и нравится. Много раз уже тут было это написано и мной и не мной, но повторюсь - спальня, как по мне, большой быть не должна. Там только спать. А вот кухня-гостиная дааааа. Для сбора всей семьи, для встреч гостей.
Однотипные для меня - это большие комнаты и недокухня. В комнате/спальне раньше, как правило, в одном углу стоял шкаф, а по другой стене диван. Все. Даже можно было услышать эхо))) Ну вот и что в ней делать еще? Ну разве что притащить сюда стол обеденный, разложить его и встречать тут гостей, ибо в кухней не развернуться. Вот это как раз пережитки прошлого. В недокухне не вставая со стула можно дотянутся до чайника, открыть холодильник или выключить плиту)))

 

Уважаемый участник форума, добрый день!

 

Хотели бы не согласиться с вашим комментарием и пояснить почему.

 

Жилой комплекс "Кит" позиционируется как бизнес-класс, так как предлагает рациональный подход к набору опций, необходимых для комфортной жизни. 

 

Класс формируется из инфраструктуры, качества строительных технологий и материалов, наличия лобби. Также учитывается закрытая и охраняемая территория, продуманные детские площадки, зоны для отдыха и спорта.

 

Класс энергоэффективности дома соответствует стандартам. Отсутствие стилобата не снижает класс дома. По нашему мнению, такой двор – оптимальное и удобное решение для всех жителей. 

 

Квартиры созданы так, что будет функционален каждый метр, где предусмотрена интеграция умного дома. Мы сделали планировочные решения удобными и эргономичными, учитывая потребности разных семей.

 

Уникальность – не всегда массовый проект, мы же ориентированы на запросы покупателей. Архитекторы постарались не включать в проект лишние конструкции, а сделать жилой комплекс комфортным и доступным для большинства.

 

Наш темп продаж показывает, что мы на верном пути. Жилой комплекс "Кит" –  единственный современный и надежный жилой комплекс в центре города.

 

Добрый вечер! Уважаемый официальный представитель, спасибо за ответ. В общем все складно и хорошо получается, но заметил, что в это уже не smart бизнес а уже полноценный или может оговорка конечно :)

Но еще мини вопросы:

1) Энерго класс дома.
Из ответа мне так и не стало ясно тому он именно С++, что немного ниже чем средний комфорт класс в Мытищи (соседи и другие компании с В и В+) и это очень озадачивает.
В комплексе нет панорамного остекления, балконов и французских окон в пол и при таком утеплении внутреннего фасада (минеральная вата) и панелями не может давать такую потери теплоэнергии. Понижение класса - это прямые убытки/траты/потери в следствии чего увеличение коммунальных плат для жильцов.

2) Мало что то нового про фишек дома. 

- Почти что то не рассказываете или пиарите как будет выглядеть красоты внутридомовой территории, готовые планировки (шоурумы) и типовые этажи.

- Ранее все говорили в соц сетях были сообщения, что расскажите про колясочные, хранение велосипедов (и т.д), комната для мытья лап животным )

- Нет наполняемости на сайте (кроме новостей и декларация) в галереи

- Нету обещанных 3D визуализации квартир, отделка квартир (примеры) и виртуальные туры по разным локациям в доме (холл, лифтовые, этаж, квартира)
Это есть у многих многих ваших соседей по цеху (самолет, инград или пик) и это дома эконом и комфорт класса :)

3) Внутридворовая территория

Уже заметил что все меняется по дизайну как минимум 2 раза.

- хотелось бы узнать текущие рендеры и макет в офисе уже утвержденный проект по размещению объектов благоустройства или будут дополняться?

- будут ли у 1-2 подъезда беседки как у 6-го или только лавочки ?

- ранее были интересные решения с деревьями и деревянными бортиками для сидения вокруг них. Сейчас только одинокие лавочки.
- сильно сократили озеленение и кол-во деревьев (от первоначального плана) и больше упор на кустарники.

Хотелось бы немного более больше узнать по вашим планам по благоустройствам и улучшениям в рамках заявленного бизнес класс. 

Спасибо заранее.

Добрый вечер! Уважаемый официальный представитель, спасибо за ответ. В общем все складно и хорошо получается, но заметил, что в это уже не smart бизнес а уже полноценный или может оговорка конечно :)

Но еще мини вопросы:

1) Энерго класс дома.
Из ответа мне так и не стало ясно тому он именно С++, что немного ниже чем средний комфорт класс в Мытищи (соседи и другие компании с В и В+) и это очень озадачивает.
В комплексе нет панорамного остекления, балконов и французских окон в пол и при таком утеплении внутреннего фасада (минеральная вата) и панелями не может давать такую потери теплоэнергии. Понижение класса - это прямые убытки/траты/потери в следствии чего увеличение коммунальных плат для жильцов.

 

2) Мало что то нового про фишек дома. 

- Почти что то не рассказываете или пиарите как будет выглядеть красоты внутридомовой территории, готовые планировки (шоурумы) и типовые этажи.

- Ранее все говорили в соц сетях были сообщения, что расскажите про колясочные, хранение велосипедов (и т.д), комната для мытья лап животным )

- Нет наполняемости на сайте (кроме новостей и декларация) в галереи

- Нету обещанных 3D визуализации квартир, отделка квартир (примеры) и виртуальные туры по разным локациям в доме (холл, лифтовые, этаж, квартира)
Это есть у многих многих ваших соседей по цеху (самолет, инград или пик) и это дома эконом и комфорт класса :)

 

3) Внутридворовая территория

Уже заметил что все меняется по дизайну как минимум 2 раза.

- хотелось бы узнать текущие рендеры и макет в офисе уже утвержденный проект по размещению объектов благоустройства или будут дополняться?

- будут ли у 1-2 подъезда беседки как у 6-го или только лавочки ?

- ранее были интересные решения с деревьями и деревянными бортиками для сидения вокруг них. Сейчас только одинокие лавочки.
- сильно сократили озеленение и кол-во деревьев (от первоначального плана) и больше упор на кустарники.

 

Хотелось бы немного более больше узнать по вашим планам по благоустройствам и улучшениям в рамках заявленного бизнес класс. 

Спасибо заранее.

Да, я бы тоже послушала ответ застройщика

Смотря для чего. Однушку в хорошем районе Москвы можно купить, двушку - с трудом, трешку - нереально. Только если хрущевку. А в Мытищах да, и трешку можно взять.

Сама я живу в ЖК Гулливер и считаю его лучшим из всего, что есть в микрорайоне 25, ненавижу вентилируемые фасады, технология, по которой дома обкладывают минеральной ватой. Поэтому мне вашего Кита не надо, хотела бы - продала бы в Гулливере и купила бы в Ките, но такое тесное соседство со станцией и ее обитателями мне не нравится. И Москва пока тоже не нужна, я в Мытищах работаю, недалеко от дома. Если бы работала в Москве, то купила бы там, конечно.

Вот сейчас ваши квартиры подешевели наверное, Ньютон и Кит будут по завышенной стоимости продавать, а Гулливер уже по этим ценам покупать никто не будет, ибо старые дома и дальше от станции и школы.

Смотря для чего. Однушку в хорошем районе Москвы можно купить, двушку - с трудом, трешку - нереально. Только если хрущевку. А в Мытищах да, и трешку можно взять.
Сама я живу в ЖК Гулливер и считаю его лучшим из всего, что есть в микрорайоне 25, ненавижу вентилируемые фасады, технология, по которой дома обкладывают минеральной ватой. Поэтому мне вашего Кита не надо, хотела бы - продала бы в Гулливере и купила бы в Ките, но такое тесное соседство со станцией и ее обитателями мне не нравится. И Москва пока тоже не нужна, я в Мытищах работаю, недалеко от дома. Если бы работала в Москве, то купила бы там, конечно.

Трёшку за 20 млн и в Москве взять можно, тоже сравнили Москву и Мытищи

Можно, наверное, а к чему это? Кто с этим спорит?

Вот сейчас ваши квартиры подешевели наверное, Ньютон и Кит будут по завышенной стоимости продавать, а Гулливер уже по этим ценам покупать никто не будет, ибо старые дома и дальше от станции и школы.

Вы прикалываетесь что ли? Гулливер это монолитно-кирпичный дом, с толстенными стенами, теплый, экологичный. А Ньютон и Кит, и Рождественский, кстати,  - с вентилируемыми фасадами, обложенные минватой (не буду тут писать, чем это чревато).

Ни в жизни не купила бы квартиру в доме, построенном по такой технологии, ибо муж профессиональный строитель и мы знаем, что происходит с такими домами в процессе эксплуатации. И квартиры в ЖК Гулливер улетают как горячие пирожки и в продаже появляются нечасто. 

Заметьте, не я эту тему начала. Разговор был вообще не о том.

Но мне по большому счету все равно какая цена квартир, я свою продавать не собираюсь.

Вы прикалываетесь что ли? Гулливер это монолитно-кирпичный дом, с толстенными стенами, теплый, экологичный. А Ньютон и Кит, и Рождественский, кстати,  - с вентилируемыми фасадами, обложенные минватой (не буду тут писать, чем это чревато).

Ни в жизни не купила бы квартиру в доме, построенном по такой технологии, ибо муж профессиональный строитель и мы знаем, что происходит с такими домами в процессе эксплуатации. И квартиры в ЖК Гулливер улетают как горячие пирожки и в продаже появляются нечасто. 

Заметьте, не я эту тему начала. Разговор был вообще не о том.

Но мне по большому счету все равно какая цена квартир, я свою продавать не собираюсь.

вам видимо больше высказаться негде, нашли место 🤣

вам видимо больше высказаться негде, нашли место 🤣

Так я ж говорю, не моя инициатива была обсуждать цену домов. 

А про остальное, на это и открытый форум, чтобы высказывались все желающие.

Хотите, чтобы все только хвалили - создайте закрытый форум дольщиков и будет вам счастье.