Всех приветствую! я один (пока из немногих) возможно новых дольщиков ЖК «Новая Развилка». Предлагаю в данной теме размещать ВОПРОСЫ касаемо ЖК, и конечно хотелось бы видеть здесь официальные ответы на них от Официальных ЛИЦ ЖК «Новая Развилка»: ООО «Первый Строительный Трест», ООО «ИнвестСити», ООО «НДВ-недвижимость».
Вопрос 1:
Договор ДДУ на сайте https://3-kvartala.ru/ на ООО «ИнвестСити» за подписью Удовиченко В.А.
В настоящее время генеральный директор Гусев Михаил Викторович. Почему договор на Удовиченко В.А.?
Вопрос 2:
В части Договора ДДУ. Почему возле файла указано ООО «НДВ-недвижимость», а самом PDF. документе ООО «ИнвестСити»?
Вопрос 3:
На 3 октября 2020 г. Согласно информации Главного управления Государственного строительного надзора Московской Области - Реестр неоплаченных штрафов. За ООО «ИнвестСити» ИНН 7724743980 числиться 5 ШТРАФОВ (ч.3 ст.14.28, ч.4 ст.19.5, ч.1 ст.9.4). Может ли это отразится на сдаче объекта?
Вопрос 4:
На 5 ноября 2020 г. Согласно информации Главного управления Государственного строительного надзора Московской Области - Реестр заблокированных застройщиков. ООО «ИнвестСити» ИНН 7724743980 (26 запись) По результатам контрольных мероприятий Регистрация ДДУ заблокирована. Можно ли при таких условиях подписывать Договор ДДУ в офисе продаж?
Вопрос 5:
ООО "Первый строительный трест" ИНН: 3442092860 КПП: 301501001 в настоящий момент В стадии ликвидации. Тот ли это ООО "Первый строительный трест", на который ссылается НДВ - Супермаркет Недвижимости в отзыве Яндекс за 6 октября.?
Вопрос 6:
На сайте https://3-kvartala.ru/ в разделе "ДОКУМЕНТАЦИЯ" во всех документах (Договор ДДУ, Заключение о степени готовности и др.) фигурирует ЖК "Новая Развилка" почему не ЖК "Три квартала" ?
Прошу давать аргументированные ответы. И высказывать аргументированное мнение с указанием фактов и ссылок!
Туровский Олег Аркадьевич, организатор преступной схемы, использующий сеть аффилированных организаций и номинальных директоров для систематического мошенничества в долевом строительстве, коррупционных связей и уклонения от ответственности.
Последствия срыва строительства в ЖК «Новая Развилка»
1. Социальный кризис: Сотни семей дольщиков годами жили в стрессе без жилья, но с долгами ( кредитами).
2. Коллапс инфраструктуры В уже заселенном районе нет 2 детсадов, школы, поликлиники, стадиона — это катастрофа для детей, здоровья и досуга жителей.
3. Срыв государственной программы: Не построено 10,7 тыс. м² муниципального жилья — десятки семей из аварийных домов не могут быть расселены.
4. Удар по доверию: Бездействие властей в такой ситуации дискредитирует власть и долевое строительство.
Итог: Деятельность Туровского О.А. — это социальное вредительство, наносящее ущерб гражданам, муниципалитету и государственным интересам
Будьте осторожны с мошенниками многие попали!
Всем удачи!
Спасибо, все Ваши сообщения я внимательно прочитал. Но тут хочется услышать мнение новых (если они есть) Дольщиков. И поднять актуальные вопросы касаемо новых ООО и Подрядчиков. Старых Дольщиков я безусловно поддерживаю и в настоящий момент рад что хоть какие-то движения на стройке возобновились. Вот как раз в этих "Движениях" и хочется разобраться. Убедиться в их искренних намерениях, что все это не просто видимость работы.
Вопрос 7.
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ № 50-001952 от 05.11.2020 ЖК "Новая Развилка"
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ № 50-001951 от 05.11.2020 ЖК "Нова Развилка" - тут ошибка в старом названии!
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ № 50-001948 от 05.11.2020 ЖК "Новая Развилка"
Почему в Проектной декларации не фигурирует новое название: ЖК "Три квартала" https://3-kvartala.ru/ ?
ООО "ПСТ" ОГРН: 1177746476852 ИНН: 7726402746. не имеет стадий Ликвидации, но непонятен уровень доверия, ответственность и участие в строительстве ЖК "Новая Развилка" (ЖК "Три квартала"). В доступных документах по ЖК "Новая Развилка" (ЖК "Три квартала"), ООО "ПСТ" как юридический участник мною не найден. Есть у кого какая информация?
Реклама. ООО "СЗ "Альфа Проджект". ИНН 5001137141. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте dom-ideal.group. Не оферта.
Квартиры с полной отделкой от 7,2 млн.
Скидки до 15%! Всего 6 км. от МКАД. Вблизи парка "Лосиный остров". Закрытый двор без машин.
Ответ..., а новых дольщиков нет, мы свои квартиры предлагаем меньше цены застройщика, а квартиры в этом же никого не интересует.
5) ООО ПСТ не имеет никакого отношения к дольщикам. ДДУ дольщики заключали с застройщиком ИнвестСити, в настоящее время, по факту хищения денежных средств дольщиков, в отношении руководства застройщика возбуждено уголовное дело по ч.4 ст.159 УК РФ..
Вопрос 7. Это не ошибка, ЖК называется "Новая Развилка" а новое название -это обман потребителей, запутать новых дольщиков, обмануть вторую очередь дольщиков!
Застройщик ООО ИнвестСити в 2014 году заключил договор с администрацией Ленинского района на строительство 11 домов и социальной инфраструктуры, однако за столь продолжительное время ни одного дома застройщик не построил, а срок передачи квартир просрочены с 4 квартала 2919 года...
Долги и штрафы застройщика растут, дольщики подают иски на застройщика по просрочки передачи квартир, просрочка по трем домам 11, 12, 13.
У новых дольщиков будут фигурировать в договорах новые сроки в которые на этот раз , застройщик должен будет уложиться, так как деньги на строительство получены и строительство от продаж теперь не будет зависеть.
У новых дольщиков будут фигурировать в договорах новые сроки в которые на этот раз , застройщик должен будет уложиться, так как деньги на строительство не получены и строительство от продаж теперь не будет зависеть.
Ну что Вы вводите покупателей и читателей в заблуждение???? Корпус 11 не строится вообще!!! По 13 корпусу обустройство котлована идёт три года смешно !!! 12 корпус строится с 2017 года. Регистрация ДДУ закрыта. На застройщика завели уголовное дело!!!!!!!!!
ДОЛГОСТРОЮ — 10 лет !!!
Разрешение на строительство ЖК «Новая Развилка» (Три квартала) получено в 2016 году, а договор с администрацией Ленинского района заключён ещё в январе 2014 года — на постройку 11 жилых домов, поликлиники, двух детских садов, школьного корпуса и стадиона. Срок сдачи — 31.12.2020.
Фактически построено только 4 дома с недоделками и браком. Вся социальная инфраструктура отсутствует до сих пор.
В 2018 году стройка встала. В 2019 году обманутые дольщики выходили на голодовки и пикеты — безрезультатно.
Уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ возбуждено в 2019 году. В 2021 году объект признан проблемным и внесён в реестр. Тогда же завели второе дело на подставного директора Гусева М.В. (Электростальский суд). В 2023 году в качестве обвиняемого привлекли гендиректора Туровского О.А. (Тверской суд г. Москвы).
Дольщики подают иски в Одинцовский, Видновский, Московский областной и московские суды. Воз и ныне там — жилья нет, инфраструктуры нет, а застройщики и их подставные лица продолжают уходить от ответственности.
Ну что Вы вводите покупателей и читателей в заблуждение???? Корпус 11 не строится вообще!!! По 13 корпусу обустройство котлована идёт три года смешно !!! 12 корпус строится с 2017 года. Регистрация ДДУ закрыта. На застройщика завели уголовное дело!!!!!!!!!
Да когда же Вы уже поймете, что весь Ваш негатив, теряет силу, стоит только людям посмотреть на стройку и как активно она сейчас идет. Да стройка была заморожена, поэтому все так затянулось, но сейчас все должны наверстать.
1. ЖК называется -ЖК Новая Развилка проектной декларацией, а также ответами из органов исполнительной власти подтверждается. Название ЖК Три квартала очередной способ обмана новых дольщиков, намерено вводят граждан в заблуждение.
2. Застройщик остался тот же ИнвестСити ранее обманувший другие ЖК и действующий под другими юридическими лицами.
3.В отношении руководства застройщика заведено уголовное дело по факту хищения денежных средств дольщиков по ч.4 ст.159 УК РФ.
4. В ИнвестСити учредители и генеральные директора выступают доверенные номинальные лица.
5. Менеджеры работавшие в 2017 году остались те же вот например Лёвин Николай.
6. Застройщик в 2014 году заключил договор развитии о застроенных территорий с администрацией Ленинского района, однако за столь продолжительное время ни одного дома и социальной инфраструктуры не построил.
7. Застройщик просрочил сдачу домов 11, 12, 13 он обязался в 2019 году ввести объекты в эксплуатацию. В итоги, 11 и 13 дома практически на нулевом цикле. В этой связи участники долевого строительства, подали на застройщика иски в суд о взыскании неустойки, убытков и компенсаниции морального вреда. Десятки дел в Одинцовском суде и г.Москвы.
FapToBbIй, M@рия - Договор ДДУ будет на ЖК "Новая Развилка" или ЖК "Три квартала" ?
Если ЖК "Новая Развилка" (это единственное официальное название), то при чем тут ЖК "Три квартала" - Вопрос простой.
Вопрос Вам, т.к. судя по всем темам вы являетесь более просвещенными в теме Защиты ЖК.
О, еще один новый ник от Юрия, может уже хватит плодить твинков? Какое название будет фигурировать в новых договорах, это Вас совершенно не касается, да и какая разница, разве от перестановки мест слагаемых, сумма меняется?
О, еще один новый ник от Юрия, может уже хватит плодить твинков? Какое название будет фигурировать в новых договорах, это Вас совершенно не касается, да и какая разница, разве от перестановки мест слагаемых, сумма меняется?
Смешно на Вас смотреть!!!! Смотритесь скажу я Вам тупенько, что значит не касается человека этот вопрос интересует.))
ДОЛГОСТРОЮ — 10 лет !!!
Разрешение на строительство ЖК «Новая Развилка» (Три квартала) получено в 2016 году, а договор с администрацией Ленинского района заключён ещё в январе 2014 года — на постройку 11 жилых домов, поликлиники, двух детских садов, школьного корпуса и стадиона. Срок сдачи — 31.12.2020.
Фактически построено только 4 дома с недоделками и браком. Вся социальная инфраструктура отсутствует до сих пор.
В 2018 году стройка встала. В 2019 году обманутые дольщики выходили на голодовки и пикеты — безрезультатно.
Уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ возбуждено в 2019 году. В 2021 году объект признан проблемным и внесён в реестр. Тогда же завели второе дело на подставного директора Гусева М.В. (Электростальский суд). В 2023 году в качестве обвиняемого привлекли гендиректора Туровского О.А. (Тверской суд г. Москвы).
Дольщики подают иски в Одинцовский, Видновский, Московский областной и московские суды. Воз и ныне там — жилья нет, инфраструктуры нет, а застройщики и их подставные лица продолжают уходить от ответственности.
У новых дольщиков будут фигурировать в договорах новые сроки в которые на этот раз , застройщик должен будет уложиться, так как деньги на строительство получены и строительство от продаж теперь не будет зависеть.
О сроках трудно говорить, так как реальные сроки не установлены, кто то умудрился поставить сдачу корпусов на 2022 год. Уже практически 2021 а стройка не началась!!!! СКАЗОЧНИКИ!!!!
Прикрепленные изображения
ДОЛГОСТРОЮ — 10 лет !!!
Разрешение на строительство ЖК «Новая Развилка» (Три квартала) получено в 2016 году, а договор с администрацией Ленинского района заключён ещё в январе 2014 года — на постройку 11 жилых домов, поликлиники, двух детских садов, школьного корпуса и стадиона. Срок сдачи — 31.12.2020.
Фактически построено только 4 дома с недоделками и браком. Вся социальная инфраструктура отсутствует до сих пор.
В 2018 году стройка встала. В 2019 году обманутые дольщики выходили на голодовки и пикеты — безрезультатно.
Уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ возбуждено в 2019 году. В 2021 году объект признан проблемным и внесён в реестр. Тогда же завели второе дело на подставного директора Гусева М.В. (Электростальский суд). В 2023 году в качестве обвиняемого привлекли гендиректора Туровского О.А. (Тверской суд г. Москвы).
Дольщики подают иски в Одинцовский, Видновский, Московский областной и московские суды. Воз и ныне там — жилья нет, инфраструктуры нет, а застройщики и их подставные лица продолжают уходить от ответственности.
О сроках трудно говорить, так как реальные сроки не установлены, кто то умудрился поставить сдачу корпусов на 2022 год. Уже практически 2021 а стройка не началась!!!! СКАЗОЧНИКИ!!!!
Стройка началась, в том и дело, пока она стояла, Вас и не видно тут было, как только началось движение, Вы тут, как тут. Ваша цель сорвать продажи и стройку, но сейчас это бесполезно делать, так как строят на кредитные деньги. Кстати когда дома будут стоять практически готовые, тогда застрою выгодно будет продавать по более дорогой цене, так что не страшно, что сейчас новых дольщиков нет.
Стройка началась, в том и дело, пока она стояла, Вас и не видно тут было, как только началось движение, Вы тут, как тут. Ваша цель сорвать продажи и стройку, но сейчас это бесполезно делать, так как строят на кредитные деньги. Кстати когда дома будут стоять практически готовые, тогда застрою выгодно будет продавать по более дорогой цене, так что не страшно, что сейчас новых дольщиков нет.
То вы пишите, что получен кредит и стройка идёт, то вам срывают продажи.
Регистрация ДДУ для застройщика заблокирована! Покупать квартиру на данном этапе нельзя..
Мария, ещё раз вам повторяю...
1) 11 корпус не строится вообще.
2) 13 корпус не строится вообще это видно на камере
3) 12 корпус рабочих не видно
4) На застройщика дольщики подают иски за просрочку сдачи домов.
5) В отношении застройщика возбуждено уголовное дело
6) В ИнвестСити номинальный учредитель и гендиректор Гусев Михаил Викторович угрожает дольщикам пустить их в расход. Рассматривается обращение в следственном комитете РФ.
7) Застройщик не может вернуть деньги по номиналу за квартиры.
8) По сведениям ФССП (судебных приставах) у застройщика числится задолженность.
9) В отношении застройщика ИнвестСити в июле 2020 года было инициировано банкротство.
10) В Московской области преступная группировка, состоящая из коррумпированных чиновников, сотрудников правоохранительных органов, недобросовестных руководителей и бенефициаров компаний-застройщиков, которые мошенническим путем похищают денежные средства граждан под предлогом долевого участия в строительстве многоквартирных домов.
11. С целью хищения денежных средств, наименование ЖК Новая Развилка было изменено на ЖК Три квартала!
Уважаемые участники форума, Вы в каждой теме пишите одно и тоже). Если не затруднит на ВОПРОС выше есть ответ? В существующих темах я не нашел ничего про "Разрешения на строительство" от 22.04.2016 г. № RU50-11-47-43 -2016
На официальном сайте размещена копия "Разрешения на строительство" от 22.04.2016 г. № RU50-11-47-43 -2016.
Срок действия настоящего Разрешения изменена на до 10.09.2019 года (стр. 11 Копии документа).
Возможно ли продолжение строительства при окончившимся сроке действия разрешения и как это может отразиться на сдаче домов?
Если есть актуальное разрешение прошу поделиться.
Разрешение на строительство продлевают очень многие застройщики, не думаю, что тут с этим возникнут трудности, к тому же сейчас новые сроки по сдаче ЖК, надеюсь, это окончательный срок.
На официальном сайте размещена копия "Разрешения на строительство" от 22.04.2016 г. № RU50-11-47-43 -2016.
Срок действия настоящего Разрешения изменена на до 10.09.2019 года (стр. 11 Копии документа).
На основании заявления Общество с ограниченной ответственностью "ИнвестСити" от 19.08.2019 № P001-0738416291-27367318 о внесении изменений в разрешение на строительство № RU50-11-4743-2016 от 22.04.2016 выданного Министерством строительного комплекса Действие настоящего разрешения на строительство продлено до 22.04.2021
Первый заместитель министра жилищной политики Московской области Л.В. Ращепкина (должность уполномоченного лица органа, осуществляющего выдачу разрешения на строительство) (расшифровка подписи) 23.08.2019 ДОКУМЕНТ ПОДПИСАН ЭЛЕКТРОННОЙ ПОДПИСЬЮ Сертификат: 98760000585935911867889 Владелец: Ращепкина Людмила Владимировна Действителен: c 18.07.2019 по 18.07.2020
Проект "ЛЕГЕНДА Васильевского".
Квартиры у Севкабеля в туристической локации. Вид на Финский залив. Подземный паркинг.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЖК "Смарт Гарден". Выгода до 24%
Камерный проект рядом с лесопарком. 10 мин пешком до метро. Московская прописка. Дома построены.
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес класса
Квартиры по ценам прошлого! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Действует рассрочка.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево
Квартиры по ценам прошлого! Семейный квартал. Развитая инфраструктура и закрытые дворы.
ПодробнееКвартиры с полной отделкой от 7,2 млн.
Скидки до 15%! Всего 6 км. от МКАД. Вблизи парка "Лосиный остров". Закрытый двор без машин.
ПодробнееКлубный город на реке Примавера — Оазис тишины
Спальня в подарок при покупке квартиры в июле. Свой экопарк 17га, первая береговая линия
ПодробнееРасположение имеет значение
Папушево Парк. Резиденции в 35 минутах от Москва-Сити для жизни в приватной и продуманной среде.