Всех приветствую! я один (пока из немногих) возможно новых дольщиков ЖК «Новая Развилка». Предлагаю в данной теме размещать ВОПРОСЫ касаемо ЖК, и конечно хотелось бы видеть здесь официальные ответы на них от Официальных ЛИЦ ЖК «Новая Развилка»: ООО «Первый Строительный Трест», ООО «ИнвестСити», ООО «НДВ-недвижимость».
Вопрос 1:
Договор ДДУ на сайте https://3-kvartala.ru/ на ООО «ИнвестСити» за подписью Удовиченко В.А.
В настоящее время генеральный директор Гусев Михаил Викторович. Почему договор на Удовиченко В.А.?
Вопрос 2:
В части Договора ДДУ. Почему возле файла указано ООО «НДВ-недвижимость», а самом PDF. документе ООО «ИнвестСити»?
Вопрос 3:
На 3 октября 2020 г. Согласно информации Главного управления Государственного строительного надзора Московской Области - Реестр неоплаченных штрафов. За ООО «ИнвестСити» ИНН 7724743980 числиться 5 ШТРАФОВ (ч.3 ст.14.28, ч.4 ст.19.5, ч.1 ст.9.4). Может ли это отразится на сдаче объекта?
Вопрос 4:
На 5 ноября 2020 г. Согласно информации Главного управления Государственного строительного надзора Московской Области - Реестр заблокированных застройщиков. ООО «ИнвестСити» ИНН 7724743980 (26 запись) По результатам контрольных мероприятий Регистрация ДДУ заблокирована. Можно ли при таких условиях подписывать Договор ДДУ в офисе продаж?
Вопрос 5:
ООО "Первый строительный трест" ИНН: 3442092860 КПП: 301501001 в настоящий момент В стадии ликвидации. Тот ли это ООО "Первый строительный трест", на который ссылается НДВ - Супермаркет Недвижимости в отзыве Яндекс за 6 октября.?
Вопрос 6:
На сайте https://3-kvartala.ru/ в разделе "ДОКУМЕНТАЦИЯ" во всех документах (Договор ДДУ, Заключение о степени готовности и др.) фигурирует ЖК "Новая Развилка" почему не ЖК "Три квартала" ?
Прошу давать аргументированные ответы. И высказывать аргументированное мнение с указанием фактов и ссылок!
Информация. Тролли застройщика это «за дольщиков», «папа», «старый друг Иваныча» и другие персонажи...
⛔ Долгострой ЖК «Новая Развилка» («Три квартала») проблемный объект с обманутыми дольщиками, строится 9 год! Уголовные дела! Сроки сдачи постоянно переносят! Сроки были ... 2019, 2021, 2022, 2023, новый срок 2024 год!
Согласно договору ДРЗТ от 14.01.2014 года застройщик ИнвестСити ИНН 7724743980 обязался построить 11 домов, поликлинику, школьный корпус, два детских сада, стадион и другие соц объекты.
Из 11 домов, один дом сдан, три дома строится с 2016 года, остальные дома и инфраструктуру застройщик не построил.
⛔Здесь пишут тролли застройщика и НДВ , в частности "за дольщиков", "самый главный" "дом 11", "папа", он самый", "Базанова М.В" аффилированное лицо от ИнвестСити и Туровского О.А. .у них даже нет имён, есть таблица с никами. Может писать чел и менять стилистику. Ранее, была замечена в этом Базанова М.В...
Сотрудники НДВ и представители застройщика ИнвестСити дезинформирует людей.
Не верьте им! Цель одна вовлечь в долгострой как можно больше людей.
Будьте осторожны с мошенниками многие попали!
Всем удачи!
Спасибо, все Ваши сообщения я внимательно прочитал. Но тут хочется услышать мнение новых (если они есть) Дольщиков. И поднять актуальные вопросы касаемо новых ООО и Подрядчиков. Старых Дольщиков я безусловно поддерживаю и в настоящий момент рад что хоть какие-то движения на стройке возобновились. Вот как раз в этих "Движениях" и хочется разобраться. Убедиться в их искренних намерениях, что все это не просто видимость работы.
Вопрос 7.
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ № 50-001952 от 05.11.2020 ЖК "Новая Развилка"
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ № 50-001951 от 05.11.2020 ЖК "Нова Развилка" - тут ошибка в старом названии!
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ № 50-001948 от 05.11.2020 ЖК "Новая Развилка"
Почему в Проектной декларации не фигурирует новое название: ЖК "Три квартала" https://3-kvartala.ru/ ?
ООО "ПСТ" ОГРН: 1177746476852 ИНН: 7726402746. не имеет стадий Ликвидации, но непонятен уровень доверия, ответственность и участие в строительстве ЖК "Новая Развилка" (ЖК "Три квартала"). В доступных документах по ЖК "Новая Развилка" (ЖК "Три квартала"), ООО "ПСТ" как юридический участник мною не найден. Есть у кого какая информация?
Ответ..., а новых дольщиков нет, мы свои квартиры предлагаем меньше цены застройщика, а квартиры в этом же никого не интересует.
5) ООО ПСТ не имеет никакого отношения к дольщикам. ДДУ дольщики заключали с застройщиком ИнвестСити, в настоящее время, по факту хищения денежных средств дольщиков, в отношении руководства застройщика возбуждено уголовное дело по ч.4 ст.159 УК РФ..
Вопрос 7. Это не ошибка, ЖК называется "Новая Развилка" а новое название -это обман потребителей, запутать новых дольщиков, обмануть вторую очередь дольщиков!
Застройщик ООО ИнвестСити в 2014 году заключил договор с администрацией Ленинского района на строительство 11 домов и социальной инфраструктуры, однако за столь продолжительное время ни одного дома застройщик не построил, а срок передачи квартир просрочены с 4 квартала 2919 года...
Долги и штрафы застройщика растут, дольщики подают иски на застройщика по просрочки передачи квартир, просрочка по трем домам 11, 12, 13.
У новых дольщиков будут фигурировать в договорах новые сроки в которые на этот раз , застройщик должен будет уложиться, так как деньги на строительство получены и строительство от продаж теперь не будет зависеть.
У новых дольщиков будут фигурировать в договорах новые сроки в которые на этот раз , застройщик должен будет уложиться, так как деньги на строительство не получены и строительство от продаж теперь не будет зависеть.
Ну что Вы вводите покупателей и читателей в заблуждение???? Корпус 11 не строится вообще!!! По 13 корпусу обустройство котлована идёт три года смешно !!! 12 корпус строится с 2017 года. Регистрация ДДУ закрыта. На застройщика завели уголовное дело!!!!!!!!!
ДОЛГОСТРОЮ - 8 год !!! (Разрешение на строительство получено в 2016 )
ЖК Новая Развилка (Три квартала)
В 2021 году признали проблемным объектом и внесли в реестр.
В 2019 году завели уголовное дело, по факту хищения денежных средств у дольщиков по ч. 4 статья 159 УК РФ.
В 2021 году завели второе уголовное дело на нового подставного директора Гусева МВ.
Кроме этого, у застройщика огромные долги организациям и дольщикам.
Данные деятели КИНУЛИ дольщиков в ЖК Сходня парк!!!
Базанова МВ работает на застройщика Инвестсити более 15 лет, под разными именами пользователей ведёт ПРОПАГАДУ!!! ИМЕНА: ПАПА, ОН САМЫЙ, САМЫЙ ГЛАВНЫЙ, ДОМ 11, НАБЛЮДАЮ за НАБЛЮДАТЕЛЯМИ, ДЕЛС К, странные имена, как и сама Базанова !!!!
Интересные темы)))
1.Заведены уголовные дела на Инвестсити и его руководителей!!!!
2.Документы застройщика
3 К каким объектам застройщик Инвестсити К каким объектам застройщик ООО "ИнвестСити" и его руководители имели отношении. - ЖК «Новая Развилка»
4. Суды застройщика Инвестсити ЖК "Три квартала" (ЖК "Новая Развилка") суды застройщика ООО "ИнвестСити" - ЖК «Новая Развилка»
5. Взыскании НЕУСТОЙКИ с застройщика Инвестсити Взыскание с застройщика ИнвестСити неустойки, убытков и морального вреда по ДДУ
6. Как застройщик КИНУЛ дольщиков в Развилке.
7. Долги застройщика
8.ОСТОРОЖНО, ЖК «ТРИ КВАРТАЛА» - ПРОБЛЕМНЫЙ ДОЛГОСТРОЙ С ОБМАНУТЫМИ ДОЛЬЩИКАМИ !
Ну что Вы вводите покупателей и читателей в заблуждение???? Корпус 11 не строится вообще!!! По 13 корпусу обустройство котлована идёт три года смешно !!! 12 корпус строится с 2017 года. Регистрация ДДУ закрыта. На застройщика завели уголовное дело!!!!!!!!!
Да когда же Вы уже поймете, что весь Ваш негатив, теряет силу, стоит только людям посмотреть на стройку и как активно она сейчас идет. Да стройка была заморожена, поэтому все так затянулось, но сейчас все должны наверстать.
1. ЖК называется -ЖК Новая Развилка проектной декларацией, а также ответами из органов исполнительной власти подтверждается. Название ЖК Три квартала очередной способ обмана новых дольщиков, намерено вводят граждан в заблуждение.
2. Застройщик остался тот же ИнвестСити ранее обманувший другие ЖК и действующий под другими юридическими лицами.
3.В отношении руководства застройщика заведено уголовное дело по факту хищения денежных средств дольщиков по ч.4 ст.159 УК РФ.
4. В ИнвестСити учредители и генеральные директора выступают доверенные номинальные лица.
5. Менеджеры работавшие в 2017 году остались те же вот например Лёвин Николай.
6. Застройщик в 2014 году заключил договор развитии о застроенных территорий с администрацией Ленинского района, однако за столь продолжительное время ни одного дома и социальной инфраструктуры не построил.
7. Застройщик просрочил сдачу домов 11, 12, 13 он обязался в 2019 году ввести объекты в эксплуатацию. В итоги, 11 и 13 дома практически на нулевом цикле. В этой связи участники долевого строительства, подали на застройщика иски в суд о взыскании неустойки, убытков и компенсаниции морального вреда. Десятки дел в Одинцовском суде и г.Москвы.
FapToBbIй, M@рия - Договор ДДУ будет на ЖК "Новая Развилка" или ЖК "Три квартала" ?
Если ЖК "Новая Развилка" (это единственное официальное название), то при чем тут ЖК "Три квартала" - Вопрос простой.
Вопрос Вам, т.к. судя по всем темам вы являетесь более просвещенными в теме Защиты ЖК.
О, еще один новый ник от Юрия, может уже хватит плодить твинков? Какое название будет фигурировать в новых договорах, это Вас совершенно не касается, да и какая разница, разве от перестановки мест слагаемых, сумма меняется?
О, еще один новый ник от Юрия, может уже хватит плодить твинков? Какое название будет фигурировать в новых договорах, это Вас совершенно не касается, да и какая разница, разве от перестановки мест слагаемых, сумма меняется?
Смешно на Вас смотреть!!!! Смотритесь скажу я Вам тупенько, что значит не касается человека этот вопрос интересует.))
ДОЛГОСТРОЮ - 8 год !!! (Разрешение на строительство получено в 2016 )
ЖК Новая Развилка (Три квартала)
В 2021 году признали проблемным объектом и внесли в реестр.
В 2019 году завели уголовное дело, по факту хищения денежных средств у дольщиков по ч. 4 статья 159 УК РФ.
В 2021 году завели второе уголовное дело на нового подставного директора Гусева МВ.
Кроме этого, у застройщика огромные долги организациям и дольщикам.
Данные деятели КИНУЛИ дольщиков в ЖК Сходня парк!!!
Базанова МВ работает на застройщика Инвестсити более 15 лет, под разными именами пользователей ведёт ПРОПАГАДУ!!! ИМЕНА: ПАПА, ОН САМЫЙ, САМЫЙ ГЛАВНЫЙ, ДОМ 11, НАБЛЮДАЮ за НАБЛЮДАТЕЛЯМИ, ДЕЛС К, странные имена, как и сама Базанова !!!!
Интересные темы)))
1.Заведены уголовные дела на Инвестсити и его руководителей!!!!
2.Документы застройщика
3 К каким объектам застройщик Инвестсити К каким объектам застройщик ООО "ИнвестСити" и его руководители имели отношении. - ЖК «Новая Развилка»
4. Суды застройщика Инвестсити ЖК "Три квартала" (ЖК "Новая Развилка") суды застройщика ООО "ИнвестСити" - ЖК «Новая Развилка»
5. Взыскании НЕУСТОЙКИ с застройщика Инвестсити Взыскание с застройщика ИнвестСити неустойки, убытков и морального вреда по ДДУ
6. Как застройщик КИНУЛ дольщиков в Развилке.
7. Долги застройщика
8.ОСТОРОЖНО, ЖК «ТРИ КВАРТАЛА» - ПРОБЛЕМНЫЙ ДОЛГОСТРОЙ С ОБМАНУТЫМИ ДОЛЬЩИКАМИ !
У новых дольщиков будут фигурировать в договорах новые сроки в которые на этот раз , застройщик должен будет уложиться, так как деньги на строительство получены и строительство от продаж теперь не будет зависеть.
О сроках трудно говорить, так как реальные сроки не установлены, кто то умудрился поставить сдачу корпусов на 2022 год. Уже практически 2021 а стройка не началась!!!! СКАЗОЧНИКИ!!!!
Прикрепленные изображения
ДОЛГОСТРОЮ - 8 год !!! (Разрешение на строительство получено в 2016 )
ЖК Новая Развилка (Три квартала)
В 2021 году признали проблемным объектом и внесли в реестр.
В 2019 году завели уголовное дело, по факту хищения денежных средств у дольщиков по ч. 4 статья 159 УК РФ.
В 2021 году завели второе уголовное дело на нового подставного директора Гусева МВ.
Кроме этого, у застройщика огромные долги организациям и дольщикам.
Данные деятели КИНУЛИ дольщиков в ЖК Сходня парк!!!
Базанова МВ работает на застройщика Инвестсити более 15 лет, под разными именами пользователей ведёт ПРОПАГАДУ!!! ИМЕНА: ПАПА, ОН САМЫЙ, САМЫЙ ГЛАВНЫЙ, ДОМ 11, НАБЛЮДАЮ за НАБЛЮДАТЕЛЯМИ, ДЕЛС К, странные имена, как и сама Базанова !!!!
Интересные темы)))
1.Заведены уголовные дела на Инвестсити и его руководителей!!!!
2.Документы застройщика
3 К каким объектам застройщик Инвестсити К каким объектам застройщик ООО "ИнвестСити" и его руководители имели отношении. - ЖК «Новая Развилка»
4. Суды застройщика Инвестсити ЖК "Три квартала" (ЖК "Новая Развилка") суды застройщика ООО "ИнвестСити" - ЖК «Новая Развилка»
5. Взыскании НЕУСТОЙКИ с застройщика Инвестсити Взыскание с застройщика ИнвестСити неустойки, убытков и морального вреда по ДДУ
6. Как застройщик КИНУЛ дольщиков в Развилке.
7. Долги застройщика
8.ОСТОРОЖНО, ЖК «ТРИ КВАРТАЛА» - ПРОБЛЕМНЫЙ ДОЛГОСТРОЙ С ОБМАНУТЫМИ ДОЛЬЩИКАМИ !
О сроках трудно говорить, так как реальные сроки не установлены, кто то умудрился поставить сдачу корпусов на 2022 год. Уже практически 2021 а стройка не началась!!!! СКАЗОЧНИКИ!!!!
Стройка началась, в том и дело, пока она стояла, Вас и не видно тут было, как только началось движение, Вы тут, как тут. Ваша цель сорвать продажи и стройку, но сейчас это бесполезно делать, так как строят на кредитные деньги. Кстати когда дома будут стоять практически готовые, тогда застрою выгодно будет продавать по более дорогой цене, так что не страшно, что сейчас новых дольщиков нет.
Стройка началась, в том и дело, пока она стояла, Вас и не видно тут было, как только началось движение, Вы тут, как тут. Ваша цель сорвать продажи и стройку, но сейчас это бесполезно делать, так как строят на кредитные деньги. Кстати когда дома будут стоять практически готовые, тогда застрою выгодно будет продавать по более дорогой цене, так что не страшно, что сейчас новых дольщиков нет.
То вы пишите, что получен кредит и стройка идёт, то вам срывают продажи.
Регистрация ДДУ для застройщика заблокирована! Покупать квартиру на данном этапе нельзя..
Мария, ещё раз вам повторяю...
1) 11 корпус не строится вообще.
2) 13 корпус не строится вообще это видно на камере
3) 12 корпус рабочих не видно
4) На застройщика дольщики подают иски за просрочку сдачи домов.
5) В отношении застройщика возбуждено уголовное дело
6) В ИнвестСити номинальный учредитель и гендиректор Гусев Михаил Викторович угрожает дольщикам пустить их в расход. Рассматривается обращение в следственном комитете РФ.
7) Застройщик не может вернуть деньги по номиналу за квартиры.
8) По сведениям ФССП (судебных приставах) у застройщика числится задолженность.
9) В отношении застройщика ИнвестСити в июле 2020 года было инициировано банкротство.
10) В Московской области преступная группировка, состоящая из коррумпированных чиновников, сотрудников правоохранительных органов, недобросовестных руководителей и бенефициаров компаний-застройщиков, которые мошенническим путем похищают денежные средства граждан под предлогом долевого участия в строительстве многоквартирных домов.
11. С целью хищения денежных средств, наименование ЖК Новая Развилка было изменено на ЖК Три квартала!
Уважаемые участники форума, Вы в каждой теме пишите одно и тоже). Если не затруднит на ВОПРОС выше есть ответ? В существующих темах я не нашел ничего про "Разрешения на строительство" от 22.04.2016 г. № RU50-11-47-43 -2016
На официальном сайте размещена копия "Разрешения на строительство" от 22.04.2016 г. № RU50-11-47-43 -2016.
Срок действия настоящего Разрешения изменена на до 10.09.2019 года (стр. 11 Копии документа).
Возможно ли продолжение строительства при окончившимся сроке действия разрешения и как это может отразиться на сдаче домов?
Если есть актуальное разрешение прошу поделиться.
Разрешение на строительство продлевают очень многие застройщики, не думаю, что тут с этим возникнут трудности, к тому же сейчас новые сроки по сдаче ЖК, надеюсь, это окончательный срок.
На официальном сайте размещена копия "Разрешения на строительство" от 22.04.2016 г. № RU50-11-47-43 -2016.
Срок действия настоящего Разрешения изменена на до 10.09.2019 года (стр. 11 Копии документа).
На основании заявления Общество с ограниченной ответственностью "ИнвестСити" от 19.08.2019 № P001-0738416291-27367318 о внесении изменений в разрешение на строительство № RU50-11-4743-2016 от 22.04.2016 выданного Министерством строительного комплекса Действие настоящего разрешения на строительство продлено до 22.04.2021
Первый заместитель министра жилищной политики Московской области Л.В. Ращепкина (должность уполномоченного лица органа, осуществляющего выдачу разрешения на строительство) (расшифровка подписи) 23.08.2019 ДОКУМЕНТ ПОДПИСАН ЭЛЕКТРОННОЙ ПОДПИСЬЮ Сертификат: 98760000585935911867889 Владелец: Ращепкина Людмила Владимировна Действителен: c 18.07.2019 по 18.07.2020
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.