Хотя по идеи у большинства он есть, хотя бы для того, чтобы люди могли посмотреть портфолио застройщика. В общем, имеем то, что имеем!
Если бы у застройщика было портфолио, тогда наверняка и сайт бы у них был, а это их первый объект, возможно поэтому, им пока не до сайта. Ведь сайты носят чисто информативный характер, а тут есть сайт новостройки, так что для меня не проблема.
У новичка сейчас нельзя покупать, сейчас крупные и надежные застройщик стали и сроки срывать и удешевлять проекты, то что говорить о новичке? Покупать апарты по такой цене и даже понятия не иметь, что получишь по факту, это бред, я бы ни за что не стал так рисковать.
У новичка сейчас нельзя покупать, сейчас крупные и надежные застройщик стали и сроки срывать и удешевлять проекты, то что говорить о новичке? Покупать апарты по такой цене и даже понятия не иметь, что получишь по факту, это бред, я бы ни за что не стал так рисковать.
Так устроенно долевое строительство... Вы покупаете на раннем этапе значительно дешевле, чем в готовом доме, но при этом есть определённый риск, не готовы рисковать берите во вторичке!
Так устроенно долевое строительство... Вы покупаете на раннем этапе значительно дешевле, чем в готовом доме, но при этом есть определённый риск, не готовы рисковать берите во вторичке!
Верно риски в строительстве всегда присутствуют, но покупка у застройщика новичка увеличивает риски в несколько раз, не обязательно брать вторичку, можно просто на просто выбрать надежного и опытного застройщика.
Важно отметить, что байрес продают апартаменты по договору переуступки, а не дду от застройщика. Как вы думаете стоит ли идти на такие риски?
Подскажите, а какие риски таит в себе договор переуступки? Какие могут быть последствия? Я ни разу не имела дел с таким договором, поэтому понятия не имею, с чем могу столкнуться. Раз Вас это смутило, значит, тому есть причина?
Подскажите, а какие риски таит в себе договор переуступки? Какие могут быть последствия? Я ни разу не имела дел с таким договором, поэтому понятия не имею, с чем могу столкнуться. Раз Вас это смутило, значит, тому есть причина?
Подскажите, а какие риски таит в себе договор переуступки? Какие могут быть последствия? Я ни разу не имела дел с таким договором, поэтому понятия не имею, с чем могу столкнуться. Раз Вас это смутило, значит, тому есть причина?
Юридически - это договор цессии, его можно у нотариуса оформить. Главное прочитать, что пишут в дду. Переуступка прав законна совершенно, насколько я знаю, нужно письменно уведомить застройщика об этом и сдать в Росреестр договор уступки. Собственно, и все. Сейчас даже разрешён перевод долга, то есть можно спокойно и в ипотеку брать уступки, даже если у продавца тоже ипотека. Переуступки всегда выгоднее брать, чем у застройщика, они ниже на 5-10%. И ещё иногда переуступка единственный выход, например, у застройщика остаются только высокие этажи, а вы хотите низкий.. тут без вариантов - только уступка
По налогам - это как договоритесь с продавцом. Или полную сумму или занижение, но просить скидку. Где-то посредине сойдётесь. И продавец налог какой-то заплатит и ещё скидку сделает
Юридически - это договор цессии, его можно у нотариуса оформить. Главное прочитать, что пишут в дду. Переуступка прав законна совершенно, насколько я знаю, нужно письменно уведомить застройщика об этом и сдать в Росреестр договор уступки. Собственно, и все. Сейчас даже разрешён перевод долга, то есть можно спокойно и в ипотеку брать уступки, даже если у продавца тоже ипотека. Переуступки всегда выгоднее брать, чем у застройщика, они ниже на 5-10%. И ещё иногда переуступка единственный выход, например, у застройщика остаются только высокие этажи, а вы хотите низкий.. тут без вариантов - только уступка
По налогам - это как договоритесь с продавцом. Или полную сумму или занижение, но просить скидку. Где-то посредине сойдётесь. И продавец налог какой-то заплатит и ещё скидку сделает
А почему тут нет ДДУ? Получается, что тут все квартиры выкуплены какой то одной компанией или как? Просто обычно продажи идут по ДДУ от застройщика, это обычная практика, поэтому не страшно, а вот переуступка смущает все же.
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб