Хотя по идеи у большинства он есть, хотя бы для того, чтобы люди могли посмотреть портфолио застройщика. В общем, имеем то, что имеем!
Если бы у застройщика было портфолио, тогда наверняка и сайт бы у них был, а это их первый объект, возможно поэтому, им пока не до сайта. Ведь сайты носят чисто информативный характер, а тут есть сайт новостройки, так что для меня не проблема.
У новичка сейчас нельзя покупать, сейчас крупные и надежные застройщик стали и сроки срывать и удешевлять проекты, то что говорить о новичке? Покупать апарты по такой цене и даже понятия не иметь, что получишь по факту, это бред, я бы ни за что не стал так рисковать.
У новичка сейчас нельзя покупать, сейчас крупные и надежные застройщик стали и сроки срывать и удешевлять проекты, то что говорить о новичке? Покупать апарты по такой цене и даже понятия не иметь, что получишь по факту, это бред, я бы ни за что не стал так рисковать.
Так устроенно долевое строительство... Вы покупаете на раннем этапе значительно дешевле, чем в готовом доме, но при этом есть определённый риск, не готовы рисковать берите во вторичке!
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Так устроенно долевое строительство... Вы покупаете на раннем этапе значительно дешевле, чем в готовом доме, но при этом есть определённый риск, не готовы рисковать берите во вторичке!
Верно риски в строительстве всегда присутствуют, но покупка у застройщика новичка увеличивает риски в несколько раз, не обязательно брать вторичку, можно просто на просто выбрать надежного и опытного застройщика.
Важно отметить, что байрес продают апартаменты по договору переуступки, а не дду от застройщика. Как вы думаете стоит ли идти на такие риски?
Подскажите, а какие риски таит в себе договор переуступки? Какие могут быть последствия? Я ни разу не имела дел с таким договором, поэтому понятия не имею, с чем могу столкнуться. Раз Вас это смутило, значит, тому есть причина?
Подскажите, а какие риски таит в себе договор переуступки? Какие могут быть последствия? Я ни разу не имела дел с таким договором, поэтому понятия не имею, с чем могу столкнуться. Раз Вас это смутило, значит, тому есть причина?
Подскажите, а какие риски таит в себе договор переуступки? Какие могут быть последствия? Я ни разу не имела дел с таким договором, поэтому понятия не имею, с чем могу столкнуться. Раз Вас это смутило, значит, тому есть причина?
Юридически - это договор цессии, его можно у нотариуса оформить. Главное прочитать, что пишут в дду. Переуступка прав законна совершенно, насколько я знаю, нужно письменно уведомить застройщика об этом и сдать в Росреестр договор уступки. Собственно, и все. Сейчас даже разрешён перевод долга, то есть можно спокойно и в ипотеку брать уступки, даже если у продавца тоже ипотека. Переуступки всегда выгоднее брать, чем у застройщика, они ниже на 5-10%. И ещё иногда переуступка единственный выход, например, у застройщика остаются только высокие этажи, а вы хотите низкий.. тут без вариантов - только уступка
По налогам - это как договоритесь с продавцом. Или полную сумму или занижение, но просить скидку. Где-то посредине сойдётесь. И продавец налог какой-то заплатит и ещё скидку сделает
Юридически - это договор цессии, его можно у нотариуса оформить. Главное прочитать, что пишут в дду. Переуступка прав законна совершенно, насколько я знаю, нужно письменно уведомить застройщика об этом и сдать в Росреестр договор уступки. Собственно, и все. Сейчас даже разрешён перевод долга, то есть можно спокойно и в ипотеку брать уступки, даже если у продавца тоже ипотека. Переуступки всегда выгоднее брать, чем у застройщика, они ниже на 5-10%. И ещё иногда переуступка единственный выход, например, у застройщика остаются только высокие этажи, а вы хотите низкий.. тут без вариантов - только уступка
По налогам - это как договоритесь с продавцом. Или полную сумму или занижение, но просить скидку. Где-то посредине сойдётесь. И продавец налог какой-то заплатит и ещё скидку сделает
А почему тут нет ДДУ? Получается, что тут все квартиры выкуплены какой то одной компанией или как? Просто обычно продажи идут по ДДУ от застройщика, это обычная практика, поэтому не страшно, а вот переуступка смущает все же.
Дом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,9 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
Подробнее